Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, representa una experiencia de vida exclusiva en la Costa del Sol. Con cinco dormitorios y cinco baños distribuidos en 321 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece un amplio espacio para residentes exigentes. Su ubicación en un entorno urbano cercano a la playa y con comodidades a poca distancia a pie combina confort y estilo de vida moderno. La villa ha sido completamente renovada y ofrece excelentes características, así como una piscina privada.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son considerablemente inferiores a 3.500.000 € (a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio, pero sigue siendo significativamente más económica. La villa ofrecida destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, cerca de Marbella y Puerto Banús, así como por su generosa superficie habitable de 321 m² y sus cinco dormitorios. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas probablemente representan apartamentos o unidades más pequeñas, esta villa independiente ofrece un mayor nivel de privacidad y espacio. Los acabados, incluida la piscina privada y la reciente renovación, justifican el precio más elevado en comparación con ofertas más genéricas en Estepona o Benalmádena, dirigidas a compradores con un presupuesto más ajustado. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo es otra característica diferenciadora.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a la costa y numerosas comodidades muy cerca. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena accesibilidad a supermercados (353 m) y farmacias (64 m) subrayan su ubicación céntrica.
Para los residentes que valoran el confort y la calidad, esta villa con cinco dormitorios y cinco baños ofrece espacio suficiente. Las comodidades modernas, la piscina privada y la proximidad a campos de golf y playas satisfacen los deseos de un estilo de vida de alta gama. Su ubicación en una zona urbana bien comunicada es ideal para quienes aprecian tanto la tranquilidad como la cercanía a las comodidades urbanas.
Aunque calificada como obra nueva, la villa ha sido recientemente renovada según los más altos estándares y se encuentra en excelente estado. La propiedad combina técnicas de construcción modernas con renovaciones recientes, lo que indica un mantenimiento y una actualización meticulosos. La fase de construcción sugiere una arquitectura y unas comodidades modernas que cumplen los requisitos actuales de confort y eficiencia energética.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y no está situado directamente en la playa, aunque las playas son accesibles. Forma parte de un entorno urbano, lo que implica la existencia de edificios colindantes. La villa cuenta con una plaza de garaje para un coche, lo que podría ser una limitación para familias numerosas o personas con varios vehículos. La orientación es sur, lo que no es ideal para todos los compradores potenciales.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de alto nivel en la Costa del Sol y valoran una combinación de proximidad a la playa y comodidad urbana. Es ideal para familias que aprecian el espacio y la privacidad, gracias a sus cinco dormitorios y piscina privada. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a varios campos de golf de renombre (a menos de 2,1 km). También se dirige a personas que prefieren un estilo de vida activo, con numerosas instalaciones deportivas y actividades acuáticas cercanas. Para compradores que buscan una propiedad bien comunicada y de fácil acceso, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga, esta propiedad es una opción adecuada. La reciente renovación y los excelentes acabados atraerán a compradores que deseen una propiedad lista para ocupar y de alta calidad.
La villa se caracteriza por una alta calidad constante y un acabado de primera clase. Su estado se describe como 'Excelente' y 'Recientemente renovada/restaurada', lo que indica un mantenimiento moderno y meticuloso. Características especiales como la calefacción por suelo radiante en los baños y un sistema de domótica subrayan el nivel de lujo. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central. Los baños son en suite con los dormitorios, ofreciendo un confort adicional. Las ventanas de doble acristalamiento y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Se presume el uso de materiales de alta calidad para garantizar el excelente estado y la apariencia lujosa.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a un precio de 3.500.000 €. Esta tarificación sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado, justificado por su ubicación, tamaño y lujosos acabados. La villa cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, lo que resulta en una considerable superficie habitable de 321 m². Actualmente, esta propiedad específica está disponible. El precio indicado es el precio de venta de la villa completa. Las variaciones en la fijación de precios son comunes en proyectos de esta naturaleza, dependiendo del equipamiento exacto o de futuras adaptaciones, pero aquí se comunica un precio fijo.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se caracteriza por una mezcla de vida urbana y serenidad mediterránea. Este proyecto se encuentra a poca distancia de la costa y se beneficia de un entorno urbano donde muchas comodidades como supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) son accesibles a pie. Las playas, como Playa de Puerto Banús (301 m), también están a un corto paseo. La zona es conocida por sus campos de golf de primera clase, como el Golf Los Naranjos (2,0 km), y ofrece una alta densidad de instalaciones deportivas y de ocio. A pesar de su carácter urbano, la proximidad a espacios verdes y la buena conexión a la red de transporte permiten un estilo de vida equilibrado. La villa, con sus cinco dormitorios y piscina privada, ofrece un refugio ideal tanto para familias como para quienes reciben invitados.
Vivir en Nueva Andalucía significa disfrutar de la proximidad a un vibrante centro urbano con todas las comodidades imaginables, mientras se aprecia la tranquilidad de una zona residencial. La villa está estratégicamente situada: los supermercados están a 353 m, la farmacia más cercana a solo 64 m. Numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías invitan a la relajación. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús está a solo 0,7 km y ofrece un ambiente marítimo. Las playas como Playa de Puerto Banús (301 m) son accesibles a pie, lo que permite excursiones espontáneas junto al mar. El entorno inmediato también ofrece acceso a centros educativos, incluidas escuelas internacionales a menos de 4,2 km.
Este proyecto se encuentra en Nueva Andalucía, una conocida zona residencial de la Costa del Sol, al oeste de Marbella. La marca en el mapa muestra la proximidad a servicios clave como la playa, el puerto deportivo de Puerto Banús y varios campos de golf, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una dinámica mezcla de ambiente urbano y vida costera. La proximidad a Marbella (5,7 km del centro de Marbella) permite acceder a una gama más amplia de servicios y ofertas culturales. La villa está bien conectada a las principales arterias de transporte, lo que facilita la exploración de otras ciudades a lo largo de la costa, como Estepona al oeste o Málaga al este. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase, y Nueva Andalucía representa un centro exclusivo dentro de esta región.
La accesibilidad de la villa es excelente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las comodidades locales como supermercados y farmacias son accesibles en unos pocos cientos de metros. Las playas, especialmente Playa de Puerto Banús (301 m), son accesibles a pie. Para los golfistas, la zona es un paraíso, con varios campos de renombre mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. La ubicación urbana también ofrece acceso a 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que permite desplazarse sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar la región más lejana. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 368 m.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que rara vez descienden por debajo de los 12°C y alcanzan hasta 27°C en verano. Con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece un clima agradable para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura una topografía plana y una buena circulación de aire. La orientación sur de la terraza potencia la insolación y el uso del espacio exterior durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros e invita a pasear y relajarse. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, la zona es un paraíso, con numerosos campos de clase mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los aficionados al deporte también encontrarán centros como Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) abre oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una dinámica mezcla de ambiente urbano y vida costera. La proximidad a Marbella (5,7 km del centro de Marbella) permite acceder a una gama más amplia de servicios y ofertas culturales. La villa está bien conectada a las principales arterias de transporte, lo que facilita la exploración de otras ciudades a lo largo de la costa, como Estepona al oeste o Málaga al este. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase, y Nueva Andalucía representa un centro exclusivo dentro de esta región.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL764483
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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