Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málaga, edustaa eksklusiivista asumiskokemusta Costa del Solilla. Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella 321 m² asuintilaa tarjoava kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa vaativille asukkaille. Sijainti kaupunkiympäristössä lähellä rantaa ja kävelyetäisyydellä palveluista yhdistää mukavuuden ja modernin elämäntyylin. Villa on täysin remontoitu ja tarjoaa erinomaiset ominaisuudet sekä yksityisen uima-altaan.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat ovat huomattavasti alle 3 500 000 € (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tämä villa Nueva Andalucíassa sijoittuu luksussegmenttiin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan välimaastossa, mutta silti huomattavasti edullisempi. Tarjottu villa erottuu ensiluokkaisella sijainnillaan Costa del Solin eksklusiivisimmilla alueilla, lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin, sekä tilavalla 321 m² asuintilallaan ja viidellä makuuhuoneellaan. Vaikka mainitut vertailukohteet edustavat todennäköisesti pienempiä yksiköitä tai asuntoja, tämä omakotitalo tarjoaa korkeamman tason yksityisyyttä ja tilaa. Varustelu, mukaan lukien yksityinen uima-allas ja hiljattain tehty remontti, oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna yleisempiin tarjouksiin Esteponassa tai Benalmádenassa, jotka on suunnattu pienemmän budjetin ostajille. Läheisyys golfkentille ja venesatamaan on toinen erottava tekijä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle ja lukuisia palveluita välittömässä läheisyydessä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja hyvä saavutettavuus supermarketteihin (353 m) ja apteekkeihin (64 m) korostavat sen keskeistä sijaintia.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja laatua, tämä viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen villa tarjoaa riittävästi tilaa. Modernit mukavuudet, yksityinen uima-allas ja läheisyys golfkentille ja rannoille täyttävät korkeatasoisen elämäntyylin toiveet. Sijainti hyvien liikenneyhteyksien varrella olevalla kaupunkialueella on ihanteellinen niille, jotka arvostavat sekä rauhaa että kaupunkipalveluiden läheisyyttä.
Vaikka villa on luokiteltu uudisrakennukseksi, se on hiljattain remontoitu korkeimpien standardien mukaisesti ja on erinomaisessa kunnossa. Kiinteistö yhdistää modernit rakennustekniikat viimeaikaisiin remontteihin, mikä osoittaa huolellista ylläpitoa ja päivityksiä. Rakennusvaihe viittaa moderniin arkkitehtuuriin ja mukavuuksiin, jotka vastaavat nykyisiä asumismukavuuden ja energiatehokkuuden vaatimuksia.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä sijaitse suoraan rannalla, vaikka rannat ovatkin saavutettavissa. Se on osa kaupunkiympäristöä, mikä tarkoittaa, että naapurirakennuksia on. Villassa on yhden auton tallipaikka, mikä voi olla rajoitus suurille perheille tai useampia ajoneuvoja omistaville henkilöille. Suunta on etelä, mikä ei ole ihanteellinen kaikille potentiaalisille ostajille.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimukavuutta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, kiitos viiden makuuhuoneen ja yksityisen uima-altaan. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin (2,1 km sisällä). Se sopii myös henkilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, lukuisilla urheilumahdollisuuksilla ja vesiaktiviteeteilla läheisyydessä. Ostajille, jotka etsivät hyvän infrastruktuurin ja saavutettavuuden omaavaa kiinteistöä – vain 45 km:n päässä Malagan lentokentältä – tämä kohde on sopiva valinta. Viimeaikainen remontti ja erinomainen varustelu houkuttelevat ostajia, jotka haluavat valmiin, korkealaatuisen kiinteistön.
Villaa leimaa kauttaaltaan korkea laatu ja ensiluokkainen viimeistely. Kunto kuvataan 'Erinomaiseksi' ja 'Hiljattain remontoiduksi/kunnostetuksi', mikä osoittaa modernia ja huolellista ylläpitoa. Erityisominaisuudet, kuten kylpyhuoneiden lattialämmitys ja kotiautomaatiojärjestelmä, korostavat luksustasoa. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja keskeisellä saarekkeella. Kylpyhuoneet ovat sviittejä makuuhuoneisiin, mikä tarjoaa lisämukavuutta. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat ja keskuslämmitys takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Korkealaatuisten materiaalien käyttö on todennäköistä erinomaisen kunnon ja ylellisen ilmeen takaamiseksi.
Nueva Andalucíassa sijaitseva omakotitalo on tarjolla hintaan 3 500 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä perustellaan sijainnin, koon ja luksusvarustelun perusteella. Villassa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mikä vastaa merkittävää 321 m²:n asuintilaa. Tällä hetkellä tämä tietty kiinteistö on saatavilla. Ilmoitettu hinta on koko villan myyntihinta. Hintavaihtelut ovat tyypillisiä tämänkaltaisille projekteille, riippuen tarkasta varustelusta tai myöhemmistä muutoksista, mutta tässä ilmoitetaan kiinteä hinta.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan kaupunkielämän ja Välimeren rauhallisuuden yhdistelmästään. Tämä projekti sijaitsee aivan rannikon tuntumassa ja hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa monet palvelut, kuten supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), ovat kävelyetäisyydellä. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km), ja tarjoaa suuren määrän urheilu- ja vapaa-ajantoimintoja. Kaupunkiympäristöstä huolimatta viheralueiden läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat tasapainoisen elämäntyylin. Villa itsessään, viidellä makuuhuoneellaan ja yksityisellä uima-altaallaan, tarjoaa turvapaikan, joka sopii niin perheille kuin vieraita vastaanottavillekin.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa nauttimista läheisyydestä vilkkaaseen kaupunkikeskukseen, jossa on kaikki kuviteltavissa olevat palvelut, samalla kun arvostaa asuinalueen rauhallisuutta. Villa on strategisesti sijoitettu: supermarketit ovat 353 metrin päässä, lähin apteekki vain 64 metrin päässä. Lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat kutsuvat rentoutumaan. Satama Puerto Deportivo José Banús on vain 0,7 km:n päässä ja tarjoaa merellisen tunnelman. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa spontaanit retket meren äärelle. Lähialue tarjoaa myös pääsyn oppilaitoksiin, mukaan lukien kansainväliset koulut 4,2 km:n etäisyydellä.
Tämä projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, tunnetulla Costa del Solin asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartan merkintä näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, Puerto Banúsin venesatamaan ja useisiin golfkenttiin, korostaen sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellan länsipuolelle, ja se on olennainen osa arvostettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa dynaamisen sekoituksen kaupunkitunnelmaa ja rantaelämää. Läheisyys Marbellaan (5,7 km Marbellan keskustasta) mahdollistaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Villa on hyvin yhteydessä pääliikenneväyliin, mikä helpottaa muiden kaupunkien tutkimista rannikolla, kuten Estepona lännessä tai Málaga idässä. Koko Costa del Sol on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía edustaa eksklusiivista keskusta tämän alueen sisällä.
Villasen saavutettavuus on erinomainen. Malagan-Costa del Solin lentokenttä on 45 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Paikalliset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat saavutettavissa muutamien satojen metrien säteellä. Rannat, erityisesti Playa de Puerto Banús (301 m), ovat kävelyetäisyydellä. Golfin harrastajille alue on paratiisi, useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), aivan läheisyydessä. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös pääsyn 10 julkisen liikenteen linjalle, joilla on 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa, vaikka autoa suositellaankin alueen laajempaan tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat harvoin laskevat alle 12°C ja nousevat kesällä jopa 27°C:een. Keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1°C ja aurinkotuntien 3 856 tunnissa vuodessa, alue tarjoaa miellyttävän ilmaston ulkoiluun. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen maaston ja hyvän ilmankierron. Terassin eteläsuuntainen orientaatio lisää auringonvaloa ja ulkotilojen käyttöä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisille rannoille ja vapaa-ajan aktiviteeteille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä ja kutsuu kävelylle ja rentoutumiseen. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on myös helppo saavuttaa. Golfin harrastajille alue on paratiisi, jossa on useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), aivan läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät myös keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Satamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), läheisyys avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellan länsipuolelle, ja se on olennainen osa arvostettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa dynaamisen sekoituksen kaupunkitunnelmaa ja rantaelämää. Läheisyys Marbellaan (5,7 km Marbellan keskustasta) mahdollistaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Villa on hyvin yhteydessä pääliikenneväyliin, mikä helpottaa muiden kaupunkien tutkimista rannikolla, kuten Estepona lännessä tai Málaga idässä. Koko Costa del Sol on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía edustaa eksklusiivista keskusta tämän alueen sisällä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL764483
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
