Ez az öt hálószobás és három fürdőszobás sorház egy nemrégiben fehérre festett lakóparkban található, amely jól karbantartott, világos és határozottan mediterrán hangulatot kínál. Az ingatlan kiemelkedik tágas saját kertjével, amely ideális a Costa del Sol klímájának élvezetéhez, szabadtéri összejövetelekhez, vagy egy pihenősarok kialakításához a család számára. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az abszolút stratégiai elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a béke és a csend élvezetét anélkül, hogy feláldozná a mindenhez való közelséget. Mindössze 5 percen belül elérheti Puerto Banús-t, San Pedro de Alcántara-t és a strandot, míg Marbella és a régió fő bevásárlóközpontjai körülbelül tíz percnyire vannak. A sport és a természet szerelmesei számára a környező terület számtalan lehetőséget kínál, a hegyek mindössze 5-10 perces távolságra vannak – ideálisak olyan tevékenységekhez, mint a terepfutás, sziklamászás vagy hegyikerékpározás. Ezenkívül az ingatlant a Costa del Sol egyik legjobb golfpályái veszik körül. A terület a közeli, több rangos magániskolának köszönhetően ideális hely a családok számára is. Ritka extraként az ingatlan rendelkezik egy nagy, saját tulajdonú magánparkolóval, amely legfeljebb öt-hat jármű befogadására alkalmas – ez egy olyan jellemző, amelyet nehéz megtalálni ebben a típusú Nueva Andalucía-i ingatlanban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía-ban található, Puerto Banús közelében és a part mentén, ez a lakóingatlan városi kényelmet kínál. A környék mérsékelt életritmust kínál, amely nyugalmat és könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a szórakozóhelyekhez.
Ez a sorház tágas saját kerttel büszkélkedhet, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. Belül öt hálószoba és három fürdőszoba bőséges helyet kínál a családi igények kielégítésére. Az akár öt-hat jármű befogadására alkalmas privát parkoló ritka és kényelmes szolgáltatás.
Ez az ingatlan egy meglévő lakóingatlan, amely egy nemrégiben fehérre festett lakókomplexumban található. Bár nem új építésű projektről van szó, a komplexum jól karbantartott, és általános mediterrán esztétikával rendelkezik. Konkrét építési részletek vagy befejezési dátumok nem állnak rendelkezésre.
Az ingatlan egy meglévő lakóövezetben található, nem pedig új építésű projektben. Az ingatlan nem kínál saját medencét, de hozzáférést biztosít egy közös medencéhez. Továbbá, bár van egy privát kert, nincs közvetlen tengerre néző kilátás, és a városi létesítményekhez való közelség magasabb zajszintet eredményezhet a távolabbi helyszínekhez képest.
Ref: VL996546
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas családok vagy golfrajongók számára, akik mediterrán életmódot keresnek. Az öt hálószoba elegendő helyet kínál nagy családok, vendégek vagy egy otthoni iroda számára. A saját kert és a teraszok ideálisak a szabadtéri időtöltéshez, míg a strandokhoz és a Puerto Banús-hoz való közelség biztosítja a tengerparti élet kényelmét. Azoknak a tulajdonosoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, a tágas saját parkoló, amely legfeljebb öt-hat jármű befogadására alkalmas, jelentős előnyt jelent. A közelben található számos rangos nemzetközi iskola szintén alkalmassá teszi gyermekes családok számára. Ezenkívül a számos golfpályához való közelség ideálissá teszi a golf szerelmesei számára. A városi környezet élénk élettempót kínál, könnyű hozzáféréssel az üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez.
A nemrégiben fehérre festett lakókomplexumban elhelyezkedő sorház mediterrán hangulatot áraszt. Belül öt hálószoba és három fürdőszoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. Bár a konkrét befejező anyagok részletei nem állnak rendelkezésre, az ingatlan büszkélkedhet egy saját kerttel, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez, és egy saját terasszal a kikapcsolódáshoz. Ezenkívül az ingatlan magában foglal egy tágas, saját parkolóhelyet, amely legfeljebb öt-hat jármű befogadására alkalmas, ami értékes kényelmi szolgáltatás a környéken. A lakókomplexumban egy közös medence található, amely további kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosoknak. Az ingatlan déli, délnyugati és nyugati tájolású, bőséges természetes fényt biztosítva.
Ez az öthálószobás sorház 918 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-i stratégiai elhelyezkedését, a Puerto Banús-hoz és a strandokhoz való közelségét, valamint a tágas saját kertet és a ritka saját parkolót. Méretét és elhelyezkedését tekintve az ingatlan tőkenövekedési potenciállal rendelkező befektetésnek tekinthető. Mivel különálló ingatlanról van szó, nincsenek különböző egységekre vonatkozó induló árak. Javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot az értékesítési képviselővel a legfrissebb információkért a rendelkezésre állásról és arról, hogy kínálnak-e finanszírozási lehetőségeket.
Az élet Nueva Andalucía-ban ötvözi a városi kényelmet a nyugodt mediterrán életmóddal. A terület ismert a neves golfpályákhoz és a Puerto Banús-hoz való közelségéről, egy élénk tengerparti célpontról, luxusüzletekkel, éttermekkel és jachtkikötőkkel. Különféle létesítmények sétatávolságon belül találhatók, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és fogorvosi rendelőket, ami a mindennapi ügyintézést nagyon kényelmessé teszi. Parkok és zöldterületek is találhatók a környéken, amelyek szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A családok számára a közelben található számos rangos nemzetközi iskola biztosítja a minőségi oktatási lehetőségeket a gyermekek számára. A mérsékelt éghajlat, az évi 12°C és 27°C közötti átlaghőmérséklettel és több mint 3800 óra napsütéssel évente, ideálissá teszi a szabadtéri élethez.
A Nueva Andalucía-i mindennapi élet a kényelem és a mediterrán életmód körül forog. A terület számos létesítményt kínál, beleértve egy szupermarketet mindössze 353 méterre és egy gyógyszertárat 64 méterre, ami rendkívül kényelmessé teszi a napi vásárlást. Nagy számú étterem (70), bank (4) és kávézó (10) kínál változatos étkezési és szociális lehetőségeket a lakosoknak. Számos fogorvosi rendelő is található a közelben. Azok számára, akik szabadtéri tevékenységeket keresnek, a Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van egyenes vonalban, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandok is a közelben találhatók. A területen több golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos 2,0 km távolságra. A terület magassága 7 méter a tengerszint felett, és a mérsékelt éghajlat, az átlagos 19,1°C-os éves hőmérséklet és az évi 3856 óra napsütés ideálissá teszi a szabadtéri élethez.
A térkép bemutatja Nueva Andalucía helyét, amely egy keresett terület Puerto Banús és Marbella közelében. A térkép kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és tömegközlekedési megállókhoz való távolságokat, hangsúlyozva annak kényelmét és megközelíthetőségét.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. Marbella nyugati részén fekszik, és híres luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól. A terület jó elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából, közel van a Málaga repülőtérhez (45 km) és a Gibraltári repülőtérhez (52 km). Kényelmet kínál a városi élethez, miközben hozzáférést biztosít az andalúz partvidék természeti szépségeihez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kivételes kényelmet és elérhetőséget biztosít. A legnépszerűbb Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben vannak. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos mindössze 2,0 km-re, a The Range golf lessons 2,0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,1 km-re található. A napi szükségletek kéznél vannak, egy szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig 64 méterre található. A terület jól kiszolgált a tömegközlekedéssel, 10 vonallal és 50 buszmegállóval. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP), amely körülbelül 45 km-re található egyenes vonalban.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, az átlaghőmérséklet pedig 12°C és 27°C között mozog. A terület évente 3856 órányi napsütést kap, ami bőséges napfényt biztosít. A terep általában sík, mindössze 7 méteres tengerszint feletti magassággal, ami kényelmessé teszi a sétákhoz és a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A közeli hegyek lehetőséget kínálnak olyan tevékenységekre, mint a túrázás és a hegyikerékpározás.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület strandok és szabadidős tevékenységek széles választékát kínálja. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m), amelyet a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) követ. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, olyan neves pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül több sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A kilátópontok (mint a Mirador del Muelle de Honor, 0,9 km) és a marinák (mint a Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) kiváló lehetőségeket kínálnak a tengerparti tájak megcsodálására.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. Marbella nyugati részén fekszik, és híres luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól. A terület jó elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából, közel van a Málaga repülőtérhez (45 km) és a Gibraltári repülőtérhez (52 km). Kényelmet kínál a városi élethez, miközben hozzáférést biztosít az andalúz partvidék természeti szépségeihez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően), ez a Nueva Andalucía-i sorház 918 000 eurótól indul, ami jelentősen drágábbá teszi. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) szintén alacsonyabb induló árral rendelkezik. A Nueva Andalucía-i magasabb árkategóriát a Málaga tartományban elfoglalt presztízs helyszín, az olyan ikonikus helyekhez való közelség, mint Puerto Banús, számos világszínvonalú golfpálya és a strandok magyarázzák. A terület hírneve és létesítményei vonzzák a luxus életmódot kereső vásárlókat. Míg az Estepona és Benalmádena projektjei vonzóbb induló árakat kínálnak, a Nueva Andalucía-i ingatlanok egyedi előnyöket kínálnak, mint például a saját kertek és a tágas parkolóhelyek, amelyek gyakran ritkák ezeken a területeken. Az ingatlan öt hálószobája és három fürdőszobája, valamint a 363 m²-es saját telek, nagyobbá teszi, mint a tipikus kisebb lakások vagy sorházak. Dél, délnyugat és nyugat felé néző tájolása bőséges napfényt biztosít. Ezek a tényezők, valamint a befektetési kategóriaként való besorolása, hozzájárulnak a magasabb árponthoz, amely összhangban van a környék hasonló ingatlanjainak ártartományával.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
