تقع هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا، وتتميز بموقع متميز بالقرب من الواجهة البحرية وإطلالات خلابة على الجبال. يضم العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، ويوفر مساحات معيشة واسعة بمساحة بناء إجمالية تبلغ 321 مترًا مربعًا. تجمع الفيلا بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة، وتحتوي على مسبح خاص وحدائق مصممة بعناية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بمرافقها الملائمة وموقعها الاستراتيجي، مما يوفر تجربة معيشة فريدة للسكان.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الفيلا الفاخرة في نويفا أندلوسيا شريحة السوق العليا. يبلغ سعرها 3,500,000 يورو، وهو ما يتماشى مع Elegance in Nueva Andalucía (تبدأ من 2,850,000 يورو)، والتي تقع أيضًا في المنطقة وتقدم نمط حياة فاخرًا مماثلًا. ومع ذلك، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر من حيث عدد غرف النوم والحمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف إضافية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يتم وضع هذه الفيلا بشكل ملحوظ في فئة أعلى. تقدم هذه المشاريع في إستيپونا خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تكون أصغر حجمًا وقد لا تقدم نفس مستوى المرافق الفاخرة والموقع المتميز الموجود في فيلا نويفا أندلوسيا. تشتهر نويفا أندلوسيا بقربها من بويرتو بانوس، وملاعب الجولف عالمية المستوى، والمطاعم الراقية، مما يساهم في تقدير أعلى للعقارات في المنطقة مقارنة بالمواقع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تقع وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين. موقع المنطقة المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
هذه الفيلا مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل واسع وحديث على الواجهة البحرية. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، توفر مساحة كافية للضيوف. مناطق المعيشة الخارجية المصممة بدقة، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة جاكوزي وتراس مغطى، مثالية للاسترخاء والترفيه. كما تم تجهيز العقار بنظام أتمتة المنزل وتدفئة أرضية، مما يوفر الراحة والملاءمة.
تم تجديد هذه الفيلا مؤخرًا وتم بناؤها وفقًا لأعلى المعايير. إنها تجمع بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن جودة بناء ممتازة. يتميز العقار بتشطيبات جديدة تمامًا وهو مجهز بأحدث التقنيات، مثل نظام أتمتة المنزل والتدفئة الأرضية، مما يمثل الحياة الحديثة.
يقع العقار في منطقة حضرية، وبينما يوفر الراحة، قد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية. يحتوي على مسبح خاص ولكنه لا يحتوي على شقة ضيوف منفصلة. على الرغم من قربه من الشاطئ، تقع الفيلا على بعد حوالي 301 متر من الساحل. علاوة على ذلك، بينما يوجد مرآب خاص، فإنه يتسع لسيارة واحدة فقط.
هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، توفر مساحة واسعة لاستيعاب الضيوف، مما يجعلها مثالية للترفيه. توفر غرفة النوم الرئيسية مناظر رائعة لجبل لا كونشا، في حين أن منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مثالية للتجمعات العائلية. يضيف السينما والحديقة مع الجاكوزي مستوى إضافيًا من الفخامة. المنطقة، مع العديد من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم، مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والتواصل الاجتماعي. يقع العقار داخل مجمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن الخصوصية والأمان.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى المعايير، وتم تجديدها مؤخرًا وهي تتميز بتشطيبات عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والأناقة، مع مطبخ مفتوح مجهز بأجهزة مدمجة وأرضيات رخامية وحمامات مصممة. تعمل التدفئة الأرضية ونظام أتمتة المنزل على تعزيز الراحة والملاءمة. تضم غرفة النوم الرئيسية غرفة ملابس وشرفة خاصة مع إطلالات رائعة على الجبل. المساحات الخارجية رائعة بنفس القدر، مع مسبح خاص ومنطقة سبا مع جاكوزي وحديقة مُعتنى بها جيدًا، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. يوجد أيضًا مرآب لسيارة واحدة.
يُعرض هذا القصر الفخم في نويفا أندلوسيا للبيع بسعر 3,500,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 321 مترًا مربعًا، 5 غرف نوم و 5 حمامات، ويوفر مساحات معيشة واسعة. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار والتشطيبات الفاخرة والمرافق، بما في ذلك مسبح خاص وحدائق وسينما. تم تجديد الفيلا مؤخرًا وهي مجهزة بأحدث التقنيات، مثل نظام أتمتة المنزل وتدفئة أرضية.
نويفا أندلوسيا، التي يشار إليها غالبًا باسم "وادي الجولف"، هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع غرب ماربيا، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف والمرافق الملائمة. يمزج محيط الإقامة بين راحة الحياة الحضرية وهدوء البحر الأبيض المتوسط. تقع الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمدارس الدولية على مقربة، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة فاخر. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع نويفا أندلوسيا بين ماربيا وبويرتو بانوس، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وهدوء البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفيلات الفاخرة وقربها من الشواطئ. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا. كما أن الخدمات الطبية متاحة بسهولة، حيث يقع مستشفى قريب على بعد 1.9 كم فقط. يتم تعزيز سهولة التنقل من خلال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة.
تُظهر هذه الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية في ماربيا، بالقرب من بويرتو بانوس وملاعب الجولف. يسلط الضوء على موقع العقار الملائم بالقرب من الشواطئ والمطاعم ووسائل الراحة الأخرى، ويوفر المسافة الجوية إلى مطار مالاغا.
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة كوستا ديل سول في إقليم الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس، وهي موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل. يجعل موقعها القريب من مطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم)، وجهة جذابة للمسافرين الدوليين. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية النابضة بالحياة يجعل نويفا أندلوسيا منطقة سكنية مرغوبة في كوستا ديل سول.
تقع هذه الفيلا على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.2 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار، و 3.1 كم من بلايا دي ناغويلز. يقع ميناء ماربيا ومنتزه الواجهة البحرية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتقع ماربيا نفسها على بعد حوالي 5.7 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وصيدلية على بعد 64 مترًا، ومستشفى على بعد 1.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويجعلها تضاريسها المستوية سهلة الوصول. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين بالاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية بالكامل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه المنشأة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والرمال والأنشطة الشاطئية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تقع المراكز الرياضية ومرافق الرياضات المائية أيضًا في مكان قريب، مما يضمن خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة كوستا ديل سول في إقليم الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع بين ماربيا وبويرتو بانوس، وهي موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل. يجعل موقعها القريب من مطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم)، وجهة جذابة للمسافرين الدوليين. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية النابضة بالحياة يجعل نويفا أندلوسيا منطقة سكنية مرغوبة في كوستا ديل سول.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL764483
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
