Denna exklusiva fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 1 727 m² boyta på en generös tomt om 3 400 m². Med 6 sovrum och 7 badrum representerar denna klassiskt utformade bostad lyxigt boende i ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen. Villan är inflyttningsklar och kännetecknas av förstklassiga material och utrustning som uppfyller de högsta kraven. Den kombinerar rymliga vardagsrum med privata reträtter och erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse i en medelhavsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Nueva Andalucía, med bekvämligheter för dagligt bruk inom gångavstånd. Stranden ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör snabb tillgång till kusten. Läget erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och närhet till natur och rekreation.
Denna bostad uppfyller krävande boendewünsche genom rymlig planlösning, lyxig utrustning och varierande fritidsmöjligheter på fastigheten. Med sex sovrumssviter, flera vardagsrum, ett privat wellnessområde och en stor tomt är den idealisk för familjer som söker utrymme, komfort och exklusivitet, samt för att anordna evenemang.
Villan är ett nybyggnadsprojekt i utmärkt byggskick och inflyttningsklar. Byggprocessen har genomförts med största omsorg och med användning av högkvalitativa material. Den moderna konstruktionen och den genomtänkta planeringen garanterar hållbarhet och samtida boendekomfort på högsta nivå.
Projektet fokuserar på lyxigt boende och erbjuder omfattande bekvämligheter på den egna fastigheten. Inga specifika begränsningar gällande byggnadssätt eller tillgängliga tomter anges i databasen. Information om specifika externa tjänster som inte ingår i projektet ingår inte i denna analys.
Ref: VL204179
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är idealisk för köpare som söker en lyxig livsstil på Costa del Sol och värdesätter avskildhet, rymd och förstklassig utrustning. Den lämpar sig för familjer som behöver mycket utrymme för sig själva och sina gäster, samt för golfentusiaster, eftersom välkända golfbanor ligger i närheten. Det är också ett utmärkt val för dem som önskar en exklusiv tillflyktsort med omfattande fritidsmöjligheter – från ett privat spa till ett stort poolområde. Närheten till Puerto Banús tilltalar också köpare som uppskattar den maritima charmen och den exklusiva gastronomin. Den inflyttningsklara villan är också attraktiv för köpare som snabbt vill flytta in i sitt nya hem.
Villa Herencia kännetecknas av klassisk arkitektur med tidlös elegans och exceptionellt hantverk. Interiörerna på 1 727 m² erbjuder högt i tak, intrikata träarbeten och handplockad marmor, vilket skapar en atmosfär av bestående skönhet och sofistikerad karaktär. Hela bostaden är utrustad med golvvärme och individuell luftkonditionering för att garantera komfort året runt. Varje rum återspeglar ett noggrant urval av material och en precis utförande, från de rymliga sovrumssviterna till de lyxiga gemensamma utrymmena. Användningen av högkvalitativa material i kombination med genomtänkt teknik understryker denna fastighets exklusiva ambition.
Villan erbjuds till ett pris av 7 500 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, den generösa tomtstorleken, den omfattande boytan på 1 727 m² och den högkvalitativa utrustningen. Som ett unikt objekt är denna villa omedelbart tillgänglig. Det angivna priset är startpriset för denna exklusiva bostad, som inkluderar många bekvämligheter som privat inomhus- och utomhuspool, wellnessområde och ett stort garage.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en unik kombination av stadskomfort och medelhavslivsstil. Villan är strategiskt belägen inom gångavstånd från bekvämligheter som stormarknaden (353 m) och apoteket (64 m). Stranden Playa de Puerto Banús är snabbt nåbar på 301 meter. Närheten till Puerto Banús med sin marina, exklusiva restauranger och butiker erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. De många golfbanorna i området är också lättillgängliga. Transporteringen är god, med korta vägar till huvudvägar och ett måttligt avstånd till Málaga flygplats (45 km), vilket underlättar resor.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt distrikt i Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, marinor och förstklassiga golfbanor, som är typiska för denna exklusiva region på Costa del Sol. Den goda tillgängligheten till stadscentra och Málaga flygplats understryker det strategiska läget.
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, som har etablerat sig som en del av den större Costa del Sol. Det är känt för sina lyxvillor, förstklassiga golfbanor och närheten till det glamorösa Puerto Banús. Läget erbjuder utmärkt anslutning till Marbella (ca 7 km) och andra kuststäder längs Costa del Sol. Regionen är ett internationellt populärt resmål för boende och semester, som kombinerar hög livskvalitet med medelhavscharm.
Villan är utmärkt ansluten. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Flera andra stränder nås inom några kilometer. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader och apotek nås till fots. För golfentusiaster ligger golfbanorna Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas inom ett avstånd av 2,0 till 2,1 km. Ett nätverk av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ. Tillgängligheten med bil är mycket god tack vare närheten till huvudvägar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Regionen njuter av över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör behagliga temperaturer mellan 12°C och 27°C nästan året runt. Havsvattnet når behagliga temperaturer under de 5 månaderna av badsäsong (från 20°C). Villan ligger på 7 meters höjd över havet, vilket gynnar en platt topografi mot stranden och en lätt havsbris. Läget erbjuder en bra balans mellan solsken och behagliga temperaturer, perfekt för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger ett stenkast bort, med stranden Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Flera andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare erbjuder området ett sant paradis med många förstklassiga golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensporter och närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kompletterar fritidsutbudet. Sportcenter och andra fritidsanläggningar ligger också inom ett avstånd av 2,5 km.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, som har etablerat sig som en del av den större Costa del Sol. Det är känt för sina lyxvillor, förstklassiga golfbanor och närheten till det glamorösa Puerto Banús. Läget erbjuder utmärkt anslutning till Marbella (ca 7 km) och andra kuststäder längs Costa del Sol. Regionen är ett internationellt populärt resmål för boende och semester, som kombinerar hög livskvalitet med medelhavscharm.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) i Estepona eller Alba Benalmádena (från 699 000 €) i Benalmádena, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i ett betydligt högre prissegment, vilket återspeglar dess exceptionella storlek, läge och utrustning. Medan de nämnda projekten vanligtvis ligger i mellan- till övre marknadssegmentet och ofta omfattar mindre boendeenheter eller radhus, är denna bostad en absolut toppfastighet. Priset på 7 500 000 € återspeglar exklusiviteten och bekvämligheterna som är sällsynta i denna skala och på denna plats. Närheten till Marbella, Puerto Banús och en hög densitet av golfbanor motiverar premiumprissättningen. Projekt i Estepona eller Benalmádena erbjuder visserligen också tillgång till Costa del Sol, men oftast med mindre tomter och en annan typ av lyx, som ofta fokuserar på gemensamma faciliteter eller modernare arkitektur. Denna villa i Nueva Andalucía förkroppsligar däremot klassisk lyx på en fastighet med maximal avskildhet och omfattande privat infrastruktur.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
