这座拥有五间卧室和三间浴室的联排别墅坐落在一个维护良好、明亮且充满地中海风情的住宅区内。该物业因其宽敞的私人花园而脱颖而出，非常适合享受阳光海岸的气候、举办户外聚会或为家庭创造休闲区。 该物业最大的优势之一是其绝佳的地理位置，让您在享受宁静的同时，又不牺牲便捷性。步行几分钟即可到达海滩、西班牙港和圣佩德罗·阿尔坎塔拉，而马贝拉及该地区主要的购物中心也在大约十分钟车程内。 对于运动和自然爱好者来说，周边地区提供了无数的可能性，山区距离酒店仅需 5 到 10 分钟路程，非常适合进行越野跑、攀岩或山地自行车等活动。此外，该物业周围环绕着阳光海岸一些最好的高尔夫球场。该地区也因拥有多所著名私立学校而成为家庭的理想选择。作为一项难得的额外优势，该物业设有一个属于家庭的大型私人停车场，最多可容纳五到六辆车——这是在 Nueva Andalucía 的此类物业中很难找到的一个特色。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Nueva Andalucía，距离西班牙港仅几步之遥，靠近海岸线，提供城市便利设施。周边地区的生活节奏适中，既能享受宁静，又能方便地前往海滩和各种娱乐场所。
该联排别墅设有一个宽敞的私人花园，非常适合户外活动和放松。内部空间宽敞，拥有五间卧室和三间浴室，可满足家庭需求。私人停车位最多可停放五到六辆车，这在当地是一种稀缺的便利设施。
该项目为现有住宅，位于一个最近粉刷成白色的住宅区。虽然不是新开发项目，但该建筑群维护良好，整体呈现出地中海风格。具体施工细节和完工日期未提供。
该房产位于一个已经建成的住宅区，并非全新的开发项目。该物业不提供私人泳池，但可使用公共泳池。此外，虽然有私人花园，但没有直接的海景，并且靠近城市设施可能意味着噪音水平高于偏远地区。
Ref: VL996546
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求地中海生活方式的家庭或高尔夫爱好者。五间卧室提供充足的空间，可用于大家庭、客人或家庭办公室。私人花园和露台是享受户外时光的理想场所，而靠近海滩和西班牙港则为海滨生活爱好者提供了便利。 对于经常接待客人的房主来说，宽敞的私人停车场（可停放多达五到六辆车）是一个重要的便利设施。该地区拥有多家国际学校，也使其成为带孩子的家庭的合适选择。此外，靠近众多高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。该物业的城市环境提供了一个活跃的生活节奏，方便前往商店、餐厅和娱乐场所。
该联排别墅位于一个最近粉刷成白色的住宅建筑群中，散发出地中海的氛围。内部空间宽敞，设有五间卧室和三间浴室，旨在提供舒适的居住体验。虽然具体装修材料的详细信息并未提供，但该物业拥有私人花园，非常适合户外活动，并设有私人露台，可供放松。此外，该物业还提供充足的私人停车位，可容纳多达五到六辆汽车，这在该地区是一种宝贵的便利设施。该建筑群设有公共泳池，为居民提供了额外的休闲选择。该物业朝南、西南和西，确保了充足的自然光照。
该五卧室联排别墅的起始价格为 918,000 欧元。此价格反映了其在 Nueva Andalucía 的战略位置，靠近西班牙港和海滩，以及其宽敞的私人花园和稀有的私人停车位。由于其面积和位置，该物业可能被视为一种具有资本增值潜力的投资。由于它是一个单独的物业，因此没有不同起价的单元。建议联系销售代表以获取有关可用性以及是否提供任何融资选项的最新信息。
Nueva Andalucía 地区的生活节奏融合了城市便利性与地中海式的悠闲。该地区以其靠近著名的高尔夫球场和西班牙港（Puerto Banús）而闻名，后者是一个充满活力的海滨目的地，拥有高端商店、餐厅和游艇码头。 步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店和牙医诊所，这使得日常活动非常方便。公园和绿地也点缀着该区域，为居民提供了户外休闲的空间。该地区靠近山区，为远足和山地自行车等户外活动提供了机会。 对于家庭来说，附近有多家声誉良好的国际学校，为儿童提供了优质的教育选择。该地区全年天气温和，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，并且有超过 3800 小时的年日照时间，非常适合享受户外生活。
Nueva Andalucía 的日常生活围绕着便利和地中海的生活方式。该地区提供多种便利设施，包括距离仅 353 米的超市和距离 64 米的药店，这使得日常购物非常方便。众多餐厅（70 家）、银行（4 家）和咖啡馆（10 家）为居民提供了多种餐饮和社交选择。附近还有几家牙医诊所。 对于那些寻求户外活动的人来说， Playa de Puerto Banús 仅有 301 米的直线距离，而 Playa Canina Ventura del Mar 则有 2.2 公里。该地区还拥有多个高尔夫球场，如距离 2.0 公里的 Golf Los Naranjos。该地区的海拔为 7 米，气候温和，平均年气温为 19.1°C，年平均日照时间为 3,856 小时，非常适合户外生活。
该地图展示了 Nueva Andalucía 的位置，这是一个靠近西班牙港（Puerto Banús）和马贝拉（Marbella）的抢手区域。地图突出了该物业与海滩、高尔夫球场、超市和公共交通的距离，强调了其便利性和便利性。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个著名地区。它坐落在马贝拉（Marbella）西部，以其奢华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。该地区地理位置优越，交通便利，距离马拉加机场（45 公里）和直布罗陀机场（52 公里）不远。它提供了城市生活的便利，同时又能接触到安达卢西亚海岸的自然美景。
该物业的战略位置提供了出色的便利性和可达性。最受欢迎的 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离仅 2.0 公里，The Range golf lessons 距离 2.0 公里，Real Club de Golf Las Brisas 距离 2.1 公里。日常必需品触手可及，超市距离 353 米，药店距离 64 米。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行便利。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 45 公里（直线距离）。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，提供了充足的阳光。该地区地势平坦，海拔仅为 7 米，非常适合轻松散步和户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区靠近山脉，为徒步旅行和山地自行车等活动提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富多样的海滩和娱乐活动。距离最近的是 Playa de Puerto Banús（301 米），其次是 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等著名球场。此外，还有多个体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供各种运动设施。观景点（如 Mirador del Muelle de Honor，0.9 公里）和码头（如 Puerto Deportivo José Banus，0.7 公里）提供了欣赏海岸风光的绝佳机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个著名地区。它坐落在马贝拉（Marbella）西部，以其奢华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。该地区地理位置优越，交通便利，距离马拉加机场（45 公里）和直布罗陀机场（52 公里）不远。它提供了城市生活的便利，同时又能接触到安达卢西亚海岸的自然美景。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，此 Nueva Andalucía 的联排别墅起价为 918,000 欧元，价格较高。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格也低于此物业。 Nueva Andalucía 的高价位可归因于其在马拉加省的黄金地段，靠近标志性的西班牙港（Puerto Banús）、众多世界级高尔夫球场以及海滩。该地区的声望和便利设施吸引了寻求奢华生活方式的买家。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了更具吸引力的入门价格，但 Nueva Andalucía 的房产提供了独特的优势，例如私人花园和宽敞的停车位，这在这些地区通常较为稀少。 该物业的 5 间卧室和 3 间浴室，加上 363 平方米的私人地块，使其比典型的小型公寓或联排别墅更大。其面向南、西南和西的朝向确保了充足的阳光。这些因素，加上其作为投资类别的分类，有助于其较高的价格点，与周边地区可比房产的价格范围保持一致。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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