Ova luksuzna vila, smeštena u srcu Nueve Andaluzije, predstavlja savremeno arhitektonsko ostvarenje sa pet spavaćih soba i pet kupatila, nudeći prostrani životni prostor od 321 m². Smeštena na samo 301 metar od plaže, ova nekretnina kombinuje direktan pristup obali sa urbanošću, pružajući udoban životni stil na samo korak od svih neophodnih sadržaja. Dizajnirana za maksimalnu udobnost i stil, vila nudi izvanredan pogled i vrhunsku završnu obradu.
U poređenju sa drugim projektima u regionu Costa del Sol, ova vila u Nueve Andaluziji ističe se kombinacijom luksuza, prostranosti i izuzetne lokacije. Dok projekti poput 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €) dele sličnu cenovnu kategoriju i prestižnu lokaciju, ova vila nudi specifičnu prednost neposredne blizine obali. S druge strane, projekti kao što su 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) i 'Aby Upper' (od 320.000 €) u Esteponi predstavljaju znatno pristupačnije opcije, ali sa manjim stambenim prostorom i lokacijom koja nije direktno na obali niti u tako ekskluzivnom okruženju kao Nueve Andaluzija. Ova vila se pozicionira kao vrhunska nekretnina za one koji traže kompromis između vrhunskog kvaliteta, prostranosti i idealne lokacije blizu mora i sadržaja, sa cenom koja odražava ovu ekskluzivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju Nueve Andaluzije, poznatom po blizini elitnih golf terena i marina. Neposredna blizina obale, sa plažom na svega 301 metar, pruža mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Lokacija nudi savršen balans između mirnog porodičnog života i pristupa gradskim sadržajima i zabavi.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostranost, luksuz i funkcionalnost. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, idealna je za veće porodice ili one koji često ugošćavaju prijatelje. Moderna kuhinja, prostrani dnevni boravak i dodatni prostori poput bioskopske sale zadovoljavaju različite potrebe, dok pažljivo uređen vrt sa đakuzijem nudi prostor za opuštanje.
Ova vila je izgrađena nedavno i nedavno renovirana, sa fokusom na najsavremenije standarde gradnje i završne obrade. Moderni sistemi grejanja i hlađenja, kao i integrisani kućni automatski sistemi, osiguravaju visok nivo udobnosti i energetske efikasnosti. Stanje objekta "Odlično" i "Novoizgrađeno" ukazuje na minimalne potrebe za daljim ulaganjima.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, iako je udaljena samo 301 metar od obale. Nije predviđen veliki broj parking mesta za goste, sa garažom za samo jedan automobil. Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke, iako je pozicionirana unutar obezbeđenog kompleksa.
Ova vila je idealan izbor za kupce koji traže prostranu, luksuznu rezidenciju na poznatoj destinaciji kao što je Costa del Sol. Odgovara porodicama sa decom, zbog blizine međunarodnih škola (British International School na 4.2 km) i bezbednog okruženja zatvorenog kompleksa. Ljubitelji golfa će uživati u blizini svetski poznatih terena poput Los Naranjos i Las Brisas (na oko 2 km). Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za rast vrednosti. Osobe koje cene aktivan životni stil, blizinu marine Puerto Banús i bogat izbor ugostiteljskih objekata, takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Vila je pogodna i za one koji žele da se presele ili traže drugu kuću u sunčanom okruženju sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke.
Ova luksuzna vila je ponuđena po ceni od 3.500.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom delu Costa del Sol, prostranost od 321 m² stambenog prostora, pet spavaćih soba i pet kupatila, kao i nedavno renoviranje i vrhunsku završnu obradu. S obzirom na ekskluzivnost lokacije i kvalitet nekretnine, ova cena pozicionira vilu u viši cenovni segment tržišta. Trenutno je dostupna za kupovinu, bez naznaka o ograničenoj ponudi ili specifičnim fazama izgradnje, što ukazuje na mogućnost skoro useljenja.
Život u ovoj vili u Nueve Andaluziji podrazumeva savremeni mediteranski način života. Jutarnje kafe na terasi sa pogledom na planinu La Konča, samo nekoliko stotina metara od obale, postaju svakodnevna rutina. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301m) omogućava spontane odlaske na kupanje ili šetnju obalom. Urbanizovano okruženje nudi bogat izbor restorana (70 u radijusu od 2km), prodavnica i apoteka (64m). Smeštena u zatvorenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, pruža mir i privatnost, dok je istovremeno blizu svetski poznatih golf terena i marina. Mogućnost dodavanja teretane na donjem nivou dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora za one koji cene aktivan životni stil.
Nova Andaluzija, kao rezidencijalni deo zapadno od Marbelje, nudi dinamičan životni stil. Ova vila se nalazi u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, uključujući apoteku na 64m i supermarket na 353m. Blizina marine Puerto Banús (700m) pruža pristup ekskluzivnim restoranima, buticima i jahtama. Više od 70 restorana u radijusu od 2 km, kao i 10 kafića, zadovoljavaju različite kulinarske ukuse. Položaj unutar zatvorenog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem obezbeđuje mir i sigurnost, dok je istovremeno gradski život lako dostupan.
Prikazana lokacija smeštena je u Nueve Andaluziji, južno od planine La Konča i neposredno zapadno od poznate marine Puerto Banús. Ova oblast je sinonim za luksuzni život, sa elitnim golf terenima i plažama na dohvat ruke. Karta ilustruje blizinu obale i ključnih urbanih sadržaja.
Ova vila se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području na zapadnoj strani Marbelje, u provinciji Malaga na Costa del Sol. Ova lokacija je strateški pozicionirana između popularnih gradova kao što su Marbelja (na oko 7 km) i San Pedro de Alcántara. Pruža lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju ovaj deo Andaluzije, uključujući blizinu aerodroma Malaga (45 km). Pozicioniranje u poznatom "Zlatnom trouglu" (Marbelja, Benahavis, Estepona) stavlja je u centar luksuznog turizma i nekretninskog tržišta.
Lokacija ove vile je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti. Nalazi se na samo 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Puerto Banús su na svega 301 metar, dok su golf tereni kao što su Los Naranjos na 2.0 km. Supermarket je udaljen 353 metra, a apoteka samo 64 metra, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Postoji 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što dodatno olakšava mobilnost. Bolnica je udaljena 1.9 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueve Andaluziji je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12-27°C. Prosečan broj sunčanih sati iznosi 3.856 godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Vila je smeštena na nadmorskoj visini od 7 metara, što obezbeđuje blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih promena. Blizina planine La Konča pruža slikovit pogled i mogućnost uživanja u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila nudi odličan pristup brojnim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u radijusu od 2.1 km. Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području na zapadnoj strani Marbelje, u provinciji Malaga na Costa del Sol. Ova lokacija je strateški pozicionirana između popularnih gradova kao što su Marbelja (na oko 7 km) i San Pedro de Alcántara. Pruža lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju ovaj deo Andaluzije, uključujući blizinu aerodroma Malaga (45 km). Pozicioniranje u poznatom "Zlatnom trouglu" (Marbelja, Benahavis, Estepona) stavlja je u centar luksuznog turizma i nekretninskog tržišta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL764483
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
