Tämä rivitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 150 m² asuintilaa 363 m² tontilla, osana hiljattain kalkittua asuinaluetta, jolla on hyvin hoidettu, välimerellinen tunnelma. 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella, alkaen 918 000 €, se yhdistää perinteisen tyylin moderneihin mukavuuksiin. Sijainti lähellä rantaa ja kaupungin palveluita sekä oma puutarha ja tilavat pysäköintimahdollisuudet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon tyyliä ja toimivuutta arvostaville ostajille. Suunta etelään, lounaaseen ja länteen takaa runsaasti päivänvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, urbaanilla alueella Marbellan länsipuolella, suoraan rannikolla. Tärkeät palvelut, kuten rannat, supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys golfkentille ja hyvä yhteys tieverkkoon korostavat sen strategista sijaintia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa kotia, jossa on paljon yksityisyyttä ja ulkotilaa. Oma puutarha ja tilava pysäköintialue jopa 5-6 ajoneuvolle ovat merkittäviä piirteitä. 5 makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheelle tai vieraille, kun taas sijainti vastaa toiveita rannan läheisyydestä ja kaupunkimaisesta mukavuudesta.
Kiinteistö on osa asuinkompleksia, joka on hiljattain kalkittu ja kunnostettu luomaan valoisa ja välimerellinen ilmapiiri. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan modernisoitu olemassa oleva kiinteistö, joka säilyttää alueen luonteen samalla kun se vastaa nykyaikaisia asumisvaatimuksia.
Vaikka sijainti on strateginen, on otettava huomioon välitön läheisyys joihinkin kaupunkipalveluihin, kuten 1,9 km:n päässä sijaitsevaan sairaalaan. Uima-allas on yhteinen, ei yksityinen. Tässä kuvattu yksikkö on rivitalo, ei yksittäinen huvila tai asunto. Energiatehokkuustietoja ei ole saatavilla.
Ref: VL996546
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ihanteellisesti perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa lähellä kouluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, tinkimättä kaupungin mukavuuksista. Se on täydellinen golfin harrastajille, jotka haluavat hyötyä läheisyydestä useisiin huippuluokan golfkenttiin. Se vetoaa myös ostajiin, jotka arvostavat välimerellistä elämäntapaa nopealla pääsyllä rannalle ja Puerto Banúsin eloisalle tunnelmalle. Suuri pysäköintialue tekee siitä houkuttelevan myös kotitalouksille, joilla on useita ajoneuvoja. Sijoittajille sijainti Costa del Solin halutulla alueella tarjoaa potentiaalia arvonnousulle ja vuokraukselle, erityisesti lähellä olevien turistinähtävyyksien ansiosta.
Rivitalo esitetään hiljattain kunnostetussa kunnossa, kirkkaalla, välimerellisellä estetiikalla. Kuvaus mainitsee "hiljattain kalkitun asuinalueen", mikä viittaa hyvin hoidettuun ulkoalueeseen. Sisätilat on jaettu 150 m²:lle ja sisältävät 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mikä viittaa vankkaan huonejärjestelyyn. Erityisiä yksityiskohtia käytetyistä materiaaleista (esim. lattiapäällysteet, keittiövarusteet, kylpyhuonevarusteet) ei ole erikseen mainittu, mutta "välimerellinen" tyyli sisältää usein luonnonmateriaaleja ja kirkkaita värejä. Ilmastointi (lämmin/kylmä) on saatavilla, samoin kuin oma terassi. Painopiste on miellyttävässä ja toimivassa asumisympäristössä.
Rivitalo on tarjolla alkaen 918 000 €. Tarkka hinnoittelu voi vaihdella yksikön, sen sijainnin kompleksissa ja varustelun mukaan. Se on yksi useista yksiköistä asuinkompleksissa. Yksityiskohtaiset tiedot saatavilla olevista yksiköistä, niiden tarkasta sijainnista kompleksissa ja hinnoista ovat saatavilla pyynnöstä. 5 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen koko 150 m² asuintilalla, yhdistettynä yksityiseen puutarhaan ja harvinaiseen, suureen yksityiseen pysäköintialueeseen, oikeuttaa hinnoittelun markkinoiden ylemmässä segmentissä.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikkotunnelmaa. Tämä rivitalo sijaitsee kaupunkialueella, jossa monet päivittäiset palvelut, kuten supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m), ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúsiin (vain 5 minuutin kävelymatka) ja rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), muokkaavat elämäntapaa. Samaan aikaan aluetta ympäröivät lukuisat golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2 km). Sijainti tarjoaa siten korkean elämänlaadun perheille, golfaajille ja rannan ystäville, jotka arvostavat yhdistelmää rauhallisuutta ja kaupunkimaista saavutettavuutta.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, tarjoaa eloisan ympäristön. Rivitalo sijaitsee kaupunkialueella, josta on kävellen saavutettavissa olevat palvelut: supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja ravintolat (70 kahden kilometrin säteellä). Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja kuuluisa Puerto Banúsin marinaan pääsee 7 minuutissa kävellen. Alueella on vahvasti golfkenttiä, ja useita klubeja on noin 2 km:n päässä. Kansainväliset koulut (esim. British International School, 4,2 km) ovat helposti saavutettavissa, mikä lisää sen vetovoimaa perheille. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, dynaamisella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja lukuisiin golfkenttiin, mikä korostaa sen vetovoimaa elämäntapaorientoituneille ostajille. Kaupunkiympäristö hyvällä palveluiden saavutettavuudella on visuaalisesti vahvistettu kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkielämää, eksklusiivisia huvivenesatamia, kuten Puerto Banús, ja huippuluokan golfkenttiä. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucía hyötyy tästä alueellisesta maineesta tarjoamalla pääsyn korkeatasoisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, samalla kun se takaa hyvät yhteydet Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
Strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn eri kohteisiin. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävellen saavutettavissa, mikä helpottaa arkea. Puerto Banúsin marina on 700 metrin päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Liikenneyhteydet ovat hyvät: etäisyys Málagaan lentokentälle on 45 km. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa, vaikka tilava yksityinen pysäköintialue 5-6 ajoneuvolle onkin käytettävissä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on lauhkea välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Rivitalo sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja on tasaisella alueella (0,0 % kaltevuus rantaan), mikä helpottaa pääsyä merelle ja liikkumista. Matala kaltevuus ja läheisyys mereen edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa helpon pääsyn erilaisille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfaajille alue on paratiisi, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja voi harrastaa lähellä olevien marinoiden, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ansiosta. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia (Rocodromo, 3,2 km) aktiiviseen vapaa-ajanviettoon.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkielämää, eksklusiivisia huvivenesatamia, kuten Puerto Banús, ja huippuluokan golfkenttiä. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucía hyötyy tästä alueellisesta maineesta tarjoamalla pääsyn korkeatasoisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, samalla kun se takaa hyvät yhteydet Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka ovat huomattavasti edullisempia kuin tämä rivitalo, tämä Nueva Andalucían kiinteistö tarjoaa suuremman asuintilan (150 m² vs. tyypillisesti 80-120 m² mainituissa esimerkeissä) ja enemmän makuuhuoneita (5 vs. usein 2-3). Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä eksklusiivista Puerto Banústa ja maailmanluokan golfkenttien ympäröimänä, sijoittaa sen korkeampaan markkinasegmenttiin kuin mainitut Esteponan projektit. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta tarjoaa usein erilaisen kiinteistötyypin, esimerkiksi huoneistoja merinäköalalla. Tämä rivitalo erottuu yksityisellä puutarhallaan ja poikkeuksellisella pysäköintikapasiteetillaan, ominaisuuksilla, jotka ovat harvinaisempia tällä tiheällä rannikkoalueella. Läheisyys Marbellaan ja sen palveluihin tekee siitä vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät sekä ylellisyyttä että käytännöllisyyttä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
