Denne townhouse i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 150 m² boareal på en 363 m² stor tomt, som en del av et nylig hvitkalket boligkompleks med en velholdt, middelhavsinspirert atmosfære. Med 5 soverom og 3 bad, fra €918 000, kombinerer den tradisjonell stil med moderne fasiliteter. Beliggenheten nær stranden og byens fasiliteter, sammen med en privat hage og sjenerøse parkeringsmuligheter, gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter stil og funksjonalitet. Orienteringen mot sør, sørvest og vest sikrer rikelig med dagslys og behagelige temperaturer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhouse ligger i Nueva Andalucía, et urbant miljø vest for Marbella, direkte ved kysten. Viktige fasiliteter som strender, supermarkeder og apotek er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til golfbaner og god tilgang til transportnettet understreker dens strategiske plassering.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et romslig hjem med mye privatliv og uteplass. Den private hagen og den sjenerøse parkeringsplassen for opptil 5-6 kjøretøy er fremtredende egenskaper. De 5 soverommene tilbyr fleksibilitet for familie eller gjester, mens beliggenheten tilfredsstiller ønsket om nærhet til stranden og urban komfort.
Eiendommen er en del av et boligkompleks som nylig er hvitkalket og renovert for å skape en lys og middelhavsinspirert atmosfære. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en modernisert eksisterende eiendom som bevarer regionens karakter samtidig som den tilfredsstiller moderne boligkrav.
Selv om beliggenheten er strategisk, bør umiddelbar nærhet til noen urbane fasiliteter, som sykehuset 1,9 km unna, tas i betraktning. Svømmebassenget er felles, ikke privat. Enheten som beskrives her er en townhouse, ikke en enkelt villa eller leilighet. Informasjon om energieffektivitet er ikke tilgjengelig.
Ref: VL996546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse passer ideelt for familier som søker en romslig bolig nær skoler og fritidsaktiviteter, uten å gi opp byens komfort. Den er perfekt for golfentusiaster som ønsker å dra nytte av nærheten til flere golfbaner i toppklasse. Den appellerer også til kjøpere som setter pris på en middelhavslivsstil med rask tilgang til stranden og den livlige atmosfæren i Puerto Banús. Den sjenerøse parkeringsplassen gjør den også attraktiv for husholdninger med flere kjøretøy. For investorer tilbyr beliggenheten i en ettertraktet region av Costa del Sol potensial for verdistigning og utleie, spesielt med nærheten til turistattraksjoner.
Townhouse presenteres i en nylig renovert tilstand med en lys, middelhavsinspirert estetikk. Beskrivelsen nevner et "nylig hvitkalket boligkompleks", noe som tyder på et velholdt uteområde. Interiøret er fordelt på 150 m² og har 5 soverom og 3 bad, noe som indikerer en solid romfordeling. Spesifikke detaljer om materialene som er brukt (f.eks. gulvbelegg, kjøkkenutstyr, baderomsutstyr) er ikke eksplisitt nevnt, men "middelhavsinspirert" stil innebærer ofte naturlige materialer og lyse farger. Klimaanlegg (varm/kald) er tilgjengelig, samt en privat terrasse. Fokuset er på en hyggelig og funksjonell bomiljø.
Townhouse tilbys fra en pris på €918.000. Den eksakte prisstrukturen kan variere avhengig av den spesifikke enheten, dens plassering i komplekset og dens utstyr. Det er en av flere enheter i et boligkompleks. Detaljert informasjon om tilgjengelige enheter, deres nøyaktige plassering i komplekset og spesifikke priser er tilgjengelig på forespørsel. Størrelsen på 5 soverom og 3 bad på 150 m² boareal, kombinert med en privat hage og en sjelden, stor privat parkeringsplass, rettferdiggjør prissettingen i det øvre segmentet av markedet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en blanding av byliv og kystfølelse. Denne townhouse ligger i et byområde hvor mange daglige fasiliteter som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús (kun 5 minutters gange) og strender som Playa de Puerto Banús (301 m) preger livsstilen. Samtidig er området omgitt av mange golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2 km). Beliggenheten gir dermed høy livskvalitet for familier, golfspillere og strandelskere som setter pris på en kombinasjon av ro og urban tilgjengelighet.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr et levende miljø. Townhouse ligger i et byområde med fasiliteter tilgjengelig til fots: supermarked (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius). Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, og den berømte Marina Puerto Banús nås på 7 minutters gange. Området er sterkt preget av golfbaner, med flere klubber bare ca. 2 km unna. Internasjonale skoler (f.eks. British International School, 4,2 km) er lett tilgjengelige, noe som øker dens appell for familier. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år fremmer en aktiv utendørslivsstil.
Denne townhouse ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et dynamisk boligområde vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, strendene og en rekke golfbaner, noe som understreker dens appell for livsstilsorienterte kjøpere. Det urbane miljøet med god tilgjengelighet til tjenester bekreftes visuelt av kartet.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en dynamisk blanding av byliv, eksklusive marinaer som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, strender og høykvalitetsinfrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía drar nytte av dette regionale ryktet ved å tilby tilgang til eksklusive tjenester og fritidsmuligheter, samtidig som det sikrer god forbindelse til Málaga og andre kystbyer.
Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til ulike destinasjoner. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Marina Puerto Banús ligger 700 m unna. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingsmulighetene er gode: avstanden til Málaga flyplass er 45 km. Det er 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som muliggjør bevegelse uten bil, selv om den romslige private parkeringsplassen for 5-6 kjøretøy er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et moderat middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Townhouse ligger bare 7 meter over havet og er plassert i et flatt område (0,0 % helning mot stranden), noe som letter tilgangen til havet og mobiliteten. Den lave helningen og nærheten til havet bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir enkel tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfspillere er regionen et paradis, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter er mulig takket være nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrefasiliteter (Rocodromo, 3,2 km) for aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en dynamisk blanding av byliv, eksklusive marinaer som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, strender og høykvalitetsinfrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía drar nytte av dette regionale ryktet ved å tilby tilgang til eksklusive tjenester og fritidsmuligheter, samtidig som det sikrer god forbindelse til Málaga og andre kystbyer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som er vesentlig rimeligere enn dette townhouse, tilbyr denne eiendommen i Nueva Andalucía et større boareal (150 m² mot typisk 80-120 m² i de nevnte eksemplene) og flere soverom (5 mot ofte 2-3). Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær eksklusive Puerto Banús og omgitt av golfbaner i toppklasse, plasserer den i et høyere markedssegment enn de nevnte Estepona-prosjektene. Alba Benalmadena (fra €699 000) er nærmere i pris, men tilbyr ofte en annen type eiendom, for eksempel leiligheter med havutsikt. Dette townhouse utmerker seg med sin private hage og eksepsjonelle parkeringskapasitet, egenskaper som er sjeldnere i dette tette kystområdet. Nærheten til Marbella og dens fasiliteter gjør den til et alternativ for kjøpere som søker både luksus og praktiskhet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
