Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer en eksklusiv boligoplevelse på Costa del Sol. Med fem soveværelser og fem badeværelser på 321 m² boligareal tilbyder ejendommen rigelig plads til kræsne beboere. Beliggenheden i et bymæssigt miljø tæt på stranden og med faciliteter inden for gåafstand kombinerer komfort med en moderne livsstil. Villaen er fuldstændig renoveret og tilbyder fremragende funktioner samt en privat pool.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der har priser markant lavere end 3.500.000 € (fra 418.800 € henholdsvis 320.000 €), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i luksussegmentet. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men er stadig væsentligt billigere. Den tilbudte villa udmærker sig ved sin førsteklasses beliggenhed i et af Costa del Sol's mest eksklusive områder, tæt på Marbella og Puerto Banús, samt sin generøse boligareal på 321 m² og fem soveværelser. Mens de nævnte sammenligningsobjekter sandsynligvis repræsenterer mindre enheder eller lejligheder, tilbyder denne fritliggende villa en højere grad af privatliv og plads. Udstyret, herunder den private pool og den nylige renovering, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med mere generiske tilbud i Estepona eller Benalmádena, der henvender sig til købere med et mindre budget. Nærheden til golfbaner og marinaen er en yderligere differentierende faktor.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Den ligger i et bymæssigt miljø med direkte adgang til kysten og talrige faciliteter i umiddelbar nærhed. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gode tilgængelighed til supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) understreger den centrale beliggenhed.
For beboere, der værdsætter komfort og kvalitet, tilbyder denne villa med fem soveværelser og fem badeværelser rigelig plads. Moderne faciliteter, privat pool og nærhed til golfbaner og strande opfylder ønsker om en eksklusiv livsstil. Beliggenheden i et velbefærdet byområde er ideel for dem, der værdsætter både ro og nærhed til byens faciliteter.
Selvom den er klassificeret som nybyggeri, er villaen for nylig renoveret efter de højeste standarder og er i fremragende stand. Ejendommen kombinerer moderne byggeteknikker med nylige renoveringer, hvilket indikerer omhyggelig vedligeholdelse og opdateringer. Byggefasen antyder moderne arkitektur og faciliteter, der opfylder de nuværende krav til boligkomfort og energieffektivitet.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og er ikke direkte placeret ved stranden, selvom strande er inden for rækkevidde. Det er en del af et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at der er nabobygninger. Villaen har en garageplads til én bil, hvilket kan være en begrænsning for store familier eller personer med flere køretøjer. Orienteringen er sydvendt, hvilket ikke er ideelt for alle potentielle købere.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en eksklusiv bolig på Costa del Sol og værdsætter en kombination af strandnærhed og bymæssig bekvemmelighed. Den er ideel for familier, der sætter pris på plads og privatliv, takket være de fem soveværelser og den private pool. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner (inden for 2,1 km). Den henvender sig også til personer, der foretrækker en aktiv livsstil med mange sportsfaciliteter og vandsportsmuligheder i nærheden. For købere, der søger en ejendom med god infrastruktur og tilgængelighed – kun 45 km fra Málaga lufthavn – er dette objekt et passende valg. Den nylige renovering og de fremragende udstyrsdetaljer vil appellere til købere, der ønsker en indflytningsklar ejendom af høj kvalitet.
Villaen kendetegnes ved en gennemgående høj kvalitet og førsteklasses finish. Standen beskrives som 'Fremragende' og 'For nylig renoveret/istandsat', hvilket indikerer moderne og omhyggelig vedligeholdelse. Særlige funktioner som gulvvarme på badeværelserne og et hjemmeautomationssystem understreger luksusniveauet. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet og en central køkkenø. Badeværelserne er en-suite til soveværelserne, hvilket giver ekstra komfort. Vinduer med dobbeltglas og centralvarme sikrer komfort året rundt. Anvendelsen af materialer af høj kvalitet er sandsynlig for at sikre den fremragende stand og det luksuriøse udseende.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía udbydes til en pris af 3.500.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket retfærdiggøres af beliggenhed, størrelse og luksuriøse udstyrsdetaljer. Villaen har fem soveværelser og fem badeværelser, hvilket resulterer i et betydeligt boligareal på 321 m². På nuværende tidspunkt er denne specifikke ejendom tilgængelig. Den angivne pris er salgsprisen for hele villaen. Prisvariationer er almindelige for projekter af denne type, afhængigt af præcist udstyr eller senere tilpasninger, men her kommunikeres en fast pris.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, kendetegnes ved en blanding af byliv og middelhavs-ro. Dette projekt ligger i umiddelbar nærhed af kysten og drager fordel af et bymæssigt miljø, hvor mange faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) er inden for gåafstand. Strandene, som Playa de Puerto Banús (301 m), ligger også en kort gåtur væk. Området er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), og tilbyder en høj tæthed af sports- og fritidsfaciliteter. På trods af det bymæssige miljø muliggør nærheden til grønne områder og gode transportforbindelser en afbalanceret livsstil. Villaen i sig, med sine fem soveværelser og private pool, tilbyder et tilflugtssted, der er ideelt for både familier og dem, der modtager gæster.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde nærheden til et pulserende bycentrum med alle tænkelige faciliteter, samtidig med at man værdsætter roen i et boligområde. Villaen er strategisk placeret: supermarkeder ligger 353 m væk, det nærmeste apotek kun 64 m væk. Talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer inviterer til afslapning. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger kun 0,7 km væk og tilbyder en maritim atmosfære. Strande som Playa de Puerto Banús (301 m) er inden for gåafstand, hvilket muliggør spontane ture ved havet. Det umiddelbare nabolag giver også adgang til uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler inden for 4,2 km afstand.
Dette projekt er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde på Costa del Sol, vest for Marbella. Markeringen på kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som stranden, Puerto Banús marina og flere golfbaner, hvilket understreger stedets attraktivitet.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den prestigefyldte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en dynamisk blanding af byatmosfære og kystliv. Nærheden til Marbella (5,7 km til centrum af Marbella) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Villaen er godt forbundet til de vigtigste transportårer, hvilket letter udforskningen af andre byer langs kysten, såsom Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse, og Nueva Andalucía udgør et eksklusivt centrum inden for denne region.
Tilgængeligheden til villaen er fremragende. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker nås inden for få hundrede meter. Strandene, især Playa de Puerto Banús (301 m), er inden for gåafstand. For golfspillere er området et paradis med flere golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Den bymæssige beliggenhed giver også adgang til 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør bevægelse uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske regionen længere væk. En ladestation til elbiler er kun 368 m væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der sjældent falder under 12°C og når op til 27°C om sommeren. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året tilbyder området et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer et fladt terræn og god luftcirkulation. Den sydvendte orientering af terrassen forstærker solindstrålingen og brugen af udendørsarealet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og inviterer til gåture og afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er området et paradis med mange golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åbner muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den prestigefyldte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en dynamisk blanding af byatmosfære og kystliv. Nærheden til Marbella (5,7 km til centrum af Marbella) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Villaen er godt forbundet til de vigtigste transportårer, hvilket letter udforskningen af andre byer langs kysten, såsom Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse, og Nueva Andalucía udgør et eksklusivt centrum inden for denne region.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL764483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
