Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en exklusiv boendeupplevelse på Costa del Sol. Med fem sovrum och fem badrum på 321 m² boyta erbjuder fastigheten generöst utrymme för kräsna boende. Läget i en urban miljö nära stranden och med bekvämligheter på gångavstånd kombinerar komfort med modernt boende. Villan har totalrenoverats och erbjuder utmärkta funktioner samt en privat pool.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har priser betydligt under 3 500 000 € (från 418 800 € respektive 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i lyxsegmentet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men är fortfarande betydligt billigare. Den erbjudna villan utmärker sig genom sitt förstklassiga läge i ett av Costa del Sol's mest exklusiva områden, nära Marbella och Puerto Banús, samt genom sin generösa boyta på 321 m² och fem sovrum. Medan de nämnda jämförelseobjekten sannolikt representerar mindre enheter eller lägenheter, erbjuder denna fristående villa en högre grad av avskildhet och utrymme. Utförandet, inklusive den privata poolen och den nyligen genomförda renoveringen, motiverar det högre priset jämfört med mer generiska erbjudanden i Estepona eller Benalmádena, som riktar sig till köpare med en mindre budget. Närheten till golfbanor och marinan är ytterligare en differentierande faktor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Den ligger i en urban miljö med direkt tillgång till kusten och många bekvämligheter i omedelbar närhet. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och den goda tillgängligheten till stormarknader (353 m) och apotek (64 m) understryker det centrala läget.
För boende som värdesätter komfort och kvalitet erbjuder denna villa med fem sovrum och fem badrum gott om utrymme. Moderna bekvämligheter, privat pool och närhet till golfbanor och stränder uppfyller önskemål om en exklusiv livsstil. Läget i ett välanslutet urbant område är idealiskt för dem som uppskattar både lugn och närhet till stadens bekvämligheter.
Även om den klassificeras som nybyggnation har villan nyligen renoverats enligt högsta standard och är i utmärkt skick. Fastigheten kombinerar moderna byggtekniker med nyliga renoveringar, vilket indikerar noggrant underhåll och uppdateringar. Byggfasen antyder modern arkitektur och bekvämligheter som uppfyller aktuella krav på boendekomfort och energieffektivitet.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger inte direkt vid stranden, även om stränderna ligger inom räckhåll. Det är en del av en urban miljö, vilket innebär att det finns grannbyggnader. Villan har en garageplats för en bil, vilket kan vara en begränsning för stora familjer eller personer med flera fordon. Orienteringen är söderläge, vilket inte är idealiskt för alla potentiella köpare.
Denna villa passar köpare som söker en exklusiv bostad på Costa del Sol och som värdesätter en kombination av strandnära läge och stadskomfort. Den är idealisk för familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, tack vare de fem sovrummen och den privata poolen. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor (inom 2,1 km). Den riktar sig också till personer som föredrar en aktiv livsstil, med många sportanläggningar och vattenaktiviteter i närheten. För köpare som söker en fastighet med god infrastruktur och tillgänglighet – endast 45 km från Málaga flygplats – är detta objekt ett passande val. Den nyligen genomförda renoveringen och den utmärkta utrustningen tilltalar köpare som önskar en inflyttningsklar bostad av hög kvalitet.
Villan kännetecknas av genomgående hög kvalitet och förstklassig finish. Skicket beskrivs som 'Utmärkt' och 'Nyligen renoverad/restaurerad', vilket indikerar modernt och noggrant underhåll. Särskilda funktioner som golvvärme i badrummen och ett hemautomationssystem understryker lyxnivån. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och en central köksö. Badrummen är en-suite till sovrummen, vilket ger extra komfort. Dubbelglasade fönster och centralvärme säkerställer komfort året runt. Användningen av högkvalitativa material är trolig för att säkerställa det utmärkta skicket och den lyxiga känslan.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 3 500 000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket motiveras av dess läge, storlek och lyxiga utrustning. Villan har fem sovrum och fem badrum, vilket resulterar i en betydande boyta på 321 m². För närvarande är detta specifika objekt tillgängligt. Priset avser hela villan. Prisvariationer är vanliga för projekt av denna typ, beroende på exakt utrustning eller senare anpassningar, men ett fast pris kommuniceras här.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, kännetecknas av en blandning av stadsliv och medelhavslugn. Detta projekt ligger i omedelbar närhet till kusten och drar nytta av en urban miljö där många bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) är inom gångavstånd. Stränderna, som Playa de Puerto Banús (301 m), ligger också bara en kort promenad bort. Området är känt för sina förstklassiga golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), och erbjuder en hög densitet av sport- och fritidsaktiviteter. Trots den urbana miljön möjliggör närheten till grönområden och goda transportförbindelser en balanserad livsstil. Villan i sig, med sina fem sovrum och privata pool, erbjuder en tillflyktsort som är lämplig för både familjer och personer som tar emot gäster.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att njuta av närheten till ett pulserande stadscentrum med alla tänkbara bekvämligheter, samtidigt som man uppskattar lugnet i ett bostadsområde. Villan är strategiskt belägen: stormarknader finns på 353 m avstånd, närmaste apotek endast 64 m bort. Talrika restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer inbjuder till avkoppling. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger bara 0,7 km bort och erbjuder en maritim atmosfär. Stränderna som Playa de Puerto Banús (301 m) är inom gångavstånd, vilket möjliggör spontana utflykter vid havet. Den omedelbara omgivningen erbjuder också tillgång till utbildningsinstitutioner, inklusive internationella skolor inom 4,2 km avstånd.
Detta projekt ligger i Nueva Andalucía, ett välkänt bostadsområde på Costa del Sol, väster om Marbella. Markeringen på kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, Puerto Banús marina och flera golfbanor, vilket understryker platsens attraktivitet.
Nueva Andalucía ligger strategiskt placerad väster om Marbella och utgör en integrerad del av den prestigefyllda Costa del Sol. Detta läge erbjuder en dynamisk blandning av stadsliv och kustliv. Närheten till Marbella (5,7 km till Marbellas centrum) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden. Villan är väl ansluten till de stora transportvägarna, vilket underlättar utforskningen av andra städer längs kusten, såsom Estepona i väster eller Málaga i öster. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass, och Nueva Andalucía utgör ett exklusivt centrum inom denna region.
Tillgängligheten till villan är utmärkt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek nås inom några hundra meter. Stränderna, särskilt Playa de Puerto Banús (301 m), är inom gångavstånd. För golfare är området ett paradis, med flera golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Den urbana miljön erbjuder också tillgång till 10 linjer för allmänna kommunikationer med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör förflyttning utan bil, även om bil rekommenderas för att utforska den vidare regionen. En laddstation för elbilar finns endast 368 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som sällan sjunker under 12°C och når upp till 27°C på sommaren. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år erbjuder området ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket säkerställer en platt topografi och god luftcirkulation. Terrassens sydliga orientering förstärker solinstrålningen och användningen av utomhusytan året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och inbjuder till promenader och avkoppling. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster är området ett paradis, med många golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt placerad väster om Marbella och utgör en integrerad del av den prestigefyllda Costa del Sol. Detta läge erbjuder en dynamisk blandning av stadsliv och kustliv. Närheten till Marbella (5,7 km till Marbellas centrum) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden. Villan är väl ansluten till de stora transportvägarna, vilket underlättar utforskningen av andra städer längs kusten, såsom Estepona i väster eller Málaga i öster. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass, och Nueva Andalucía utgör ett exklusivt centrum inom denna region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL764483
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
