Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi ekskluzywne doświadczenie mieszkaniowe na Costa del Sol. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami na 321 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość oferuje przestronne wnętrza dla wymagających mieszkańców. Lokalizacja w miejskim otoczeniu blisko plaży i z usługami w zasięgu spaceru łączy komfort z nowoczesnym stylem życia. Willa została całkowicie odnowiona i oferuje doskonałe udogodnienia oraz prywatny basen.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, których ceny są znacznie niższe niż 3 500 000 € (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy nimi, ale jest nadal znacznie bardziej przystępna cenowo. Oferowana willa wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa del Sol, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, a także znaczną powierzchnią mieszkalną 321 m² i pięcioma sypialniami. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze prawdopodobnie reprezentują mniejsze jednostki lub mieszkania, ta wolnostojąca willa oferuje wyższy poziom prywatności i przestrzeni. Wyposażenie, w tym prywatny basen i niedawny remont, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do bardziej ogólnych ofert w Esteponie lub Benalmádenie, skierowanych do kupujących z mniejszym budżetem. Bliskość pól golfowych i mariny jest kolejnym czynnikiem różnicującym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Położona jest w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i licznymi udogodnieniami w najbliższej okolicy. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) oraz dobra dostępność do supermarketów (353 m) i aptek (64 m) podkreślają jej centralną lokalizację.
Dla mieszkańców ceniących komfort i jakość, ta willa z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami oferuje wystarczającą przestrzeń. Nowoczesne udogodnienia, prywatny basen oraz bliskość pól golfowych i plaż spełniają pragnienia związane z wysokim standardem życia. Lokalizacja w dobrze skomunikowanej strefie miejskiej jest idealna dla tych, którzy cenią zarówno spokój, jak i bliskość miejskich udogodnień.
Chociaż zaklasyfikowana jako nowa budowa, willa została niedawno odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami i jest w doskonałym stanie. Nieruchomość łączy nowoczesne techniki budowlane z niedawnymi renowacjami, co świadczy o starannej konserwacji i modernizacji. Faza budowy sugeruje nowoczesną architekturę i udogodnienia, które spełniają aktualne wymagania dotyczące komfortu mieszkania i efektywności energetycznej.
Ten projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, chociaż plaże są w zasięgu. Jest częścią miejskiego otoczenia, co oznacza obecność sąsiednich budynków. Willa posiada miejsce garażowe na jeden samochód, co może być ograniczeniem dla dużych rodzin lub osób posiadających kilka pojazdów. Orientacja jest południowa, co nie jest idealne dla wszystkich potencjalnych nabywców.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących luksusowej rezydencji na Costa del Sol, którzy cenią połączenie bliskości plaży i miejskich udogodnień. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, dzięki pięciu sypialniom i prywatnemu basenowi. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych (w promieniu 2,1 km). Jest również skierowana do osób preferujących aktywny styl życia, z licznymi obiektami sportowymi i wodnymi w pobliżu. Dla kupujących poszukujących nieruchomości z dobrą infrastrukturą i dostępnością – zaledwie 45 km od lotniska w Maladze – ta oferta jest odpowiednim wyborem. Niedawny remont i doskonałe wyposażenie przyciągną nabywców poszukujących gotowej, wysokiej jakości nieruchomości.
Willa charakteryzuje się stałą wysoką jakością i pierwszorzędnym wykończeniem. Stan określany jest jako 'Doskonały' i 'Niedawno odnowiony/odrestaurowany', co świadczy o nowoczesnej i starannej konserwacji. Specjalne funkcje, takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach i system automatyki domowej, podkreślają poziom luksusu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD i centralną wyspę. Łazienki są typu en-suite do sypialni, co zapewnia dodatkowy komfort. Okna z podwójnymi szybami i centralne ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok. Prawdopodobne jest stosowanie materiałów wysokiej jakości, aby zapewnić doskonały stan i luksusowy wygląd.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana w cenie 3 500 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co uzasadnia lokalizacja, wielkość i luksusowe wyposażenie. Willa posiada pięć sypialni i pięć łazienek, co przekłada się na znaczną powierzchnię mieszkalną 321 m². Obecnie ta konkretna nieruchomość jest dostępna. Podana cena dotyczy całej willi. Wahania cen są powszechne w przypadku projektów tego typu, w zależności od dokładnego wyposażenia lub późniejszych dostosowań, ale tutaj komunikowana jest cena stała.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, charakteryzuje się połączeniem życia miejskiego i śródziemnomorskiego spokoju. Ten projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i korzysta z miejskiego otoczenia, w którym wiele udogodnień, takich jak supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km), jest w zasięgu spaceru. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), również znajdują się w niewielkiej odległości. Okolica słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), i oferuje dużą liczbę obiektów sportowych i rekreacyjnych. Pomimo miejskiego charakteru, bliskość terenów zielonych i dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają zrównoważony styl życia. Sama willa, z pięcioma sypialniami i prywatnym basenem, oferuje schronienie idealne zarówno dla rodzin, jak i dla osób przyjmujących gości.
Życie w Nueva Andalucía oznacza cieszenie się bliskością tętniącego życiem centrum miasta z wszystkimi wyobrażalnymi udogodnieniami, jednocześnie doceniając spokój dzielnicy mieszkalnej. Willa jest strategicznie zlokalizowana: supermarkety znajdują się w odległości 353 m, najbliższa apteka zaledwie 64 m. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie zapraszają do relaksu. Przystań Puerto Deportivo José Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od willi i oferuje morski klimat. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), są dostępne pieszo, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Bezpośrednia okolica oferuje również dostęp do placówek edukacyjnych, w tym szkół międzynarodowych w promieniu 4,2 km.
Ten projekt znajduje się w Nueva Andalucía, znanym osiedlu mieszkaniowym na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Oznaczenie na mapie pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, marina Puerto Banús i kilka pól golfowych, podkreślając atrakcyjność lokalizacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część prestiżowej Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje dynamiczną mieszankę miejskiego klimatu i nadmorskiego stylu życia. Bliskość Marbelli (5,7 km do centrum Marbelli) umożliwia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych. Willa jest dobrze połączona głównymi arteriami transportowymi, co ułatwia eksplorację innych miast wzdłuż wybrzeża, takich jak Estepona na zachodzie lub Málaga na wschodzie. Cała Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, a Nueva Andalucía stanowi ekskluzywne centrum w tym regionie.
Dostępność willi jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od willi, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Lokalne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne w odległości kilkuset metrów. Plaże, zwłaszcza Playa de Puerto Banús (301 m), są w zasięgu spaceru. Dla golfistów okolica jest rajem, z wieloma światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejska lokalizacja zapewnia również dostęp do 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co umożliwia poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszej okolicy. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 m od willi.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C i osiągającymi do 27°C latem. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaski teren i dobrą cyrkulację powietrza. Południowa orientacja tarasu wzmacnia nasłonecznienie i wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacji. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi i zachęca do spacerów i relaksu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa okolica jest rajem, z wieloma światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część prestiżowej Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje dynamiczną mieszankę miejskiego klimatu i nadmorskiego stylu życia. Bliskość Marbelli (5,7 km do centrum Marbelli) umożliwia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych. Willa jest dobrze połączona głównymi arteriami transportowymi, co ułatwia eksplorację innych miast wzdłuż wybrzeża, takich jak Estepona na zachodzie lub Málaga na wschodzie. Cała Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, a Nueva Andalucía stanowi ekskluzywne centrum w tym regionie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL764483
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
