Terletak di jantung Nueva Andalucía, Spanyol, vila terpisah ini menawarkan gaya hidup Mediterania kontemporer. Dengan luas bangunan 321 m² dan 5 kamar tidur serta 5 kamar mandi, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan kemewahan. Berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, properti ini berdekatan dengan berbagai fasilitas, namun tetap menawarkan ketenangan di dalam kompleks yang dijaga keamanannya. Lokasinya strategis, hanya beberapa menit dari pantai, lapangan golf kelas dunia, dan pusat kota Marbella.
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai €2.850.000), vila ini, yang ditawarkan mulai dari €3.500.000, berada pada kisaran harga yang serupa, mencerminkan lokasi premium dan ukuran yang lebih besar atau fitur yang lebih baru. Namun, dibandingkan dengan proyek seperti 'Acqua Gardens' atau 'Aby Upper' di Estepona, yang dimulai dari €418.800 dan €320.000, vila di Nueva Andalucía ini mewakili segmen pasar yang jauh lebih mewah. Perbedaan harga mencolok karena faktor-faktor seperti lokasi yang lebih dekat dengan marina eksklusif, lapangan golf terkenal, dan status sebagai vila terpisah yang baru direnovasi dengan fasilitas lengkap. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih terjangkau atau fokus pada apartemen, properti di Nueva Andalucía ini secara khusus menarik bagi pembeli yang mencari kemewahan, ruang, dan kedekatan dengan fasilitas gaya hidup kelas atas di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang dikenal dengan resor golf dan kedekatannya dengan pantai serta pusat hiburan. Properti ini menempatkan penghuni di tengah hiruk pikuk aktivitas, dengan fasilitas penting seperti toko, restoran, dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai Puerto Banús hanya berjarak singkat.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga modern dan individu yang mencari rumah dengan fasilitas lengkap. Dengan lima kamar tidur ensuite, ruang tamu luas, dapur terbuka, dan ruang bawah dengan bioskop, vila ini menyediakan ruang yang cukup untuk relaksasi, hiburan, dan kehidupan sehari-hari, baik untuk penghuni permanen maupun sebagai rumah liburan.
Properti ini merupakan konstruksi baru yang selesai direnovasi pada tahun 2023, menawarkan kondisi yang sangat baik dengan sentuhan modern. Proyek ini menggabungkan fitur-fitur terkini seperti sistem otomatisasi rumah, pemanas di bawah lantai di kamar mandi, dan jendela berlapis ganda, memastikan efisiensi energi dan kenyamanan penghuni sepanjang tahun.
Vila ini tidak dilengkapi dengan gym yang terpasang, meskipun ada kemungkinan untuk menambahkannya di lantai bawah. Selain itu, meskipun properti ini memiliki garasi untuk satu mobil, mungkin tidak cukup untuk keluarga dengan banyak kendaraan. Properti ini juga terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup yang menyatu dengan kemudahan perkotaan dan rekreasi kelas atas di Costa del Sol. Jika Anda adalah seorang penggemar golf yang menginginkan akses mudah ke lapangan-lapangan terkemuka atau seorang pecinta pantai yang ingin berada dekat dengan laut dan marina yang ramai, lokasi ini memenuhi kedua kriteria tersebut. Pasangan atau keluarga yang menghargai privasi dan keamanan akan menemukan kenyamanan di dalam kompleks yang dijaga dengan baik ini, sementara sistem otomatisasi rumah dan fasilitas seperti bioskop dan kolam renang pribadi menawarkan kenyamanan modern. Properti ini juga ideal bagi mereka yang sering bepergian, mengingat kedekatannya dengan bandara Malaga, yang dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.500.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, ukuran vila yang luas (321 m²), serta jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang signifikan (masing-masing 5). Sebagai vila terpisah yang baru direnovasi dengan fasilitas modern seperti kolam renang pribadi, bioskop, dan sistem otomatisasi rumah, harga ini sesuai dengan pasar properti mewah di area tersebut. Ketersediaan properti tunggal dengan spesifikasi ini di lokasi utama seperti Nueva Andalucía biasanya terbatas, menjadikannya penawaran yang menarik bagi pembeli yang mencari kualitas dan lokasi.
Nueva Andalucía, sering disebut 'Lembah Golf', adalah area residensial kelas atas yang terletak di antara Marbella dan Puerto Banús. Lingkungan ini menawarkan kombinasi unik antara ketenangan dan aksesibilitas, dengan banyak vila mewah, kompleks apartemen, dan fasilitas kelas dunia. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan: Anda dapat menikmati sarapan di kafe terdekat, berbelanja bahan makanan di supermarket dalam jarak 353 meter, atau berjalan-jalan ke apotek yang berjarak 64 meter. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal dunia seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Pantai Puerto Banús yang terkenal juga dapat dicapai dengan mudah, menawarkan kesempatan untuk rekreasi maritim dan bersantai di tepi laut. Meskipun berada di lingkungan yang ramai, kompleks yang dijaga dengan keamanan 24 jam ini memastikan privasi dan ketenangan bagi penghuninya.
Hidup di Nueva Andalucía berarti berada di pusat kegiatan dan fasilitas. Dari vila ini, Anda hanya berjarak beberapa langkah dari berbagai restoran, kafe, bank, dan apotek. Kedekatan dengan pantai Playa de Puerto Banús (301 m) memungkinkan Anda menikmati laut dan suasana tepi laut kapan saja. Bagi para profesional, akses mudah ke pusat bisnis di sekitar Marbella sangat penting, sementara keluarga akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional seperti British International School (4,2 km). Kompleks yang dijaga 24 jam menjamin lingkungan yang aman dan tenang, jauh dari hiruk pikuk jalan utama, namun tetap terhubung dengan baik ke seluruh kawasan Costa del Sol melalui jaringan transportasi yang efisien.
Vila ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang berkembang pesat di sebelah barat Marbella, Spanyol. Peta ini menunjukkan kedekatan properti dengan pantai, marina Puerto Banús, lapangan golf ternama, dan berbagai fasilitas perkotaan, menyoroti gaya hidup yang nyaman dan kaya akan aktivitas rekreasi yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya di antara pegunungan Sierra Blanca dan Laut Mediterania menawarkan pemandangan yang beragam, mulai dari pemandangan gunung hingga pemandangan laut. Berada di dekat Puerto Banús memberikan akses langsung ke salah satu marina paling mewah di Eropa, yang terkenal dengan kapal pesiar, butik desainer, dan kehidupan malamnya. Sementara itu, pusat kota Marbella yang bersejarah dengan jalan-jalan sempitnya dan suasana tradisionalnya dapat dicapai dengan berkendara singkat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, membuatnya nyaman untuk perjalanan internasional. Fasilitas perkotaan seperti supermarket dan rumah sakit berada dalam radius 2 km. Bagi para penggemar golf, lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Terdapat juga 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, serta stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) berjarak 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim panas yang hangat dan panjang, dengan musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, sangat ideal untuk gaya hidup luar ruangan. Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan pemandangan yang indah, termasuk pemandangan Gunung La Concha yang ikonik. Lingkungan yang relatif datar dengan kemiringan 0,0% ke arah pantai menambah kenyamanan mobilitas. Kombinasi cuaca yang menguntungkan dan kedekatan dengan laut menciptakan lingkungan yang sehat dan menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), berada dalam jarak mudah dijangkau. Marina Puerto Banús yang terkenal, pusat kehidupan malam dan perbelanjaan mewah, berjarak 0,7 km. Fasilitas olahraga lainnya seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan tempat panjat tebing (Rocodromo) (3,2 km) juga tersedia di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Lokasinya di antara pegunungan Sierra Blanca dan Laut Mediterania menawarkan pemandangan yang beragam, mulai dari pemandangan gunung hingga pemandangan laut. Berada di dekat Puerto Banús memberikan akses langsung ke salah satu marina paling mewah di Eropa, yang terkenal dengan kapal pesiar, butik desainer, dan kehidupan malamnya. Sementara itu, pusat kota Marbella yang bersejarah dengan jalan-jalan sempitnya dan suasana tradisionalnya dapat dicapai dengan berkendara singkat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih besar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL764483
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
