Dette rækkehus i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 150 m² boligareal på en 363 m² stor grund, som en del af et nyligt hvidkalket boligkompleks med en velholdt, middelhavsinspireret atmosfære. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser, fra €918.000, kombinerer den traditionel stil med moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden nær stranden og byens faciliteter, sammen med en privat have og generøse parkeringsmuligheder, gør den til et attraktivt valg for købere, der værdsætter stil og funktionalitet. Orienteringen mod syd, sydvest og vest sikrer rigeligt dagslys og behagelige temperaturer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Nueva Andalucía, et bymiljø vest for Marbella, direkte ved kysten. Vigtige faciliteter som strande, supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods. Nærheden til golfbaner og god adgang til transportnetværket understreger dens strategiske placering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem med masser af privatliv og udendørs plads. Den private have og den store parkeringsplads til op til 5-6 køretøjer er fremtrædende træk. De 5 soveværelser tilbyder fleksibilitet for familie eller gæster, mens beliggenheden opfylder ønsket om nærhed til stranden og bymæssig komfort.
Ejendommen er en del af et boligkompleks, der for nylig er blevet hvidkalket og renoveret for at skabe en lys og middelhavsinspireret atmosfære. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en moderniseret eksisterende ejendom, der bevarer regionens karakter, samtidig med at den opfylder moderne boligkrav.
Selvom beliggenheden er strategisk, bør umiddelbar nærhed til visse bymæssige faciliteter, såsom hospitalet 1,9 km væk, tages i betragtning. Svømmebassinet er fælles, ikke privat. Enheden beskrevet her er et rækkehus, ikke en enkelt villa eller lejlighed. Information om energieffektivitet er ikke tilgængelig.
Ref: VL996546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er ideelt for familier, der søger en rummelig bolig nær skoler og fritidsmuligheder, uden at give afkald på byens komfort. Det er perfekt for golfentusiaster, der ønsker at drage fordel af nærheden til flere golfbaner i topklasse. Det appellerer også til købere, der værdsætter en middelhavslivsstil med hurtig adgang til stranden og den livlige atmosfære i Puerto Banús. Den store parkeringsplads gør det også attraktivt for husstande med flere biler. For investorer tilbyder beliggenheden i en eftertragtet region af Costa del Sol potentiale for værdistigning og udlejning, især på grund af nærheden til turistattraktioner.
Rækkehuset præsenteres i en nyrenoveret stand med en lys, middelhavsinspireret æstetik. Beskrivelsen nævner et "nyligt hvidkalket boligkompleks", hvilket antyder et velholdt udendørsareal. Interiøret er fordelt på 150 m² og omfatter 5 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket indikerer en solid rumfordeling. Specifikke detaljer om de anvendte materialer (f.eks. gulvbelægninger, køkkenudstyr, badeværelsesinventar) er ikke eksplicit nævnt, men "middelhavsinspireret" stil indebærer ofte naturlige materialer og lyse farver. Aircondition (varm/kold) er tilgængelig, samt en privat terrasse. Fokus er på en behagelig og funktionel boligatmosfære.
Rækkehuset udbydes fra en pris på €918.000. Den nøjagtige prisstruktur kan variere afhængigt af den specifikke enhed, dens placering inden for komplekset og dens udstyr. Det er en af flere enheder i et boligkompleks. Detaljeret information om tilgængelige enheder, deres nøjagtige placering i komplekset og specifikke priser kan fås på anmodning. Størrelsen på 5 soveværelser og 3 badeværelser på 150 m² boligareal, kombineret med en privat have og en sjælden, stor privat parkeringsplads, retfærdiggør prissætningen i det øvre segment af markedet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en blanding af byliv og kyststemning. Dette rækkehus ligger i et byområde, hvor mange daglige faciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús (kun 5 minutters gang) og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) præger livsstilen. Samtidig er området omgivet af talrige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2 km). Beliggenheden tilbyder således en høj livskvalitet for familier, golfspillere og strandelskere, der værdsætter en kombination af ro og bymæssig tilgængelighed.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyder et levende miljø. Rækkehuset ligger i et byområde med faciliteter inden for gåafstand: supermarked (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius). Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, og den berømte Marina Puerto Banús nås på 7 minutters gang. Området er stærkt præget af golfbaner, med flere klubber kun ca. 2 km væk. Internationale skoler (f.eks. British International School, 4,2 km) er let tilgængelige, hvilket øger dets appel for familier. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Dette rækkehus ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et dynamisk boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strandene og en lang række golfbaner, hvilket understreger dens appel for livsstilsorienterede købere. Det bymæssige miljø med god tilgængelighed til faciliteter bekræftes visuelt af kortet.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et af de mest kendte centre på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en dynamisk blanding af byliv, eksklusive lystbådehavne som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse. Selve Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin højkvalitetsinfrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv destination for internationale købere. Nueva Andalucía drager fordel af dette regionale ry ved at tilbyde adgang til eksklusive tjenester og fritidsmuligheder, samtidig med at der sikres gode forbindelser til Málaga og andre kystbyer.
Den strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til forskellige destinationer. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Marina Puerto Banús ligger 700 m væk. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelserne er gode: afstanden til Málaga lufthavn er 45 km. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør bevægelse uden bil, selvom den rummelige private parkeringsplads til 5-6 køretøjer er tilgængelig.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et moderat middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Rækkehuset ligger kun 7 meter over havets overflade og er beliggende i et fladt område (0,0% hældning mod stranden), hvilket letter adgangen til havet og mobiliteten. Den lave hældning og nærheden til havet bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver nem adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfspillere er regionen et paradis, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrefaciliteter (Rocodromo, 3,2 km) til aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et af de mest kendte centre på Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en dynamisk blanding af byliv, eksklusive lystbådehavne som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse. Selve Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin højkvalitetsinfrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv destination for internationale købere. Nueva Andalucía drager fordel af dette regionale ry ved at tilbyde adgang til eksklusive tjenester og fritidsmuligheder, samtidig med at der sikres gode forbindelser til Málaga og andre kystbyer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som er væsentligt billigere end dette rækkehus, tilbyder denne ejendom i Nueva Andalucía et større boligareal (150 m² mod typisk 80-120 m² i de nævnte eksempler) og flere soveværelser (5 mod ofte 2-3). Beliggenheden i Nueva Andalucía, nær det eksklusive Puerto Banús og omgivet af førsteklasses golfbaner, positionerer den i et højere markedssegment end de nævnte Estepona-projekter. Alba Benalmadena (fra €699.000) er tættere på prismæssigt, men tilbyder ofte en anden type ejendom, f.eks. lejligheder med havudsigt. Dette rækkehus udmærker sig ved sin private have og exceptionelle parkeringskapacitet, træk der er sjældnere i dette tætte kystområde. Nærheden til Marbella og dens faciliteter gør den til et valg for købere, der søger både luksus og praktisk anvendelighed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
