Deze imposante vrijstaande villa is gelegen in het exclusieve Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella. Met een riant woonoppervlak van 1.727 m² op een perceel van 3.400 m², biedt dit object ruimte en luxe op hoog niveau. De villa is direct aan de kust gelegen en geniet van voorzieningen op loopafstand, wat een combinatie van rust en stedelijke gemakken garandeert. De woning is reeds gebouwd en klaar voor directe bewoning, wat een snelle overdracht mogelijk maakt voor de serieuze koper die deze unieke kans niet wil laten liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële enclave nabij Marbella, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kustlijn. De directe ligging aan de kust en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand creëren een omgeving die zowel ontspannen als praktisch is. Strand Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter, wat een snelle toegang tot de Middellandse Zee faciliteert.
Met zes slaapkamers en zeven badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De royale woonoppervlakte van 1.727 m² biedt diverse functionele ruimtes, waaronder een wellness spa, een binnen- en buitenzwembad, en een eigen tennisbaan. De villa is ontworpen voor comfort en entertainment, met faciliteiten die een luxueuze levensstijl ondersteunen.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking maken de woning direct bewoonbaar. Dit elimineert de onzekerheid en het tijdsverlies van nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen en is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project in de beginfase van ontwikkeling. Er is geen sprake van een indicatieve opleverdatum, aangezien de woning reeds gereed is. De prijsstelling weerspiegelt de voltooide staat en de exclusieve locatie, wat betekent dat er geen flexibiliteit is in de initiële vraagprijs van €7.500.000.
Ref: VL204179
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie met een hoge mate van privacy en comfort, direct aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en faciliteiten voor zowel volwassenen als kinderen, zoals de zes slaapkamers, de vele badkamers, de privé tennisbaan en de uitgebreide wellnessruimte. Ook voor liefhebbers van golf is de locatie van grote waarde, met meerdere topgolfbanen binnen een straal van 2,1 km. De nabijheid van jachthavens en stranden spreekt watersportliefhebbers en liefhebbers van de maritieme levensstijl aan. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de luchthaven op 45 km afstand maken het een praktische keuze voor diegenen die regelmatig reizen of een permanente verblijfplaats zoeken met alle gemakken bij de hand.
De villa kenmerkt zich door een klassieke architectuur met een focus op tijdloze elegantie en hoogwaardige afwerking. De 1.727 m² aan interieurruimte is voorzien van dubbelhoge plafonds en afgewerkt met marmer en gedetailleerd houtsnijwerk, wat duidt op een significante investering in materialen en vakmanschap. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een constante en aangename temperatuur, aangevuld met individueel regelbare airconditioning in elke kamer voor optimaal comfort. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een terras met panoramisch uitzicht. De leefruimtes vloeien naadloos over in de aangelegde tuinen, ondersteund door meer dan 480 m² aan terrassen, ideaal voor een binnen-buiten levensstijl.
Deze uitzonderlijke Detached Villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een prijs van €7.500.000. Gezien de omvang, de locatie en de afwerking, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, aangezien het een individuele, reeds voltooide villa betreft. De transparante prijsstelling reflecteert de exclusieve aard en de uitgebreide faciliteiten van het domein, waaronder een privézwembad, tennisbaan en wellness-spa.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend als een welvarende en dynamische omgeving. De locatie van deze villa combineert het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve woonwijk en de levendigheid van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk toegankelijk. De nabijheid van zeven golfbanen, waaronder gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km), biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. De omgeving is bovendien rijk aan cultuur en ontspanning, met jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) die uitnodigen tot ontspanning en watersport.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en residentiële rust. De villa's ligging op 301 meter van Playa de Puerto Banús en 353 meter van een supermarkt, indiceert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De omgeving is levendig, met 70 restaurants en 10 cafés binnen bereik, wat bijdraagt aan een actieve sociale levensstijl. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen, zoals de British International School op 4.2 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en recreatiemogelijkheden zoals sportcentra en golfbanen, zorgt ervoor dat er altijd iets te doen is.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een exclusieve residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid tot de kustlijn, met het strand op enkele honderden meters, en de concentratie van golfbanen en jachthavens in de omgeving, illustreert de aantrekkingskracht van dit gebied voor liefhebbers van een luxe kustlevensstijl.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een prestigieuze en gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie binnen de regio, dicht bij de levendige stad Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De directe nabijheid van deze stedelijke centra combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en internationale scholen. De ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, benadrukt de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een populaire bestemming voor zowel bewoning als recreatie.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter hemelsbreed gelegen. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) binnen loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Er is een EV-laadpaal op 368 meter. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel de grote omvang van het perceel en de vele faciliteiten de auto waarschijnlijk de voorkeursoptie maken voor veel verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot de kust. Deze omstandigheden bevorderen een actieve en buiten georiënteerde levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt binnen directe bereikbaarheid, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. De omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden: zeven golfbanen, waaronder de gerenommeerde Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), bevinden zich op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), verrijken het vrijetijdsaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een prestigieuze en gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie binnen de regio, dicht bij de levendige stad Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De directe nabijheid van deze stedelijke centra combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en internationale scholen. De ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, benadrukt de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een populaire bestemming voor zowel bewoning als recreatie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de prijs van €7.500.000 voor deze villa in Nueva Andalucía zich aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil is te verklaren door de omvang van de villa (1.727 m² woonoppervlak versus doorgaans kleiner in de genoemde projecten), het veel grotere perceel (3.400 m² versus waarschijnlijk kleinere percelen), de exclusievere locatie direct nabij Marbella en Puerto Banús, en de reeds voltooide status met uitgebreide privéfaciliteiten zoals een tennisbaan en een wellness-spa. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) valt eveneens in een lagere prijsklasse, wat de exclusiviteit en schaal van de villa in Nueva Andalucía verder onderstreept. De regio Nueva Andalucía, nabij Marbella, staat algemeen bekend om zijn luxueuze vastgoedaanbod en bijbehorende hogere prijsniveaus, met name voor vrijstaande villa's op grote percelen met uitzicht en directe toegang tot voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
