Deze vrijstaande villa, gelegen in de levendige stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, biedt een moderne woonervaring dicht bij alle voorzieningen. Met een ruime opzet en hoogwaardige afwerking is dit object een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol. De ligging in een bestaande wijk garandeert directe toegang tot het dagelijks leven en de faciliteiten die de regio te bieden heeft, terwijl de nabijheid van de kustlijn een zekere mate van allure toevoegt.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmádena (€699.000), positioneert de prijs van €3.500.000 voor deze villa in Nueva Andalucía zich significant hoger. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de omvang van de villa (321 m² woonoppervlak tegenover typisch kleinere appartementen of kleinere villa's in de genoemde projecten), het aantal slaapkamers (5 vs. vaak 2-3), en de specifieke locatie in een exclusievere zone nabij Marbella's jachthavens en golfbanen. De projecten in Estepona en Benalmádena lijken te focussen op een breder marktsegment met meer betaalbare instapprijzen, vaak in de vorm van appartementencomplexen of rijtjeshuizen, gericht op een groter publiek of als instapwoning. Deze villa in Nueva Andalucía richt zich daarentegen op het hogere segment, met een focus op ruimte, privacy en een meer exclusieve levensstijl, wat zich vertaalt in de prijsstelling. De 'New on the market 2023' status en de recente renovaties suggereren een product dat voldoet aan de hedendaagse eisen van luxe wonen, wat ook bijdraagt aan de hogere marktwaarde in vergelijking met de genoemde alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij Marbella, bevindt de villa zich op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe nabijheid van de kust, met stranden op enkele honderden meters, integreert het buitenleven moeiteloos in het dagelijks leven. Dit positioneert de woning strategisch binnen de dynamische context van de Costa del Sol.
Dit object is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met vijf slaapkamers, vijf badkamers en diverse leefruimtes, inclusief een open keuken en aparte terrassen, biedt de villa flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De indeling op drie niveaus maximaliseert de bruikbare ruimte.
De villa is recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd, met een focus op de hedendaagse woonstandaarden. De bouwfase duidt op een recent voltooide of ingrijpend vernieuwde constructie, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en een instapklare woning. De nadruk ligt op een frisse, eigentijdse afwerking.
Dit project biedt geen landelijke rust; het is gesitueerd in een stedelijke zone met de bijbehorende dynamiek. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is er geen sprake van volledige isolatie van omgevingsgeluiden. De beschrijving vermeldt geen specifieke beperkingen met betrekking tot de verhuurmogelijkheden of specifieke bewonersprofielen.
Dit project is geschikt voor wie een ruime, moderne villa wenst in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een passende keuze voor gezinnen die een comfortabele woning zoeken met voldoende slaapkamers en leefruimte, en die waarde hechten aan directe toegang tot scholen, winkels en restaurants. De nabijheid van de kustlijn en diverse recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en stranden, maakt het aantrekkelijk voor actieve bewoners en levensgenieters. Het object is tevens een optie voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning of een investering met potentieel, waarbij de recent gerenoveerde staat en de strategische ligging in Nueva Andalucía als positieve factoren kunnen worden beschouwd. De stedelijke setting garandeert een levendige omgeving gedurende het hele jaar, wat het ook geschikt maakt voor permanente bewoning.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, met een focus op moderne woonstandaarden. Binnen is een ruime woonkamer met meerdere zithoeken en een open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en wijnkoeler. De slaapkamers zijn en-suite, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en toegang tot een terras met uitzicht. Kenmerkende details zoals vloerverwarming in de badkamers en een domoticasysteem door de gehele woning dragen bij aan het comfort en de luxe. De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De inpandige garage biedt ruimte voor één auto, met de optie om een fitnessruimte te creëren op het lagere niveau.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €3.500.000. Gezien de omvang, het aantal slaapkamers en de locatie nabij Marbella, positioneert deze prijsstelling het object in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Er wordt geen informatie verstrekt over de beschikbaarheid van andere units of prijsvariaties binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit een individuele verkoop betreft. De prijs reflecteert de kenmerken van een ruime, recent gerenoveerde villa op een aantrekkelijke stedelijke locatie aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter en uitgebreide voorzieningen. De villa profiteert van deze locatie door direct toegang te bieden tot een breed scala aan faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en medische diensten, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, plaatst bewoners dicht bij de kustactiviteiten en maritieme sfeer. Dit creëert een omgeving waar stedelijk gemak samensmelt met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. De dagelijkse routine kan worden gevuld met uitstapjes naar nabijgelegen golfbanen zoals Los Naranjos, of ontspanning op een van de stranden. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendig ritme, ook buiten het hoogseizoen, met een constant aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een dynamisch stadsleven met de charme van de Costa del Sol. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), restaurants (70 in 2 km radius) en banken (4 in 2 km radius). Dit maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes eenvoudig. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed via de haven) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zorgt voor recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De locatie in een stedelijke zone met 10 OV-lijnen en 50 haltes, gecombineerd met de goede bereikbaarheid via de weg, vergemakkelijkt verplaatsingen in de regio.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk nabij Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn en belangrijke voorzieningen zoals jachthavens, golfbanen en commerciële centra aan. Het toont de integratie van het project binnen de stedelijke structuur van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía is een wijk ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan culturele, gastronomische en recreatieve voorzieningen. De ligging ten opzichte van Málaga en andere kuststeden zoals Estepona en Benalmádena maakt het een strategisch punt voor het verkennen van de Costa del Sol.
De villa is strategisch gelegen met een goede bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn op 2.2 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2.0 km. De stedelijke omgeving biedt 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. Per auto is de regio goed ontsloten, met directe toegang tot lokale wegen en nabijgelegen snelwegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een hellingsgraad van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze factoren dragen bij aan een comfortabel mediterraan leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eenvoudig te bereiken. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een wijk ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan culturele, gastronomische en recreatieve voorzieningen. De ligging ten opzichte van Málaga en andere kuststeden zoals Estepona en Benalmádena maakt het een strategisch punt voor het verkennen van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL764483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
