Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en eksklusiv boopplevelse på Costa del Sol. Med fem soverom og fem bad fordelt på 321 m² boareal, tilbyr eiendommen sjenerøs plass for kresne beboere. Beliggenheten i et urbant miljø nær stranden og med fasiliteter innen gangavstand, kombinerer komfort med moderne livsstil. Villaen er totalrenovert og tilbyr utmerkede funksjoner samt et privat basseng.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser betydelig under 3 500 000 € (fra 418 800 € respektive 320 000 €), posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i luksussegmentet. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger prismessig mellom disse, men er likevel betydelig rimeligere. Den tilbudte villaen utmerker seg med sin førsteklasses beliggenhet i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol, nær Marbella og Puerto Banús, samt sitt sjenerøse boareal på 321 m² og fem soverom. Mens de nevnte sammenligningsobjektene sannsynligvis representerer mindre enheter eller leiligheter, tilbyr denne frittliggende villaen en høyere grad av privatliv og plass. Fasilitetene, inkludert det private bassenget og den nylige renoveringen, rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med mer generiske tilbud i Estepona eller Benalmádena, som retter seg mot kjøpere med et mindre budsjett. Nærheten til golfbaner og marinaen er en ytterligere differensierende faktor.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til kysten og mange fasiliteter i umiddelbar nærhet. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og god tilgjengelighet til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) understreker den sentrale beliggenheten.
For beboere som verdsetter komfort og kvalitet, tilbyr denne villaen med fem soverom og fem bad tilstrekkelig plass. Moderne fasiliteter, privat basseng og nærhet til golfbaner og strender tilfredsstiller ønsker om en eksklusiv livsstil. Beliggenheten i et godt tilknyttet urbant område er ideell for de som setter pris på både ro og nærhet til urbane fasiliteter.
Selv om den er klassifisert som nybygg, er villaen nylig renovert etter de høyeste standarder og er i utmerket stand. Eiendommen kombinerer moderne byggeteknikker med nylige renoveringer, noe som indikerer grundig vedlikehold og oppdateringer. Byggefase antyder moderne arkitektur og fasiliteter som oppfyller gjeldende krav til boligkomfort og energieffektivitet.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra alle rom og ligger ikke direkte ved stranden, selv om strender er innen rekkevidde. Det er en del av et urbant miljø, noe som betyr at det finnes nabobygninger. Villaen har en garasjeplass for én bil, noe som kan være en begrensning for store familier eller personer med flere kjøretøy. Orienteringen er sørover, noe som ikke er ideelt for alle potensielle kjøpere.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en eksklusiv bolig på Costa del Sol og som verdsetter en kombinasjon av strandnærhet og urban bekvemmelighet. Den er ideell for familier som verdsetter plass og privatliv, takket være de fem soverommene og det private bassenget. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner (innen 2,1 km). Den retter seg også mot personer som foretrekker en aktiv livsstil, med mange idrettsanlegg og vannaktiviteter i nærheten. For kjøpere som søker en eiendom med god infrastruktur og tilgjengelighet – bare 45 km fra Málaga flyplass – er dette objektet et passende valg. Den nylige renoveringen og de utmerkede fasilitetene vil tiltrekke seg kjøpere som ønsker en innflyttingsklar eiendom av høy kvalitet.
Villaen kjennetegnes av gjennomgående høy kvalitet og førsteklasses finish. Tilstanden beskrives som 'Utmerket' og 'Nylig renovert/restaurert', noe som indikerer moderne og grundig vedlikehold. Spesielle funksjoner som gulvvarme på badene og et hjemmeautomasjonssystem understreker luksusnivået. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet og en sentral øy. Baderommene er en-suite til soverommene, noe som gir ekstra komfort. Vinduer med doble glass og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Bruken av materialer av høy kvalitet er sannsynlig for å sikre den utmerkede tilstanden og det luksuriøse utseendet.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys til en pris av 3 500 000 €. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet, noe som begrunnes av beliggenhet, størrelse og luksuriøse fasiliteter. Villaen har fem soverom og fem bad, noe som resulterer i et betydelig boareal på 321 m². For øyeblikket er denne spesifikke eiendommen tilgjengelig. Prisen som er oppgitt er salgsprisen for hele villaen. Prisvariasjoner er vanlige for prosjekter av denne typen, avhengig av nøyaktig utstyr eller senere tilpasninger, men her kommuniseres en fast pris.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, kjennetegnes av en blanding av byliv og middelhavslignende ro. Dette prosjektet ligger i umiddelbar nærhet til kysten og drar nytte av et urbant miljø der mange fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km radius) er innen gangavstand. Strender som Playa de Puerto Banús (301 m) ligger også en kort spasertur unna. Området er kjent for sine førsteklasses golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), og tilbyr en høy tetthet av sports- og fritidsaktiviteter. Til tross for det urbane miljøet, muliggjør nærheten til grønne områder og gode transportforbindelser en balansert livsstil. Villaen i seg, med sine fem soverom og private basseng, tilbyr en tilflukt som er ideell for både familier og de som tar imot gjester.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte nærheten til et pulserende bysentrum med alle tenkelige fasiliteter, samtidig som man setter pris på roen i et boligområde. Villaen er strategisk plassert: supermarkeder er 353 m unna, nærmeste apotek bare 64 m unna. Tallrike restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer inviterer til avslapning. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger bare 0,7 km unna og tilbyr en maritim atmosfære. Strender som Playa de Puerto Banús (301 m) er innen gangavstand, noe som muliggjør spontane utflukter ved havet. Det umiddelbare nabolaget gir også tilgang til utdanningsinstitusjoner, inkludert internasjonale skoler innen 4,2 km avstand.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et velkjent boligområde på Costa del Sol, vest for Marbella. Markeringen på kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som stranden, Puerto Banús marina og flere golfbaner, noe som understreker stedets attraktivitet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en dynamisk blanding av urban atmosfære og kystliv. Nærheten til Marbella (5,7 km til sentrum av Marbella) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Villaen er godt forbundet til hovedtransportårene, noe som forenkler utforskningen av andre byer langs kysten, som for eksempel Estepona i vest eller Málaga i øst. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía representerer et eksklusivt sentrum innenfor denne regionen.
Tilgjengeligheten til villaen er utmerket. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek nås innen få hundre meter. Strender, spesielt Playa de Puerto Banús (301 m), er innen gangavstand. For golfspillere er området et paradis, med flere golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Den urbane beliggenheten gir også tilgang til 10 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør bevegelse uten bil, selv om en bil anbefales for å utforske regionen lenger unna. En ladestasjon for elektriske kjøretøy er kun 368 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som sjelden faller under 12°C og når opp til 27°C om sommeren. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, tilbyr området et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en høyde av 7 meter over havet, noe som sikrer et flatt terreng og god luftsirkulasjon. Sørvendt orientering av terrassen forsterker solinnstrålingen og bruken av uteområdet gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og inviterer til spaserturer og avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er området et paradis, med mange golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også anlegg som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åpner muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en dynamisk blanding av urban atmosfære og kystliv. Nærheten til Marbella (5,7 km til sentrum av Marbella) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Villaen er godt forbundet til hovedtransportårene, noe som forenkler utforskningen av andre byer langs kysten, som for eksempel Estepona i vest eller Málaga i øst. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía representerer et eksklusivt sentrum innenfor denne regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL764483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
