Dit riante townhouse met 5 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige residentiële wijk in de directe nabijheid van Puerto Banús en Marbella. Het project bevindt zich in een recent gerenoveerd, witgeschilderd complex dat een heldere, mediterrane sfeer ademt. Met een woonoppervlak van 150 m² en een privéperceel van 363 m², biedt deze woning ruimte en comfort. De locatie combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Nueva Andalucía is bijzonder strategisch. De directe nabijheid van de kust, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, biedt snelle toegang tot het strandleven. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Met vijf slaapkamers en een privé-tuin is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De ligging binnen een beveiligd complex en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een comfortabel en praktisch wooncomfort.
Dit betreft een bestaande woning binnen een residentieel complex dat recent is witgeschilderd. De bouwfase is voltooid en de woning is beschikbaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van geplande nieuwbouwfasen voor dit specifieke object.
Het project biedt geen eigen zwembad, de toegang tot het strand is hemelsbreed en de directe omgeving is stedelijk met bijbehorende geluidsniveaus. De woning is georiënteerd op het zuiden, zuidwesten en westen, wat kan leiden tot middagzon op de terrassen.
Ref: VL996546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een ruime woning zoeken met veel buitenruimte in een levendige, maar toch relatief rustige woonomgeving nabij de kust. Gezinnen profiteren van de vijf slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km). Liefhebbers van golf vinden diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km. Voor wie de voorkeur geeft aan strand en zee, ligt Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, gecombineerd met de privé-tuin en parkeergelegenheid, maakt het een praktische keuze voor wie een comfortabele levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om de nabijgelegen jachthaven en stadscentra gemakkelijk te bezoeken.
De woning is gelegen in een residentieel complex dat recent is witgeschilderd, wat bijdraagt aan een frisse en mediterrane uitstraling. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus per ruimte niet gedetailleerd zijn, duiden de foto's op moderne badkamers met dubbele wastafels en een algemeen helder interieur. De aanwezigheid van een privé-terras en een private tuin suggereren een focus op buitenleven. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud). De woning is onderdeel van een beveiligd, afgesloten complex, wat extra privacy en veiligheid biedt aan de bewoners. De privé-parkeergelegenheid voor meerdere auto's is een functioneel kenmerk dat de praktische kwaliteit van de woning onderstreept.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €918.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 150 m² op een perceel van 363 m². Er is privéparkeergelegenheid voor maximaal 5 tot 6 voertuigen, wat een aanzienlijke meerwaarde is in deze regio. De woning is direct beschikbaar en vertegenwoordigt een instapprijs voor een ruime residentiële eenheid in een gewilde omgeving nabij Marbella en Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend als een dynamische woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en een kustnabije levensstijl. Dit townhouse ligt in een residentieel complex dat een heldere, mediterrane uitstraling heeft, mede door recente witgeschilderde gevels. De woning zelf beschikt over een ruime privé-tuin, ideaal voor ontspanning of voor het creëren van buitenruimte voor gezinsactiviteiten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en banken, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks gebruik, waarbij de drukte van de nabijgelegen steden zoals Marbella en Puerto Banús binnen enkele autominuten bereikbaar is, terwijl de woning zelf een rustiger residentieel karakter behoudt. De nabijheid van golfbanen en natuur draagt bij aan een gevarieerd recreatieaanbod.
Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de voorzieningen die bij een kustregio horen. De woning ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, wat korte wandelingen naar het strand mogelijk maakt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis, wat het dagelijks leven efficiënt maakt. De omgeving is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met diverse golfbanen op minder dan 2.5 km afstand en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De levendige sfeer van Puerto Banús met zijn jachthaven en winkels is binnen 5 minuten bereikbaar, evenals het centrum van San Pedro de Alcántara. Marbella ligt op ongeveer 10 minuten rijafstand.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een centrale woonwijk tussen Marbella en San Pedro de Alcántara. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met name Playa de Puerto Banús op korte afstand. De concentratie van golfbanen, jachthavens en voorzieningen in deze regio wordt door de locatie geaccentueerd.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. Het positioneert de bewoners centraal binnen de Costa del Sol, met directe toegang tot de bruisende sfeer van Puerto Banús en de voorzieningen van Marbella. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en luxe levensstijl. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustplaatsen als het binnenland van Andalusië te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële diensten zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km. De omgeving wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen praktisch blijft gezien de vele faciliteiten binnen enkele kilometers.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er veel gelegenheid om buiten te zijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat betekent dat het gebied vlak is met een hellingsgraad van 0.0% naar het strand. Deze combinatie van zonnig weer en vlak terrein draagt bij aan een comfortabel klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Daarnaast biedt de regio een breed scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimmogelijkheden in de nabijgelegen bergen. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) voegt een maritiem recreatie-element toe met zijn boulevard, winkels en restaurants.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. Het positioneert de bewoners centraal binnen de Costa del Sol, met directe toegang tot de bruisende sfeer van Puerto Banús en de voorzieningen van Marbella. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en luxe levensstijl. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustplaatsen als het binnenland van Andalusië te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met internationale bestemmingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit townhouse in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en omvang in het hogere segment van de regionale markt. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden appartementen vanaf circa €320.000 tot €418.800, wat significant lager is, maar zich ook richten op een ander woningtype en locatie. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, komt dichterbij, maar is nog steeds lager geprijsd dan dit aanbod in Nueva Andalucía. De prijs van €918.000 voor dit 5-slaapkamer townhouse weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de ruime privé-tuin, en de unieke parkeerfaciliteiten. Vergeleken met appartementen in Estepona biedt dit project meer ruimte, privacy en een ander type leefomgeving, gericht op gezinnen of kopers die behoefte hebben aan meer leefruimte en een strategische ligging in de directe nabijheid van luxe voorzieningen en golfbanen, wat de hogere prijs rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
