Vila v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno življenje v urbanem okolju. S petimi spalnicami in petimi kopalnicami ter bivalno površino 321 m², predstavlja ta nepremičnina razkošno priložnost za tiste, ki iščejo udobje in stil v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol. Projekt združuje najnovejše standarde gradnje z bližino ključnih storitev in rekreacijskih aktivnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Elegance v Nueva Andalucía (od 2.850.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni segment, kar je upravičeno z njeno lokacijo, velikostjo in nedavno obnovo. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo bolj dostopne možnosti, se ta vila uvršča v kategorijo luksuznih nepremičnin, ki so značilne za območja okoli Marbelle in Puerto Banúsa. Elegance v isti soseski ponuja primerljivo lokacijo in cenovni razred, vendar je ta vila izpostavljena kot skoraj nova gradnja z modernimi posodobitvami. Bližina golf igrišč in plaž je skupni imenovalec za številne nepremičnine v tej regiji, vendar ta vila izstopa z dodatnimi funkcijami, kot so avtomatizacija doma in možnost dodatne telovadnice, kar jo postavlja kot celovito luksuzno rešitev za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin, vključno s trgovinami in restavracijami, medtem ko so plaže in igrišča za golf lahko dosegljive. Bližina obale in urbanega središča ponuja mešanico miru in dostopnosti.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo prostorno in sodobno rezidenco z vsemi potrebnimi udobji. Pet spalnic in pet kopalnic, skupaj z velikimi bivalnimi prostori in dodatnimi objekti, kot je zasebni bazen in jacuzzi, izpolnjuje potrebe družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce. Območje ponuja mirno, a hkrati dobro povezano življenjsko okolje.
Vila je bila nedavno dokončana in prenovljena po najnovejših standardih. Gre za novogradnjo, ki vključuje sodobne tehnologije in materiali. Trenutno je v odličnem stanju in pripravljena za takojšnjo vselitev, kar izključuje potrebo po nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih delih.
Projekt ni primeren za kupce, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja, saj se nahaja v gosto poseljenem območju z dobrim dostopom do storitev. Vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij v hiši, kljub bližini obale. Prav tako ni vgrajenega dvigala, kar je lahko omejitev za gibalno ovirane osebe.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Idealna je za družine, ki želijo živeti blizu mednarodnih šol, ali za pare, ki uživajo v golfu in aktivnem življenjskem slogu. Tudi za tiste, ki si želijo drugo domovanje v sončni Španiji in cenijo udobje, zasebnost ter sodobno zasnovo, je ta vila odlična izbira. Če iščete nepremičnino, ki ponuja kombinacijo miru, luksuza in odlične povezljivosti z letališčem in drugimi mesti, bo ta vila verjetno ustrezala vašim zahtevam.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in končne obdelave. Omenjena je prenova po najnovejših standardih, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah in avtomatizacijo doma. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, vključno z vinsko vitrino. Okna so dvojno zastekljena, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Uporabljeni materiali in sodobna tehnologija odražajo visoko raven udobja in trajnosti, kar je pričakovati od nepremičnine v tem cenovnem razredu. Obstaja možnost dodatne opreme, kot je telovadnica, kar omogoča nadaljnjo personalizacijo prostora.
Cena te vile znaša 3.500.000 €. Kot novogradnja je na trgu relativno sveža. Zaradi visoke cene in ekskluzivnih lastnosti je ciljna publika omejena na kupce z višjim proračunom. Število spalnic (5) in kopalnic (5) ter velika bivalna površina (321 m²) upravičujeta ceno, še posebej v tej prestižni lokaciji. Trenutno je na voljo za nakup, vendar je pri takih nepremičninah priporočljivo preveriti aktualno razpoložljivost zaradi morebitnega povečanega povpraševanja.
Nueva Andalucía je znana soseska, ki ponuja živahno, a hkrati mirno življenje. Dnevni ritem tu narekuje bližina plaže, vrhunskih golf igrišč in bogate ponudbe restavracij ter trgovin. S sončnim podnebjem, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, in z možnostjo hitrega dostopa do Marbelle, je to območje idealno za tiste, ki cenijo aktivno in sproščeno življenje. Vila sama, z zasebnim bazenom, vrtom in jacuzzijem, omogoča popolno zasebnost in udobje doma, medtem ko mestno življenje čaka le kratek sprehod stran.
Nueva Andalucía ponuja dinamično okolje, ki združuje urbano udobje z bližino narave. S približno 70 restavracijami, 4 lekarnami in 10 kavarnami v radiju 2 km, so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), je privlačna za družine. Športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), medtem ko marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in razvajanje ob morju. Mirno okolje znotraj zaprtega kompleksa z 24-urno varnostjo zagotavlja dodatno varnost in zasebnost.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, s pogledom na gorovje La Concha. Bližina plaž, golf igrišč in centra mesta zagotavlja udoben življenjski slog, medtem ko zaprti kompleks z varnostjo nudi mir in zasebnost.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ugodnost življenja v mirnejšem rezidenčnem območju, hkrati pa omogoča hiter dostop do živahnega centra Marbelle z njenimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem. S 45 km oddaljenosti od letališča Malaga je območje dobro povezano z mednarodnimi destinacijami. Bližina prestižne marine Puerto Banús s svojo ponudbo luksuznih jaht in butikov dodatno poudarja ekskluzivnost lokacije.
Vila je odlično povezana z okoliškimi območji. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús in 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa so znani klubi, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v dosegu nekaj minut vožnje. Obstaja tudi polnilnica za električna vozila (368 m).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z največ sončnih ur v letu (3.856). To omogoča uživanje na prostem skozi večino leta, z udobnim obdobjem za kopanje v morju, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno lego do plaže in prijetno klimo. Okoliške gore, kot je La Concha, nudijo slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja široko paleto rekreacijskih aktivnosti. V bližini se nahajajo plaže kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V radiju 2 km najdemo tudi športne centre, kot je The Range golf lessons, ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah. Mirna lokacija znotraj zaprtega kompleksa zagotavlja zasebnost, medtem ko bogata ponudba v okolici zadovoljuje različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ugodnost življenja v mirnejšem rezidenčnem območju, hkrati pa omogoča hiter dostop do živahnega centra Marbelle z njenimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem. S 45 km oddaljenosti od letališča Malaga je območje dobro povezano z mednarodnimi destinacijami. Bližina prestižne marine Puerto Banús s svojo ponudbo luksuznih jaht in butikov dodatno poudarja ekskluzivnost lokacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL764483
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
