Este townhouse en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 150 m² de superficie habitable en una parcela de 363 m², formando parte de un complejo residencial recientemente encalado con un ambiente mediterráneo bien cuidado. Con 5 dormitorios y 3 baños, desde 918.000 €, combina el estilo tradicional con las comodidades modernas. Su ubicación cerca de la playa y de servicios urbanos, junto con un jardín privado y un amplio espacio de aparcamiento, lo convierten en una opción atractiva para compradores que valoran el estilo y la funcionalidad. La orientación sur, suroeste y oeste asegura abundante luz diurna y temperaturas agradables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Nueva Andalucía, un entorno urbano al oeste de Marbella, directamente en la costa. Las comodidades importantes como playas, supermercados y farmacias son de fácil acceso a pie. La proximidad a campos de golf y la buena conexión a la red de transporte subrayan su posicionamiento estratégico.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una casa espaciosa con mucha privacidad y espacio exterior. El jardín privado y el amplio aparcamiento para hasta 5-6 vehículos son características notables. Los 5 dormitorios ofrecen flexibilidad para la familia o invitados, mientras que la ubicación satisface el deseo de proximidad a la playa y comodidad urbana.
La propiedad forma parte de un complejo residencial recientemente encalado y renovado para crear una atmósfera luminosa y mediterránea. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente modernizada que conserva el carácter de la región al tiempo que satisface las demandas de la vida moderna.
Aunque la ubicación es estratégica, se debe tener en cuenta la proximidad inmediata de algunas comodidades urbanas, como el hospital a 1,9 km. La piscina es comunitaria, no privada. La unidad aquí descrita es un townhouse, no una villa o apartamento individual. La información sobre eficiencia energética no está disponible.
Ref: VL996546
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es ideal para familias que buscan una residencia espaciosa cerca de colegios y zonas de ocio, sin renunciar a las comodidades urbanas. Es perfecto para los amantes del golf que desean beneficiarse de la proximidad a varios campos de golf de primera categoría. También atrae a compradores que aprecian un estilo de vida mediterráneo con acceso rápido a la playa y al animado ambiente de Puerto Banús. El amplio espacio de aparcamiento también lo hace atractivo para hogares con varios vehículos. Para los inversores, la ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol ofrece potencial de revalorización y alquiler, especialmente por su proximidad a puntos turísticos clave.
El townhouse se presenta en un estado recientemente renovado con una estética mediterránea y luminosa. La descripción menciona un "complejo residencial recientemente encalado", lo que sugiere un exterior cuidado. Los interiores se distribuyen en 150 m² e incluyen 5 dormitorios y 3 baños, lo que indica una distribución sólida de las habitaciones. No se mencionan explícitamente detalles específicos sobre los materiales utilizados (por ejemplo, suelos, equipamiento de cocina, baño), pero el estilo "mediterráneo" a menudo implica materiales naturales y colores claros. Dispone de aire acondicionado (frío/calor) y una terraza privada. El enfoque está en una atmósfera de vida agradable y funcional.
El townhouse se ofrece a partir de 918.000 €. La estructura de precios exacta puede variar según la unidad específica, su ubicación dentro del complejo y sus acabados. Se trata de una de varias unidades en un complejo residencial. La información detallada sobre las unidades disponibles, su ubicación exacta en el complejo y los precios específicos está disponible bajo petición. El tamaño de 5 dormitorios y 3 baños en 150 m² de superficie habitable, combinado con un jardín privado y una rara y amplia zona de aparcamiento privado, justifica la tarificación en el segmento superior del mercado.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una mezcla de vida urbana y ambiente costero. Este townhouse se encuentra en una zona urbana donde muchas comodidades diarias como supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. La proximidad a Puerto Banús (a solo 5 minutos a pie) y a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) marcan el estilo de vida. Al mismo tiempo, la zona está rodeada de numerosos campos de golf, incluido el Golf Los Naranjos (2 km). La ubicación ofrece así una alta calidad de vida para familias, golfistas y amantes de la playa que aprecian una combinación de tranquilidad y accesibilidad urbana.
Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, ofrece un entorno vibrante. El townhouse está situado en una zona urbana con servicios accesibles a pie: supermercado (353 m), farmacia (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km). La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, y la famosa Marina de Puerto Banús es accesible en 7 minutos a pie. La zona está fuertemente marcada por los campos de golf, con varios clubes a unos 2 km. Los colegios internacionales (por ejemplo, British International School, 4,2 km) son de fácil acceso, lo que aumenta su atractivo para las familias. La temperatura media anual de 19,1°C y las 3.856 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Este townhouse se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una dinámica zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, las playas y una gran cantidad de campos de golf, lo que subraya su atractivo para los compradores centrados en el estilo de vida. El entorno urbano con buena accesibilidad a los servicios se confirma visualmente en el mapa.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más conocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una mezcla dinámica de vida urbana, puertos deportivos exclusivos como Puerto Banús y campos de golf de primer nivel. La propia Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura de alta calidad, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. Nueva Andalucía se beneficia de esta renombrada reputación regional al ofrecer acceso a servicios de alta gama y oportunidades de ocio, al tiempo que garantiza una buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras.
La ubicación estratégica permite un acceso rápido a diversos destinos. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La Marina de Puerto Banús está a 700 m. Para los golfistas, los prestigiosos campos como Golf Los Naranjos (2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. La conectividad es buena: la distancia al aeropuerto de Málaga es de 45 km. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que permite moverse sin coche, aunque la espaciosa plaza de aparcamiento privado para 5-6 vehículos está disponible.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo templado, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El townhouse está situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar y se encuentra en un entorno llano (0,0% de pendiente hacia la playa), lo que facilita el acceso al mar y la movilidad. La escasa pendiente y la proximidad al mar contribuyen a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera permite un fácil acceso a diversas playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los golfistas, la región es un paraíso, con campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de marinas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y zonas de escalada (Rocodromo, 3,2 km) para actividades de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más conocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una mezcla dinámica de vida urbana, puertos deportivos exclusivos como Puerto Banús y campos de golf de primer nivel. La propia Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura de alta calidad, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. Nueva Andalucía se beneficia de esta renombrada reputación regional al ofrecer acceso a servicios de alta gama y oportunidades de ocio, al tiempo que garantiza una buena conexión con Málaga y otras ciudades costeras.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que son considerablemente más económicos que este townhouse, esta propiedad en Nueva Andalucía ofrece una mayor superficie habitable (150 m² frente a típicamente 80-120 m² en los ejemplos mencionados) y más dormitorios (5 frente a 2-3 a menudo). La ubicación en Nueva Andalucía, cerca del exclusivo Puerto Banús y rodeado de campos de golf de primera clase, la posiciona en un segmento de mercado más alto que los proyectos de Estepona mencionados. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se acerca en precio, pero a menudo ofrece un tipo de propiedad diferente, por ejemplo, apartamentos con vistas al mar. Este townhouse destaca por su jardín privado y su excepcional capacidad de aparcamiento, características más raras en esta densa zona costera. La proximidad a Marbella y sus servicios la convierte en una opción para compradores que buscan tanto lujo como practicidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
