Πολυτελής, νεόδμητη μονοκατοικία που βρίσκεται στη ζωντανή αστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Αυτό το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 321 m². Σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο με τζακούζι και εντυπωσιακή θέα στα βουνά. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, βραβευμένες παραλίες και μια πληθώρα ανέσεων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Nουέβα Ανδαλουσία, μια προνομιακή περιοχή κοντά στη Μαρμπέγια, προσφέρει πολυτελή ακίνητα με αστικό χαρακτήρα. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €3.500.000, αντανακλά την υψηλή ζήτηση και την αξία της περιοχής, ειδικά για ακίνητα που συνδυάζουν την εγγύτητα στην ακτή και στα γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση, το "Elegance in Nueva Andalucía" (από €2.850.000) προσφέρει παρόμοια πολυτέλεια, πιθανώς σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, υποδηλώνοντας μια κορεσμένη αγορά για πολυτελείς κατοικίες. Τα ακίνητα στην Estepona, όπως το "Acqua Gardens" (από €418.800) και το "Aby Upper" (από €320.000), βρίσκονται σε χαμηλότερο σημείο τιμών, αντιπροσωπεύοντας μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων, συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, που απευθύνονται σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Η Nουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και τις εγκαταστάσεις της, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Η τιμή αυτής της βίλας, αν και υψηλή, δικαιολογείται από την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, τις σύγχρονες ανέσεις και την εξαιρετική τοποθεσία της εντός μιας αναπτυγμένης αστικής περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, μια προνομιακή αστική περιοχή. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε εγκαταστάσεις, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλα κέντρα όπως το λιμάνι του Puerto Banús ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις πολυτελούς διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και στυλ. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, παρέχει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, τζακούζι και καλά διαμορφωμένου κήπου ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής, ενώ η θέα στο βουνό προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι μια νέα κατασκευή, πρόσφατα ανακαινισμένη και ανακαινισμένη στα υψηλότερα πρότυπα. Περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και σύστημα οικιακού αυτοματισμού. Η κατάσταση "άριστη" υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Αυτό το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία (η πλησιέστερη είναι 2,2 χλμ μακριά). Δεν παρέχει επίσης θέα στη θάλασσα από όλες τις περιοχές, εστιάζοντας κυρίως στη θέα στο βουνό. Επιπλέον, ο χώρος στάθμευσης περιορίζεται σε γκαράζ για 1 αυτοκίνητο, ενώ η δυνατότητα προσθήκης γυμναστηρίου είναι μια προαιρετική αναβάθμιση.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν πολυτελή, άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο (5 υπνοδωμάτια) και επιθυμούν να ζήσουν σε αστική περιοχή με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εστιατόρια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα (σε ασφαλή κοινότητα) και την άνεση (σύστημα οικιακού αυτοματισμού, κεντρική θέρμανση). Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως τζακούζι και πισίνα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) την καθιστά πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και ανακαίνιση στα υψηλότερα πρότυπα. Οι ειδικές παροχές περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ένα ολοκληρωμένο σύστημα οικιακού αυτοματισμού, που ενισχύουν την άνεση και την ευκολία χρήσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές και διαθέτει κεντρική νησίδα και ψυγείο κρασιού. Τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη διπλά τζάμια ενισχύει την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Το σπίτι είναι νότιου προσανατολισμού, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη ζεστασιά.
Η τιμή για αυτήν την εξοχική κατοικία στη Νουέβα Ανδαλουσία ξεκινά από €3,500,000. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας 321 m² εσωτερικού χώρου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, τις υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και την προνομιακή αστική τοποθεσία, με ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα και τζακούζι. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλές τιμές ακινήτων, ειδικά για ακίνητα που βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή. Οι συγκριτικές τιμές δείχνουν παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το "Elegance in Nueva Andalucía" που ξεκινά από €2,850,000, υποδηλώνοντας ότι η τιμή αυτής της βίλας είναι σύμφωνη με την αγορά πολυτελών κατοικιών.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, που βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως η πλησιέστερη παραλία (301 μ.) και ένα σούπερ μάρκετ (353 μ.). Το βράδυ, η περιοχή ζωντανεύει με πολλά εστιατόρια (70) και καφέ (10) σε ακτίνα 2 χλμ. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες προσφέρει επίσης ηρεμία και ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής που ισορροπεί την εγγύτητα στις παραλίες και τα κέντρα αναψυχής. Βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 2,2 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar, η θάλασσα είναι εύκολα προσβάσιμη. Η κατοικία περιβάλλεται από πολυάριθμες ανέσεις, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα μακριά και ένα νοσοκομείο 1,9 χλμ. μακριά. Η περιοχή είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.). Η παρουσία 70 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει άφθονες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, που βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, είναι μια αστική κατοικημένη περιοχή. Αυτός ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα της βίλας σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (0,3 χλμ.), καθώς και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.). Η θέση της κοντά σε λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo José Banus (0,7 χλμ.), και τις βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ (0,35 χλμ.), υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την αστική γοητεία της περιοχής.
Η Νουέβα Ανδαλουσία είναι μια προνομιακή αστική περιοχή στη Μάλαγα, που βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια. Είναι μέρος της Costa del Sol, μιας διάσημης περιοχής στη νότια Ισπανία, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον μεσογειακό της τρόπο ζωής. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, παρέχοντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Η εγγύτητα στο λιμάνι του Puerto Banús ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής ως προορισμού υψηλής ποιότητας.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 2,0 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χλμ. Η κινητικότητα ενισχύεται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενώ η εγγύτητα σε EV-laadpalen (368 μ.) υποστηρίζει τα ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, κυμαινόμενο μεταξύ 12°C και 27°C, με ένα ευχάριστο ζεστό καλοκαίρι. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με κλίση 0,0% προς την παραλία. Η τοποθεσία, κοντά στην ακτή αλλά και με θέα στα βουνά, προσφέρει ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις της παραλίας και του γκολφ. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως "Golf Valley", με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (2,8 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία είναι μια προνομιακή αστική περιοχή στη Μάλαγα, που βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια. Είναι μέρος της Costa del Sol, μιας διάσημης περιοχής στη νότια Ισπανία, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον μεσογειακό της τρόπο ζωής. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, παρέχοντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Η εγγύτητα στο λιμάνι του Puerto Banús ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής ως προορισμού υψηλής ποιότητας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL764483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
