Το Villa Herencia, μια εντυπωσιακή κατοικία κλασικής αρχιτεκτονικής, βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα. Με έκταση 1727 m² σε οικόπεδο 3400 m², προσφέρει πολυτελή διαβίωση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η κατοικία συνδυάζει την εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας ένα χώρο απαράμιλλης κομψότητας και λειτουργικότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν εξαιρετική ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Villa Herencia βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και την αστική ζωή, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστά τη θέση του εξαιρετικά ελκυστική για σύγχρονους τρόπους ζωής.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, υψηλής ποιότητας κατασκευή και άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με έξι υπνοδωμάτια, επτά μπάνια και πολλαπλούς χώρους ψυχαγωγίας, καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών και όσων διοργανώνουν συχνά φιλοξενίες.
Το Villa Herencia είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν την πολυτελή διαβίωση χωρίς αναμονή, με όλες τις ανέσεις και τις εγκαταστάσεις έτοιμες προς χρήση.
Η κατοικία δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες και υποδομές. Επίσης, δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο με τις εγγυήσεις και την τελευταία λέξη της τεχνολογίας που συχνά συνοδεύουν τα νέα κτίρια.
Ref: VL204179
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας στη νότια Ισπανία, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή ως επένδυση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες. Επίσης, είναι ιδανική για άτομα με πάθος για το γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Η ύπαρξη χώρων για φιλοξενία, γυμναστήριο και spa την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αναψυχή, την ευεξία και την κοινωνική ζωή, όλο τον χρόνο.
Το Villa Herencia χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι εσωτερικοί χώροι, έκτασης 1727 m², διαθέτουν ψηλά ταβάνια, περίτεχνες ξύλινες λεπτομέρειες και χειροποίητο μάρμαρο, προσδίδοντας διαχρονική ομορφιά και σοφιστικέ χαρακτήρα. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, από τα δάπεδα μέχρι τις εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι και ο ατομικός κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο εξασφαλίζουν απόλυτη άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Η πολυτέλεια εκτείνεται και στους εξωτερικούς χώρους, με εκτεταμένες βεράντες, πισίνα, γήπεδο τένις και εξωτερική κουζίνα.
Η τιμή εκκίνησης για το Villa Herencia ανέρχεται στα 7.500.000 €. Πρόκειται για μια μοναδική βίλα με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, σε οικόπεδο 3400 m². Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη επιφάνεια διαβίωσης 1727 m², την προνομιακή τοποθεσία και τις εκτεταμένες παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και spa. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Το Villa Herencia προσφέρει ένα περιβάλλον πολυτελούς, αλλά ταυτόχρονα λειτουργικής καθημερινότητας. Η τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, κοντά στο Πουέρτο Μπανούς, συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής βίλας με την ζωντάνια μιας κοσμοπολίτικης περιοχής. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις μιας μεγάλης κατοικίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία ενισχύει τον τρόπο ζωής που προσφέρεται, ιδανικός για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τον αθλητισμό.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται το Villa Herencia, προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας. Η άμεση γειτνίαση με το Πουέρτο Μπανούς σημαίνει πρόσβαση σε μια ζωντανή μαρίνα με πολυτελή σκάφη, εστιατόρια και καταστήματα. Επίσης, η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομείο και φαρμακείο εξασφαλίζει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις.
Η οπτικοποίηση της θέσης του Villa Herencia στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, αποκαλύπτει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και η τοποθέτηση σε μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, υπογραμμίζουν την προνομιακή του θέση.
Το Villa Herencia βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς, ενώ ταυτόχρονα είναι καλά συνδεδεμένη με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το Villa Herencia προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 45 χλμ μακριά, ενώ σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια (353μ και 64μ αντίστοιχα). Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Υπάρχουν επίσης 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19.1°C. Η περιοχή έχει λιγοστές κλίσεις (7μ υψόμετρο, 0.0% κλίση προς παραλία), προσφέροντας ευχάριστη διαβίωση. Το κολυμβητικό (swimming) εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για δραστηριότητες στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Puerto Banús (301 μ). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και την Playa de Nagüeles (3.1 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2.1 χλμ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro, και οι μαρίνες του Πουέρτο Μπανούς είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Villa Herencia βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς, ενώ ταυτόχρονα είναι καλά συνδεδεμένη με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000) στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Villa Herencia ξεχωρίζει λόγω της εξαιρετικά υψηλής τιμής του (€7.500.000) και της μεγαλοπρεπούς κλίμακας του. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε πιο προσιτές τιμές, το Villa Herencia απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά ακίνητα εξαιρετικής πολυτέλειας, με εκτεταμένους χώρους, ιδιωτικές εγκαταστάσεις και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Nueva Andalucía. Η έκταση του οικοπέδου, η επιφάνεια διαβίωσης και οι παρεχόμενες ανέσεις (όπως γήπεδο τένις, εσωτερική πισίνα, spa και γκαράζ για 9 αυτοκίνητα) είναι σημαντικά ανώτερα από τα συγκριτικά έργα, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή και την τοποθέτησή του ως ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο στην αγορά.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
