בית טורי זה בן חמש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה ממוקם במתחם מגורים שצבוע לאחרונה בלבן, המציע אווירה ים תיכונית מתוחזקת היטב, מוארת וברורה. הנכס בולט בגינה הפרטית המרווחת שלו, המושלמת ליהנות מאקלים קוסטה דל סול, לארח מפגשים בחוץ או ליצור אזור מנוחה למשפחה. אחד היתרונות הגדולים ביותר של נכס זה הוא מיקומו האסטרטגי המוחלט, המאפשר לכם ליהנות משקט ושלווה מבלי לוותר על הקרבה לכל דבר. תוך 5 דקות בלבד תוכלו להגיע לפוארטו באנוס, סן פדרו דה אלקנטרה והחוף, בעוד שמרבלה ומרכזי הקניות העיקריים באזור נמצאים במרחק של כעשר דקות נסיעה. לחובבי ספורט וטבע, האזור שמסביב מציע אינספור אפשרויות, ההרים נמצאים במרחק של 5 עד 10 דקות בלבד - אידיאלי לפעילויות כמו ריצת שטח, טיפוס או רכיבה על אופני הרים. בנוסף, הנכס מוקף בכמה ממגרשי הגולף הטובים ביותר בקוסטה דל סול. האזור הוא גם מקום אידיאלי למשפחות, הודות לנוכחותם של מספר בתי ספר פרטיים יוקרתיים בקרבת מקום. כבונוס נדיר נוסף, הנכס כולל אזור חניה פרטי גדול השייך לבית, עם מקום לחמישה עד שישה כלי רכב - תכונה שקשה למצוא בסוג זה של נכס בנואבה אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, במרחק דקות ספורות מפוארטו באנוס וקרוב לקו החוף, מגורים אלו מציעים נוחות אורבנית. האזור מתאפיין בקצב חיים מתון, המבטיח שקט עם גישה נוחה לחוף הים ולאזורי בילוי.
בית טורי זה מתהדר בגינה פרטית מרווחת, אידיאלית לפעילויות חוץ ומנוחה. בפנים, חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מציעים שפע מקום לצרכים משפחתיים. אזור החניה הפרטי, שיכול להכיל עד חמישה עד שישה כלי רכב, הוא תכונה נדירה ונוחה.
נכס זה הוא נכס קיים, הממוקם במתחם מגורים שצבוע לאחרונה בלבן. בעוד שזה אינו פרויקט חדש, המתחם מתוחזק היטב ובעל אסתטיקה ים תיכונית כללית. פרטי בנייה ספציפיים או לוחות זמנים לסיום אינם מסופקים.
הנכס ממוקם באזור מגורים קיים, לא בפרויקט בנייה חדש. הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך מספק גישה לבריכה משותפת. בנוסף, למרות שיש גינה פרטית, אין נוף ישיר לים, והקרבה למתקנים עירוניים עשויה להעיד על רמות רעש גבוהות יותר בהשוואה למיקומים מבודדים.
Ref: VL996546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או לחובבי גולף המחפשים אורח חיים ים תיכוני. חמשת חדרי השינה מציעים מספיק מקום למשפחה גדולה, אורחים או משרד ביתי. הגינה הפרטית והטרסות אידיאליות לבילוי זמן בחוץ, בעוד שהקרבה לחופים ולפוארטו באנוס מבטיחה את הנוחות של חיים על שפת הים. עבור בעלי בתים שמארחים אורחים לעיתים קרובות, אזור החניה הפרטי המרווח שיכול להכיל עד חמישה עד שישה כלי רכב הוא יתרון משמעותי. נוכחותם של מספר בתי ספר בינלאומיים יוקרתיים בקרבת מקום הופכת אותו גם לבחירה מתאימה למשפחות עם ילדים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף רבים הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. הסביבה העירונית מספקת קצב חיים תוסס עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובילויים.
ממוקם במתחם מגורים שצבוע לאחרונה בלבן, בית טורי זה מקרין אווירה ים תיכונית. בפנים, ישנם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה המיועדים לספק חלל מגורים נוח. בעוד שפרטים על חומרי הגימור הספציפיים אינם מסופקים, הנכס כולל גינה פרטית, אידיאלית לפעילויות חוץ, ומרפסת פרטית למנוחה. בנוסף, הנכס כולל אזור חניה פרטי מרווח שיכול להכיל עד חמישה עד שישה כלי רכב, שהוא מאפיין יקר ערך באזור. המתחם כולל בריכה משותפת, המציעה לדיירים אפשרויות פנאי נוספות. הנכס פונה דרומה, דרום-מערבה ומערבה, ומבטיח שפע של אור טבעי.
בית טורי זה בן חמשת חדרי השינה מתחיל במחיר של 918,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי בנואבה אנדלוסיה, קרבתו לפוארטו באנוס והחופים, כמו גם את הגינה הפרטית המרווחת וחניה הפרטית הנדירה. בהתחשב בגודלו ומיקומו, ניתן לראות בנכס השקעה עם פוטנציאל לעליית ערך. מכיוון שזהו נכס בודד, אין מחירי התחלה שונים ליחידות שונות. מומלץ לפנות לנציג מכירות לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ועל אפשרויות מימון.
החיים בנואבה אנדלוסיה משלבים נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני רגוע. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף יוקרתיים ולפוארטו באנוס, יעד תוסס על שפת הים הכולל חנויות יוקרה, מסעדות ומרינות יאכטות. מגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים, מה שהופך את הפעילויות היומיומיות לנוחות מאוד. פארקים ושטחים ירוקים פזורים גם הם ברחבי האזור, ומציעים לתושבים הזדמנויות בילוי בחוץ. עבור משפחות, נוכחותם של מספר בתי ספר בינלאומיים יוקרתיים בקרבת מקום מבטיחה אפשרויות חינוכיות איכותיות לילדים. האקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-27°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, הופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
חיי היומיום בנואבה אנדלוסיה סובבים סביב הנוחות ואורח החיים הים תיכוני. האזור מציע מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 353 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 64 מטר, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות מאוד. מספר רב של מסעדות (70), בנקים (4) ובתי קפה (10) מספקים לדיירים מגוון אפשרויות לסעודה וחברה. ישנם גם מספר מרפאות שיניים בקרבת מקום. עבור אלה המחפשים פעילויות בחוץ, חוף פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד בקו ישר, וחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ) קרובים גם הם. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כמו גולף לוס נאראנג'וס במרחק 2.0 ק"מ. גובה האזור הוא 7 מטרים מעל פני הים, והאקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ו-3856 שעות שמש, אידיאלי לחיים בחוץ.
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מבוקש קרוב לפוארטו באנוס ולמרבלה. המפה מדגישה את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ותחנות תחבורה ציבורית, ומדגישה את הנוחות והנגישות שלה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור בולט בקוסטה דל סול. היא שוכנת ממערב למרבלה וידועה באורח החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים. האזור ממוקם היטב מבחינת נגישות, קרוב לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ולשדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ). הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך מתן גישה ליופי הטבעי של חוף אנדלוסיה.
המיקום האסטרטגי של נכס זה מציע נוחות ונגישות יוצאי דופן. החוף הפופולרי ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם קרוב אליכם. לחובבי גולף, גולף לוס נאראנג'וס נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד, The Range golf lessons במרחק 2.0 ק"מ, ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.1 ק"מ. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 353 מטרים ובית מרקחת במרחק 64 מטרים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-45 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C וטמפרטורות ממוצעות בטווח שבין 12°C ל-27°C. האזור מקבל 3856 שעות שמש בשנה, ומבטיח שפע של אור שמש. השטח הוא בדרך כלל שטוח, בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, מה שהופך אותו נוח להליכות ופעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הקרבה להרים מציעה הזדמנויות לפעילויות כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופני הרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), ואחריו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מסלולים מפורסמים כמו גולף לוס נאראנג'וס (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. נקודות תצפית (כמו Mirador del Muelle de Honor, 0.9 ק"מ) ומרינות (כמו Puerto Deportivo José Banus, 0.7 ק"מ) מציעות הזדמנויות מצוינות להתפעלות מהנופים החופיים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור בולט בקוסטה דל סול. היא שוכנת ממערב למרבלה וידועה באורח החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים. האזור ממוקם היטב מבחינת נגישות, קרוב לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ולשדה התעופה של גיברלטר (52 ק"מ). הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך מתן גישה ליופי הטבעי של חוף אנדלוסיה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה מתחיל מ-918,000 אירו, מה שהופך אותו ליקר משמעותית. ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) יש גם מחיר התחלתי נמוך יותר. נקודת המחיר הגבוהה יותר בנואבה אנדלוסיה מוסברת במיקומה היוקרתי במחוז מלאגה, בקרבתה לאתרים אייקוניים כמו פוארטו באנוס, בשפע של מגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים. המוניטין של האזור והמתקנים שלו מושכים קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מחירי התחלה נגישים יותר, נכסים בנואבה אנדלוסיה מציעים יתרונות ייחודיים, כגון גנים פרטיים ואזורי חניה מרווחים, שלעיתים קרובות נדירים באזורים אלו. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה של נכס זה, יחד עם שטח פרטי של 363 מ"ר, הופכים אותו לגדול יותר מדירות או בתי טורי קטנים יותר. אוריינטציה שלו לדרום, לדרום-מערב ולמערב מבטיחה שפע של אור שמש. גורמים אלה, יחד עם סיווגו כקטגוריית השקעה, תורמים לנקודת המחיר הגבוהה שלו, ומתאימים לטווח המחירים של נכסים דומים באזור.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ ישר מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
