Цей ексклюзивний маєток, розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, є втіленням розкоші та простору. З загальною площею 1727 м² житлової площі на ділянці 3400 м², ця вілла пропонує неперевершену приватність та вишуканий стиль життя. Розташована в безпосередній близькості до Пуерто Банус та полів для гольфу світового класу, ця нерухомість є рідкісною можливістю для тих, хто шукає величі та зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Нуева Андалусія, відомому своєю близькістю до Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Розташування на захід орієнтує житлові зони та тераси для оптимального використання сонячного світла протягом дня, звідки відкриваються краєвиди на околиці та частково на Середземне море.
Ця резиденція задовольняє найвищі вимоги до простору, приватності та розкоші. З шістьма спальнями, численними додатковими кімнатами для різних потреб та вражаючою площею, вона ідеально підходить для великих сімей, прийому гостей або для тих, хто цінує виняткову житлову площу та можливості для відпочинку.
Вілла збудована та готова до заселення, що дозволяє негайне використання. Відсутність фази будівництва означає, що потенційні власники можуть переїхати одразу, уникаючи тривалого періоду очікування, характерного для нових проектів.
Незважаючи на свої численні переваги, ця нерухомість не пропонує нового будівництва чи можливості персоналізації на етапі проекту. Вона також не розташована в тихому сільському оточенні, а скоріше в активному міському районі з усіма супутніми перевагами та потенційними обмеженнями.
Ref: VL204179
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підійде для великих сімей, які шукають розкішний дім з достатньою кількістю простору для всіх членів родини та гостей. Вона також приваблива для тих, хто цінує можливості для розваг, про що свідчать численні додаткові кімнати, великі тераси, басейн та спа-зона. Інвестори, які шукають ексклюзивну нерухомість у відомому районі з потенціалом збереження вартості, також можуть знайти її цікавою. Люди, які ведуть активний спосіб життя, з близькістю до полів для гольфу, яхт-портів та пляжів, оцінять зручне розташування. Нарешті, завдяки готовності до заселення, вона підходить для покупців, які бажають переїхати безпосередньо.
Незважаючи на те, що детальні специфікації матеріалів не надані, опис вказує на високу якість оздоблення. Згадуються мармурові підлоги, оброблені вручну, високі стелі та вишукана столярка. Система опалення підлоги по всій будівлі та індивідуальні блоки кондиціонування повітря в кожній кімнаті свідчать про увагу до деталей та комфорту. Наявність ліфта на трьох поверхах та добре обладнана зовнішня кухня також підкреслюють якість та функціональність. Спа-зона в підвалі з критим басейном, тренажерним залом, сауною та джакузі свідчить про прагнення до створення простору для відпочинку та оздоровлення найвищого рівня.
Ця вілла представлена за ціною від €7,500,000, що відображає її значні розміри, престижне розташування та високий рівень оздоблення. Ціна є віддзеркаленням ексклюзивності району Нуева Андалусія та розміру нерухомості, яка пропонує 6 спалень та 7 ванних кімнат на величезній ділянці. Доступність даної нерухомості є унікальною, враховуючи її готовність до заселення та розташування. Інформація про подальші варіанти або комплектації відсутня, оскільки це окрема, повністю готова резиденція.
Це місце для тих, хто цінує простір, розкіш та зручність міського життя в поєднанні з приватністю. Велика площа ділянки та розкішні інтер'єри на 1727 м² пропонують безліч можливостей для життя, роботи та відпочинку. Шість спалень з ванними кімнатами та додаткові кімнати для роботи, розваг та прийому гостей забезпечують функціональність. Інтегровані зручності, такі як ліфт, підігрів підлоги та індивідуальне кондиціонування, гарантують максимальний комфорт. Розташування в Нуева Андалусія означає, що повсякденне життя буде насиченим, з легким доступом до магазинів, ресторанів та спортивних об'єктів.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі активності, але з можливістю усамітнення. Розташування в межах міської зони забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 353 м, аптека – 64 м, а лікарня – 1.9 км, що гарантує доступ до повсякденних потреб та медичних послуг. Велика кількість ресторанів (70) та кафе (10) в радіусі 2 км пропонує різноманітні можливості для харчування та відпочинку. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) забезпечує доступ до жвавого порту з його магазинами, ресторанами та нічним життям. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу транспортну доступність.
Ця карта ілюструє розташування маєтку в Нуева Андалусія, підкреслюючи його близькість до ключових пунктів, таких як Пуерто Банус, пляжі та численні поля для гольфу. Вона візуалізує зручність доступу до важливих об'єктів та можливостей для відпочинку, що характеризують цей престижний район.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, будучи відомим житловим районом, який часто асоціюється з розкішним способом життя. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, знаменитого своїм яхт-портом, бутиковими магазинами та ресторанами. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним проживанням та доступом до міських розваг. Близькість до природних зон та гірських ландшафтів доповнює міське оточення, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля. Розташування в межах Коста-дель-Соль робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають сонячний клімат та розвинену інфраструктуру.
Нерухомість добре пов'язана з ключовими транспортними вузлами та об'єктами. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2-2.1 км. Супермаркет, аптека та зупинка для електромобілів знаходяться в межах пішої доступності, що підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, це місце пропонує багато можливостей для насолоди на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води сягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря та відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) сприяють комфортному доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує чудовий доступ до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку біля моря. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також знаходяться неподалік. Для прихильників гольфу, регіон є раєм, з численними полями світового класу, включаючи Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Окрім пляжів та гольфу, в радіусі 3.5 км є спортивні центри, такі як CrossFit Marbella, та скеледром, що пропонує можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, будучи відомим житловим районом, який часто асоціюється з розкішним способом життя. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, знаменитого своїм яхт-портом, бутиковими магазинами та ресторанами. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним проживанням та доступом до міських розваг. Близькість до природних зон та гірських ландшафтів доповнює міське оточення, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля. Розташування в межах Коста-дель-Соль робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають сонячний клімат та розвинену інфраструктуру.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами, такими як Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmadena, які розташовані в Естепоні та Бенальмадені і мають значно нижчі стартові ціни, ця вілла в Нуева Андалусія представляє собою зовсім інший сегмент ринку. Стартова ціна від €418,800 для Acqua Gardens та €320,000 для Aby Upper вказує на апартаменти або менші будинки, часто в комплексах з загальними зручностями. Alba Benalmadena, хоч і дорожча, за €699,000, все ще перебуває в іншій ціновій категорії. Villa Herencia, з ціною €7,500,000, є ексклюзивною, великою окремою віллою, що пропонує значно більше приватності, простору та престижу. У той час як інші проекти можуть бути привабливими для інвесторів, які шукають доступніше житло або інвестиції в новобудови, ця вілла орієнтована на заможних покупців, які цінують розкіш, розташування та великі розміри. Розташування в Нуева Андалусія, поруч з Пуерто Банус та елітними полями для гольфу, також відрізняє її від інших районів, таких як Естепона чи Бенальмадена, які можуть пропонувати інші переваги, але не такий рівень ексклюзивності та близькість до цих знакових місць.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
