Šis penkių miegamųjų ir trijų vonios kambarių vilų kompleksas yra neseniai baltai dažytame gyvenamajame komplekse, siūlančiame prižiūrimą, šviesią ir išskirtinai Viduržemio jūros atmosferą. Nekilnojamasis turtas išsiskiria erdviu privačiu sodu, puikiai tinkančiu mėgautis Costa del Sol klimatu, rengti lauko susibūrimus ar sukurti poilsio zoną šeimai. Vienas didžiausių šio nekilnojamojo turto privalumų yra jo absoliučiai strateginė vieta, leidžianti mėgautis ramybe ir tyla, neprarandant artumo prie visko. Vos per 5 minutes galite pasiekti Puerto Banús, San Pedro de Alcántara ir paplūdimį, o Marbella ir pagrindiniai regiono prekybos centrai yra maždaug dešimties minučių kelio automobiliu. Sporto ir gamtos mėgėjams aplinkinė vietovė siūlo daugybę galimybių, kalnai yra vos 5–10 minučių kelio automobiliu – idealiai tinka tokioms veikloms kaip bėgimas takais, laipiojimas uolomis ar kalnų dviračiu. Be to, nekilnojamasis turtas yra apsuptas kai kurių geriausių golfo aikštynų Costa del Sol. Alėja taip pat yra ideali vieta šeimoms dėl kelių prestižinių privačių mokyklų. Kaip retas papildomas privalumas, nekilnojamasis turtas turi didelę privačią automobilių stovėjimo aikštelę, priklausančią namui, kurioje telpa iki penkių ar šešių transporto priemonių – tai savybė, kurią sunku rasti šiame Nueva Andalucía tipo nekilnojamojo turto segmente.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucía, vos kelios minutės nuo Puerto Banús ir arti pakrantės, šis būstas siūlo miesto patogumus. Apylinkės pasižymi vidutiniu gyvenimo ritmu, užtikrinančiu ramybę su lengva prieiga prie paplūdimių ir laisvalaikio zonų.
Ši vila gali pasigirti erdviu privačiu sodu, puikiai tinkančiu lauko veiklai ir poilsiui. Viduje yra penki miegamieji ir trys vonios kambariai, siūlantys pakankamai vietos šeimos poreikiams. Privati automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje telpa iki penkių ar šešių automobilių, yra retas ir patogus privalumas.
Ši nuosavybė yra esamas turtas, esantis neseniai baltai dažytame gyvenamajame komplekse. Nors tai nėra naujas projektas, kompleksas yra gerai prižiūrimas ir pasižymi bendra Viduržemio jūros estetika. Konkrečios statybos detalės ar užbaigimo datos nenurodomos.
Nekilnojamasis turtas yra esamoje gyvenamojoje zonoje, o ne naujame statybos projekte. Turtas nesiūlo privačio baseino, tačiau suteikia prieigą prie bendro baseino. Be to, nors yra privatus sodas, tiesioginio vaizdo į jūrą nėra, o artumas prie miesto patogumų gali reikšti aukštesnį triukšmo lygį, palyginti su atokiomis vietomis.
Ref: VL996546
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka šeimoms ar golfo entuziastams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Penki miegamieji suteikia pakankamai vietos didelėms šeimoms, svečiams ar namų biurui. Privatus sodas ir terasos idealiai tinka laiko praleidimui lauke, o artumas prie paplūdimių ir Puerto Banús užtikrina pakrantės gyvenimo patogumą. Namų savininkams, kurie dažnai priima svečius, erdvi privati automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje telpa iki penkių ar šešių automobilių, yra reikšmingas privalumas. Kelių prestižinių tarptautinių mokyklų buvimas netoliese taip pat daro jį tinkamu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, artumas prie daugelio golfo aikštynų daro jį idealiu golfo entuziastams. Miesto aplinka suteikia gyvybingą gyvenimo ritmą su lengva prieiga prie parduotuvių, restoranų ir pramogų.
Neseniai baltai dažytame gyvenamajame komplekse įsikūręs vila spinduliuoja Viduržemio jūros atmosferą. Viduje yra penki miegamieji ir trys vonios kambariai, skirti patogiai gyventi. Nors konkrečios apdailos medžiagų detalės nepateiktos, nekilnojamasis turtas gali pasigirti privačiu sodu, idealiu lauko veiklai, ir privačia terasa poilsiui. Be to, nekilnojamasis turtas apima erdvų privatų automobilių stovėjimo aikštelę, kurioje telpa iki penkių ar šešių automobilių, o tai yra vertinga patogumas šioje vietovėje. Gyvenamasis kompleksas turi bendrą baseiną, siūlantį gyventojams papildomas pramogų galimybes. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietus, pietvakarius ir vakarus, užtikrinant gausią natūralią šviesą.
Šis penkių miegamųjų vilų komplekso kaina prasideda nuo 918 000 EUR. Ši kaina atspindi jo strateginę vietą Nueva Andalucía, artumą prie Puerto Banús ir paplūdimių, taip pat erdvią privačią sodą ir retą privatų automobilių stovėjimo aikštelę. Atsižvelgiant į jo dydį ir vietą, turtas gali būti laikomas investicija su kapitalo prieaugio potencialu. Kadangi tai yra atskiras turtas, skirtingiems vienetams nėra skirtingų pradinių kainų. Rekomenduojama susisiekti su pardavimo atstovu, kad gautumėte naujausią informaciją apie prieinamumį ir ar siūlomos kokios nors finansavimo galimybės.
Gyvenimas Nueva Andalucía apjungia miesto patogumus su atpalaiduojančiu Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Alėja garsėja savo artumu prie prestižinių golfo aikštynų ir Puerto Banús, gyvybingos pakrantės vietos su prabangiais parduotuvėmis, restoranais ir jachtų prieplaukomis. Įvairios patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir stomatologų kabinetus, todėl kasdieniai reikalai yra labai patogūs. Parkai ir žaliosios zonos taip pat yra išsidėstę visoje teritorijoje, suteikdamos gyventojams galimybes mėgautis lauko pramogomis. Šeimoms, kelių prestižinių tarptautinių mokyklų buvimas netoliese užtikrina kokybiškas švietimo galimybes vaikams. Švelnus klimatas, vidutinė metinė temperatūra tarp 12°C ir 27°C, ir daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus, daro jį idealiu lauko gyvenimui.
Kasdinis gyvenimas Nueva Andalucía sukasi apie patogumą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Alėja siūlo daugybę patogumų, įskaitant prekybos centrą vos už 353 metrų ir vaistinę už 64 metrų, todėl kasdieniai pirkimai yra labai patogūs. Didelis restoranų (70), bankų (4) ir kavinių (10) skaičius suteikia gyventojams įvairių maitinimo ir bendravimo galimybių. Netoliese yra ir kelios odontologų klinikos. Tiems, kurie ieško lauko veiklų, Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro tiesia linija, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Alėja turi keletą golfo aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos 2,0 km atstumu. Alėjos aukštis yra 7 metrai virš jūros lygio, o švelnus klimatas su vidutine metine 19,1 °C temperatūra ir 3856 valandomis saulės šviesos per metus yra idealus lauko gyvenimui.
Žemėlapis rodo Nueva Andalucía vietą, geidžiamą rajoną netoli Puerto Banús ir Marbelos. Žemėlapyje pabrėžiami atstumai iki paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir viešojo transporto stotelių, pabrėžiant jo patogumą ir prieinamumą.
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje, yra žinomas Costa del Sol regionas. Jis yra į vakarus nuo Marbelos ir garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir paplūdimiais. Alėja yra gerai išsidėsčiusi pagal prieinamumą, netoli Malagos oro uosto (45 km) ir Gibraltaro oro uosto (52 km). Jis siūlo miesto gyvenimo patogumą, kartu su prieiga prie Andalūzijos pakrantės gamtos grožio.
Strateginė šio turto vieta suteikia išskirtinį patogumą ir prieinamumą. Populiariausias Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 2,0 km, The Range golf lessons – už 2,0 km, o Real Club de Golf Las Brisas – už 2,1 km. Kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami, prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų. Alėja yra gerai aptarnaujama viešuoju transportu, su 10 maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis. Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), esantis maždaug 45 km atstumu tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía alėja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurios vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Alėja per metus gauna 3856 valandas saulės šviesos, užtikrinant saulės šviesos gausą. Teritorija paprastai yra plokščia, tik 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl ji yra patogi pasivaikščiojimams ir lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar aukštesnę. Artumas prie kalnų suteikia galimybių tokioms veikloms kaip žygiai ir kalnų dviračiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Alėja siūlo įvairius paplūdimius ir laisvalaikio veiklas. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m), po jo seka Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastams alėja yra rojus, su garsiaisiais laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto įrenginius. Apžvalgos aikštelės (pvz., Mirador del Muelle de Honor, 0,9 km) ir prieplaukos (pvz., Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) suteikia puikias galimybes pasigrožėti pakrantės vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje, yra žinomas Costa del Sol regionas. Jis yra į vakarus nuo Marbelos ir garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, golfo aikštynais ir paplūdimiais. Alėja yra gerai išsidėsčiusi pagal prieinamumą, netoli Malagos oro uosto (45 km) ir Gibraltaro oro uosto (52 km). Jis siūlo miesto gyvenimo patogumą, kartu su prieiga prie Andalūzijos pakrantės gamtos grožio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucía vilų kompleksas prasideda nuo 918 000 EUR, todėl yra gerokai brangesnis. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) taip pat turi mažesnę pradinę kainą. Didėles kainas Nueva Andalucía lemia jos prestižinė vieta Malagos provincijoje, artumas prie piktograminių vietų, tokių kaip Puerto Banús, daugybės pasaulinio lygio golfo aikštynų ir paplūdimių. Regiono reputacija ir patogumai pritraukia pirkėjus, ieškančius prabangaus gyvenimo būdo. Nors Esteponos ir Benalmádenos projektai siūlo prieinamesnes pradinės kainas, Nueva Andalucía nekilnojamasis turtas siūlo unikalius privalumus, tokius kaip privatūs sodai ir erdvios automobilių stovėjimo aikštelės, kurios dažnai yra retos šiose vietovėse. Šio turto penki miegamieji ir trys vonios kambariai, kartu su 363 m² privačiu sklypu, daro jį didesniu nei tipiniai mažesni butai ar vilų kompleksai. Jo orientacija į pietus, pietvakarius ir vakarus užtikrina gausią saulės šviesą. Šie veiksniai, kartu su jo klasifikavimu kaip investicinė kategorija, prisideda prie jo aukštesnės kainos taško, atitinkančio panašių nekilnojamojo turto kainų diapazoną regione.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
