Tento řadový dům s pěti ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v nedávno vybíleném rezidenčním komplexu, který nabízí udržovanou, světlou a zřetelně středomořskou atmosféru. Nemovitost vyniká svou prostornou soukromou zahradou, ideální pro užívání si klimatu Costa del Sol, pořádání venkovních akcí nebo vytvoření relaxační zóny pro rodinu. Jednou z největších předností této nemovitosti je její naprosto strategická poloha, která vám umožní užívat si klidu a pohody bez obětování blízkosti všeho. Během pouhých 5 minut se můžete dostat do Puerto Banús, San Pedro de Alcántara a na pláž, zatímco Marbella a hlavní nákupní centra v oblasti jsou vzdálené přibližně deset minut. Pro milovníky sportu a přírody nabízí okolí nespočet možností, hory jsou vzdálené pouhých 5 až 10 minut - ideální pro aktivity jako trailový běh, horolezectví nebo jízda na horském kole. Kromě toho je nemovitost obklopena některými z nejlepších golfových hřišť na Costa del Sol. Oblast je také ideální pro rodiny díky několika prestižním soukromým školám v okolí. Jako vzácný bonus navíc nemovitost disponuje velkým soukromým parkovištěm patřícím k domu, s místem až pro pět až šest vozidel - což je v tomto typu nemovitosti v Nueva Andalucía těžko najitelná vlastnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, jen pár minut od Puerto Banús a blízko pobřeží, nabízí městské vybavení. Oblast má mírné životní tempo, které zajišťuje klid s snadným přístupem k plážím a rekreačním zařízením.
Tento řadový dům se může pochlubit prostornou soukromou zahradou, ideální pro venkovní aktivity a relaxaci. Uvnitř nabízí pět ložnic a tři koupelny dostatek prostoru pro rodinné potřeby. Soukromé parkoviště s kapacitou až pro pět až šest vozidel je vzácnou a pohodlnou vlastností.
Tato nemovitost je stávající majetek nacházející se v nedávno vybíleném rezidenčním komplexu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, komplex je dobře udržovaný a má celkovou středomořskou estetiku. Konkrétní detaily stavby ani termíny dokončení nejsou uvedeny.
Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti, nikoli v novém stavebním projektu. Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale poskytuje přístup k společnému bazénu. Navíc, i když je k dispozici soukromá zahrada, chybí přímý výhled na moře a blízkost k městským zařízením může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s odlehlými lokalitami.
Ref: VL996546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo golfové nadšence hledající středomořský životní styl. Pět ložnic nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, hosty nebo domácí kancelář. Soukromá zahrada a terasy jsou ideální pro venkovní aktivity, zatímco blízkost pláží a Puerto Banús zajišťuje pohodlí pobřežního života. Pro majitele domů, kteří často hostí návštěvy, je prostorné soukromé parkoviště s kapacitou až pro pět až šest vozidel významnou výhodou. Přítomnost několika prestižních mezinárodních škol v okolí jej také činí vhodnou volbou pro rodiny s dětmi. Navíc blízkost mnoha golfových hřišť ji činí ideální pro golfové nadšence. Městské prostředí poskytuje živé životní tempo s snadným přístupem k obchodům, restauracím a zábavním zařízením.
Tento řadový dům se nachází v nedávno vybíleném rezidenčním komplexu, který vyzařuje středomořskou atmosféru. Uvnitř je pět ložnic a tři koupelny navržené tak, aby poskytovaly pohodlný životní prostor. Ačkoli nebyly poskytnuty podrobnosti o konkrétních dokončovacích materiálech, nemovitost se může pochlubit soukromou zahradou ideální pro venkovní aktivity a soukromou terasou pro relaxaci. Kromě toho nemovitost zahrnuje prostorné soukromé parkoviště s kapacitou až pro pět až šest vozidel, což je v této oblasti cenné vybavení. Rezidenční komplex má společný bazén, který nabízí obyvatelům další rekreační možnosti. Nemovitost je orientována na jih, jihozápad a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Tento pětilůžkový řadový dům začíná na ceně 918 000 EUR. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v Nueva Andalucía, blízkost k Puerto Banús a plážím, stejně jako prostornou soukromou zahradu a vzácné soukromé parkoviště. Vzhledem k jeho velikosti a poloze lze nemovitost považovat za investici s potenciálem kapitálového zhodnocení. Jelikož se jedná o samostatnou nemovitost, neexistují různé startovní ceny pro různé jednotky. Doporučuje se kontaktovat prodejního zástupce pro nejnovější informace o dostupnosti a zda jsou k dispozici jakékoli možnosti financování.
Život v Nueva Andalucía kombinuje městské pohodlí s uvolněným středomořským životním stylem. Oblast je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím a Puerto Banús, pulzujícímu pobřežnímu cíli s luxusními obchody, restauracemi a přístavy pro jachty. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a zubních ordinací, což činí každodenní pochůzky velmi pohodlnými. Parky a zelené plochy jsou také roztroušeny po celé oblasti a nabízejí obyvatelům příležitosti k venkovní rekreaci. Pro rodiny zajišťuje přítomnost několika prestižních mezinárodních škol v okolí kvalitní vzdělávací možnosti pro děti. Mírné klima s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 27 °C a více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní život.
Každodenní život v Nueva Andalucía se točí kolem pohodlí a středomořského životního stylu. Oblast nabízí řadu vybavení, včetně supermarketu pouhých 353 metrů a lékárny 64 metrů daleko, což činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Velký počet restaurací (70), bank (4) a kaváren (10) poskytuje obyvatelům různé možnosti stravování a společenského života. V okolí je také několik zubních ordinací. Pro ty, kteří hledají venkovní aktivity, je pláž Playa de Puerto Banús vzdálená pouhých 301 metrů v přímé linii a další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou také poblíž. Oblast má několik golfových hřišť, například Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2.0 km. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem a mírné klima s průměrnou roční teplotou 19.1 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní život.
Mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, vyhledávané oblasti poblíž Puerto Banús a Marbelly. Mapa zvýrazňuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, supermarketům a zastávkám veřejné dopravy, což zdůrazňuje její pohodlí a dostupnost.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je prominentní oblastí Costa del Sol. Leží západně od Marbelly a je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Oblast je dobře umístěna z hlediska dostupnosti, v blízkosti letiště Málaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km). Nabízí pohodlí městského života a zároveň přístup k přírodní kráse andaluského pobřeží.
Strategická poloha této nemovitosti nabízí výjimečné pohodlí a dostupnost. Nejoblíbenější pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou také blízko. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhých 2.0 km, The Range golf lessons 2.0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km. Každodenní potřeby jsou na dosah ruky, supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), které se nachází přibližně 45 km v přímé linii.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Oblast přijímá 3856 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Terén je obecně rovinatý, s nadmořskou výškou pouhých 7 metrů nad mořem, což usnadňuje procházky a venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Blízkost hor nabízí možnosti pro aktivity, jako je turistika a jízda na horském kole.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí rozmanitou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s prestižními hřišti jako Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Vyhlídková místa (jako Mirador del Muelle de Honor, 0.9 km) a přístavy (jako Puerto Deportivo José Banus, 0.7 km) nabízejí vynikající příležitosti k prohlídce pobřežních scenérií.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je prominentní oblastí Costa del Sol. Leží západně od Marbelly a je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Oblast je dobře umístěna z hlediska dostupnosti, v blízkosti letiště Málaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km). Nabízí pohodlí městského života a zároveň přístup k přírodní kráse andaluského pobřeží.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) začíná tento řadový dům v Nueva Andalucía na 918 000 EUR, což jej činí výrazně dražším. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má také nižší startovní cenu. Vyšší cena v Nueva Andalucía je způsobena její prestižní polohou v provincii Málaga, blízkostí k ikonickým místům, jako je Puerto Banús, mnoha světově proslulým golfovým hřištím a plážím. Reputace oblasti a její vybavení přitahují kupující hledající luxusní životní styl. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí dostupnější startovní ceny, nemovitosti v Nueva Andalucía nabízejí jedinečné výhody, jako jsou soukromé zahrady a prostorná parkovací místa, které jsou v těchto oblastech často vzácné. Pět ložnic a tři koupelny této nemovitosti, spolu s pozemkem o velikosti 363 m², ji činí větší než typické menší byty nebo řadové domy. Její orientace na jih, jihozápad a západ zajišťuje dostatek slunečního světla. Tyto faktory, spolu s jejím zařazením jako investiční kategorie, přispívají k její vyšší ceně, která je v souladu s cenovým rozpětím srovnatelných nemovitostí v oblasti.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc y dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
