Villa mewah ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area bergengsi di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 1.727 m² di atas lahan 3.400 m², properti ini menawarkan perpaduan kemewahan klasik dan kenyamanan modern. Berada di kawasan yang dinamis, villa ini memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup Mediterania yang khas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di lingkungan yang strategis di Nueva Andalucía, Málaga. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas urban menjadikannya pusat aktivitas yang nyaman. Jarak yang dekat dengan marina dan lapangan golf terkemuka menyoroti posisinya di jantung kawasan resor.
Properti ini ditujukan bagi mereka yang menghargai ruang yang luas, privasi, dan kemewahan. Dengan enam kamar tidur suite dan berbagai ruangan fungsional seperti ruang tamu, ruang makan, kantor, serta area hiburan, villa ini memenuhi kebutuhan keluarga besar maupun kegiatan sosial berskala besar.
Villa ini telah selesai dibangun dan siap dihuni. Dengan status 'Gereed', pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi. Fokus utama adalah pada kualitas bangunan yang sudah ada dan fasilitas yang telah tersedia, memungkinkan penghuni untuk segera menikmati gaya hidup Mediterania.
Meskipun menawarkan kemewahan, villa ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai dari properti; pantai terdekat berjarak 2.2 km. Properti ini juga tidak berada di kawasan pedesaan terpencil, melainkan di lingkungan perkotaan yang dinamis dengan aktivitas berjalan kaki yang tinggi.
Ref: VL204179
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang menginginkan hunian permanen yang mewah atau properti liburan kelas atas di jantung Costa del Sol. Individu atau keluarga yang menghargai kemewahan klasik, ruang pribadi yang luas, dan fasilitas rekreasi lengkap seperti spa, gym, kolam renang, dan lapangan tenis akan menemukan villa ini sesuai dengan kebutuhan mereka. Lokasinya yang strategis, dekat dengan lapangan golf terkenal, marina, dan pusat perbelanjaan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menyukai gaya hidup aktif dan ingin dekat dengan fasilitas hiburan dan kuliner. Selain itu, bagi kolektor mobil, kapasitas garasi yang besar merupakan nilai tambah yang signifikan. Ketersediaan lift di seluruh lantai juga membuatnya nyaman bagi semua usia.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €7.500.000. Sebagai properti mewah dengan spesifikasi tinggi, harga mencerminkan luasan bangunan yang ekstensif, desain klasik yang megah, dan fasilitas premium seperti spa pribadi, kolam renang indoor dan outdoor, serta garasi yang mampu menampung hingga 9 mobil. Ketersediaan properti tunggal di lokasi premium seperti ini sering kali terbatas, menjadikannya penawaran yang ditujukan untuk segmen pasar yang sangat spesifik mencari kemewahan dan eksklusivitas.
Nueva Andalucía adalah lingkungan yang hidup dan beragam, dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi. Area ini memadukan kemewahan resor dengan kenyamanan perkotaan, menawarkan kualitas hidup yang tinggi. Penghuni dapat menikmati hiruk pikuk Puerto Banús yang hanya berjarak singkat, sambil tetap memiliki akses ke ketenangan lingkungan perumahan yang eksklusif. Ketersediaan fasilitas seperti restoran, kafe, dan toko-toko di dekatnya memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Lingkungan ini juga kaya akan fasilitas olahraga dan rekreasi, termasuk pusat kebugaran, kolam renang, dan aktivitas air di marina, menciptakan ritme kehidupan yang aktif dan santai.
Lingkungan Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan fasilitas perkotaan dan rekreasi. Dengan restoran (70), apotek (4), dan bank (4) dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe memberikan beragam pilihan kuliner. Jarak yang dekat ke Puerto Banús (0.7 km) menawarkan akses ke marina, butik mewah, dan kehidupan malam yang ramai. Lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jangkauan, melayani para penggemar golf. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan pusat CrossFit menambah pilihan aktivitas fisik. Lokasi ini menggabungkan kenyamanan kota dengan suasana resor.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Villa Herencia di Nueva Andalucía, Málaga. Penandaan menyoroti kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, dan beberapa lapangan golf ternama. Lingkungan yang ditandai adalah area yang dikenal dengan kemewahan, aktivitas rekreasi, dan kemudahan akses ke fasilitas urban.
Nueva Andalucía, terletak di barat Marbella, menempatkan properti ini di jantung Costa del Sol. Area ini dikenal sebagai pusat kemewahan dan gaya hidup, berkat kedekatannya dengan pantai, marina, dan lapangan golf kelas dunia. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella (sekitar 5.7 km ke pusat kota) dan San Pedro de Alcántara. Bandara Málaga berjarak sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional yang baik. Lokasinya di dalam wilayah Málaga yang lebih luas menjadikannya bagian dari salah satu destinasi wisata dan residensial paling populer di Spanyol.
Villa ini sangat mudah diakses, berjarak sekitar 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas lokal seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menunjukkan mobilitas yang tinggi di area tersebut. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah 301 meter, memberikan akses cepat ke laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam radius 2 km. Lokasi ini juga dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan rentang suhu harian yang nyaman antara 12°C hingga 27°C. Proyeksi historis menunjukkan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut menjamin pemandangan yang mudah diakses dan iklim yang tidak terlalu ekstrem. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan iklim yang mendukung aktivitas di luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke laut. Pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, banyak lapangan kelas dunia berada di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga San Pedro (2.5 km) dan CrossFit Marbella (3.5 km) tersedia untuk aktivitas fisik. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) menawarkan fasilitas untuk olahraga air dan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, terletak di barat Marbella, menempatkan properti ini di jantung Costa del Sol. Area ini dikenal sebagai pusat kemewahan dan gaya hidup, berkat kedekatannya dengan pantai, marina, dan lapangan golf kelas dunia. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella (sekitar 5.7 km ke pusat kota) dan San Pedro de Alcántara. Bandara Málaga berjarak sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional yang baik. Lokasinya di dalam wilayah Málaga yang lebih luas menjadikannya bagian dari salah satu destinasi wisata dan residensial paling populer di Spanyol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di pesisir Costa del Sol seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), Villa Herencia berada di segmen pasar yang jauh lebih tinggi. Properti-properti di Estepona dan Benalmadena (seperti Alba Benalmadena, mulai dari €699.000) umumnya menawarkan apartemen atau villa dengan ukuran yang lebih kecil dan harga yang lebih terjangkau, yang ditujukan untuk pasar yang lebih luas. Villa Herencia menonjol karena skala, kemewahan, dan lokasinya yang sangat eksklusif di Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal dengan properti-properti mewah dan kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia serta Puerto Banús. Harga €7.500.000 mencerminkan keunikan dan prestise properti ini, yang tidak sebanding dengan penawaran di area lain yang lebih terjangkau, yang mungkin lebih fokus pada hunian primer atau sekunder dengan fasilitas standar. Properti ini bersaing dengan villa-villa mansion lainnya di kawasan Marbella yang juga menawarkan kemewahan serupa, namun Villa Herencia menonjol dengan kombinasi luas lahan, fasilitas rekreasi yang komprehensif (termasuk spa dan lapangan tenis), serta kapasitas garasi yang luar biasa.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
