וילה זו ב-Nueva Andalucía, הממוקמת בקרבת החוף ומציעה נופים עוצרי נשימה של ההרים, כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ומציעה שטחי מגורים מרווחים בשטח כולל של 321 מ"ר. הנכס משלב עיצוב מודרני עם גימורים איכותיים, בריכה פרטית וגנים מטופחים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. האזור ידוע בנוחותו ומיקומו האסטרטגי, המציע חווית מגורים ייחודית לדיירים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה יוקרתית זו ב-Nueva Andalucía מייצגת פלח שוק פרימיום. המחיר של 3,500,000 € תואם ל-Elegance in Nueva Andalucía (החל מ-2,850,000 €), אשר ממוקם גם הוא באזור ומציע אורח חיים יוקרתי דומה. עם זאת, וילה זו מציעה יותר מקום מבחינת מספר חדרי השינה וחדרי הרחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות יותר או לאנשים הזקוקים ליותר חדרי אורחים. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו ממוקמת משמעותית גבוה יותר. פרויקטים אלו באסטפונה מציעים אפשרויות משתלמות יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר ועשויים שלא להציע את אותה רמת נוחות יוקרתית ויתרונות מיקום כמו וילה ב-Nueva Andalucía. Nueva Andalucía ידועה בקרבתה לפוארטו באנוס, מגרשי גולף ברמה עולמית ומסעדות גורמה, מה שתורם להערכה גבוהה יותר של נכסים באזור בהשוואה למקומות אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Nueva Andalucía, אזור עירוני תוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מתקנים כמו חנויות, מסעדות ומרכזי בילוי נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות מקסימלית לדיירים. מיקומו המעולה של האזור הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים על החוף.
וילה זו מושלמת ליחידים ומשפחות המחפשים בית מרווח ומודרני על החוף. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, היא מציעה מספיק מקום לאורחים. אזורי החוץ המעוצבים בקפידה, כולל בריכה פרטית עם ג'קוזי ומרפסות מקורות, אידיאליים למנוחה ובידור. הנכס מצויד גם במערכת בית חכם וחימום תת-רצפתי, המספקים נוחות ופרקטיות.
וילה זו חודשה לאחרונה ונבנתה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. היא משלבת עיצוב מודרני עם גימורים איכותיים, מה שמבטיח איכות בנייה מעולה. הנכס עבר חידוש חדש לחלוטין ומצויד בטכנולוגיה העדכנית ביותר, כגון מערכת בית חכם וחימום תת-רצפתי, המייצגים את החיים המודרניים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, אשר, למרות שהוא נוח, עשוי שלא להיות שקט כמו אזורים כפריים. יש בו בריכה פרטית, אך אין לו דירת אורחים נפרדת. למרות הקרבה לחוף, הווילה ממוקמת כ-301 מטרים מהחוף. יתר על כן, למרות שיש חניה פרטית, היא יכולה להכיל רק רכב אחד.
וילה זו ב-Nueva Andalucía מושלמת ליחידים ומשפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, היא מציעה מספיק מקום לאירוח אורחים, מה שהופך אותה לאידיאלית לאירוח. חדר השינה הראשי מציע נופים מדהימים של הר לה קונצ'ה, בעוד הסלון המרווח והמטבח המאובזר במלואו אידיאליים למפגשים משפחתיים. אולם הקולנוע והגינה עם ג'קוזי מוסיפים רמת יוקרה נוספת. האזור, עם מגרשי גולף רבים, חופים ומסעדות, אידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ומחיי חברה.
הווילה בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עברה שיפוץ לאחרונה ומתהדרת בגימורים איכותיים. הפנים מודרני ואלגנטי, עם מטבח פתוח המצויד במכשירי חשמל מובנים, ריצוף שיש וחדרי רחצה מעוצבים. חימום תת-רצפתי ומערכת בית חכם מגבירים עוד יותר את הנוחות והפרקטיות. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות ומרפסת פרטית עם נוף הררי מדהים. שטחי החוץ מרשימים לא פחות, עם בריכה פרטית, אזור ספא עם ג'קוזי וגן מטופח, אידיאלי למנוחה ובידור. כמו כן, קיים מוסך לרכב אחד.
וילה מפוארת זו ב-Nueva Andalucía מוצעת למכירה במחיר של 3,500,000 €. הנכס, בשטח 321 מ"ר, כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המציע חלל מגורים מרווח. המחיר משקף את המיקום המובחר של הנכס, את הגימורים היוקרתיים ואת המתקנים, כולל בריכה פרטית, גינה ואולם קולנוע. הווילה עברה לאחרונה שיפוץ והיא מצוידת בטכנולוגיה העדכנית ביותר, כגון מערכת בית חכם וחימום תת-רצפתי.
Nueva Andalucía, המכונה לעתים קרובות 'עמק הגולף', היא אזור מגורים תוסס הממוקם ממערב למרבלה, בסמוך לנמל המפורסם פוארטו באנוס. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, במגרשי הגולף ובמתקנים הנוחים. סביבת המגורים משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של הים התיכון. חופים, בוטיקים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
Nueva Andalucía, הממוקמת בין מרבלה לפוארטו באנוס, מציעה את הנוחות של החיים העירוניים ואת השלווה של הים התיכון. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים. מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 353 מטרים בלבד. שירותים רפואיים זמינים בקלות, עם בית חולים קרוב במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. הניידות משופרת על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור.
מפה זו מציגה את מיקומה של Nueva Andalucía, אזור מגורים במרבלה, ליד פוארטו באנוס ומגרשי גולף. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס ליד חופים, מסעדות ומתקנים אחרים, ומציינת את המרחק בקו אווירי לשדה התעופה של מלאגה.
Nueva Andalucía ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, דרום ספרד. היא ממוקמת בין מרבלה לפוארטו באנוס, מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של האזור. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור נוסעים בינלאומיים. קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים תוססים הופכת את Nueva Andalucía לאזור מגורים מבוקש בקוסטה דל סול.
וילה זו ממוקמת במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús, 2.2 ק"מ מחוף Playa Canina Ventura del Mar ו-3.1 ק"מ מחוף Playa de Nagüeles. נמל מרבלה וטיילת החוף נמצאים במרחק הליכה קצר, ומרכז מרבלה עצמו נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). באזור ישנם מגרשי גולף רבים, כולל Golf Los Naranjos (במרחק 2.0 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מטרים, בית מרקחת במרחק 64 מטרים, ובית חולים במרחק 1.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, בדרך כלל נעה בין 12°C ל-27°C. למעלה מ-3856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה של 7 מטר מעל פני הים, והשטח השטוח שלו מקל על הגישה. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות במלואם מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מתקן זה, הממוקם במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús, מציע גישה נוחה לשמש, חול ופעילויות חוף. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי ממוקמים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, דרום ספרד. היא ממוקמת בין מרבלה לפוארטו באנוס, מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולמרכזי התחבורה של האזור. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור נוסעים בינלאומיים. קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים תוססים הופכת את Nueva Andalucía לאזור מגורים מבוקש בקוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL764483
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
