Ovaj luksuzni posed se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, prestižnog stambenog područja zapadno od Marbelje. Sa površinom od 1727 m² na placu od 3400 m², ova vila nudi izuzetnu prostranost i privatnost. Izgrađena sa klasičnom arhitekturom, predstavlja spoj elegancije i vrhunske izrade, nudeći jedinstveno životno iskustvo u jednom od najpoželjnijih regiona Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, uključujući plaže na manje od 300 metara i luku Puerto Banús. Ova lokacija pruža direktan pristup obali i užurbanom načinu života, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 45 km.
Ova vila je projektovana za prostran život i velika okupljanja, sa šest prostranih apartmana sa sopstvenim kupatilima, dodatnim kupatilima i pet toaleta za goste. Šest dodatnih soba pruža fleksibilnost za različite potrebe, od trpezarija do kancelarija i prostora za zabavu.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Nema elemenata novogradnje ili faznog planiranja, što znači da je dostupna odmah za kupovinu i korišćenje bez čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj posed ne nudi sadržaje poput otvorenog bazena na krovu ili integrisanog pametnog doma. Takođe, fokus je na klasičnoj arhitekturi, te ne nudi ultramoderne dizajnerske elemente ili specifična rešenja za kućne ljubimce.
Ref: VL204179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže prostrano, luksuzno porodično imanje u prestižnoj oblasti Costa del Sol. Odgovara onima koji cene klasičnu arhitekturu, vrhunski kvalitet izrade i obilje sadržaja za razonodu, poput privatnog spa centra, unutrašnjeg bazena i teniskog terena. Takođe, savršena je za one koji često ugošćavaju prijatelje ili poslovne partnere, zahvaljujući brojnim spavaćim sobama, kupatilima i prostorima za zabavu. Ako tražite dom koji nudi privatnost, komfor i blizinu svih ključnih sadržaja – od plaža i marina do golf terena i međunarodnih škola – ova vila bi mogla biti pravi izbor. Takođe je pogodna za one koji žele investiciju u nekretnine na ekskluzivnoj lokaciji.
Ova vila se ističe izvanrednom kvalitetom izrade i pažnjom posvećenom detaljima. Unutrašnjost od 1727 m² krasi dvostruki plafon visine, ručno rađeni mermer i raskošno drvo, stvarajući atmosferu bezvremenske lepote i sofisticiranosti. Svaki od šest apartmana poseduje sopstveno kupatilo, a podno grejanje i individualni klima uređaji u svim sobama garantuju maksimalan komfor tokom cele godine. Posebna pažnja je posvećena spa zoni u podrumu, koja uključuje unutrašnji bazen, teretanu, saunu i đakuzi. Garaža za devet automobila dodaje praktičnost ovom luksuznom domu.
Cena za ovu impozantnu vilu iznosi 7.500.000 evra. S obzirom na njenu lokaciju, veličinu i luksuznu opremljenost, ovo predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina Costa del Sol. Kao potpuno izgrađen objekat, vila je dostupna za kupovinu odmah, bez perioda čekanja na završetak izgradnje. Cena je fiksna i odražava prestižnu lokaciju i vrhunski kvalitet nekretnine.
Ovaj posed u Nueve Andaluziji nudi životni stil koji kombinuje luksuz, prostranost i izuzetnu lokaciju. Sa 1727 m² stambenog prostora i placem od 3400 m², idealan je za one koji cene privatnost i komfor. Dnevni ritam se odvija u okruženju bogatom sadržajima, gde su plaže, luke, golf tereni i restorani lako dostupni. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Mediteran, popodnevni odmor uz privatni bazen ili vežbanje u spa zoni – sve je to deo svakodnevice. Vila je projektovana za život na visokoj nozi, sa prostorima za zabavu, rad i odmor, zadovoljavajući potrebe i najzahtevnijih stanara tokom cele godine.
Nalazi se u ekskluzivnom delu Nueve Andaluzije, ova vila nudi savršenu ravnotežu između mirnog života i izuzetne dostupnosti. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se popularna mesta poput Aloha, Centro Plaza i Puerto Banús, kao i tri renomirana golf terena: Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Blizina restorana, kafića i međunarodnih škola kao što su Aloha College i Swans International dodatno obogaćuje svakodnevni život. Okruženje pruža sve što je potrebno za komforan i dinamičan život, sa lakim pristupom gradskim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Nueve Andaluziji, ističući blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, marina Puerto Banús, golf tereni i glavni saobraćajni putevi. Prikazuje kako se nekretnina uklapa u širu sliku Costa del Sol, sa lakim pristupom Marbelji i aerodromu.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje. Pozicionirana je u srcu poznatog 'Zlatnog trougla' Costa del Sol, između Marbelje, Benahavisa i Estepone. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine urbanim centrima, luksuznim marinama poput Puerto Banús i poznatim golf terenima.
Lokacija ove vile je izvanredna kada je reč o dostupnosti. Nalazi se na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, a aerodrom Malaga je udaljen samo 45 km. Supermarketi, apoteke i banke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su poznati golf tereni poput Los Naranjos na samo 2 km. Blizina marina, sportskih centara i međunarodnih škola dodatno naglašava pogodnost ove lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ova vila uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C. Sa preko 3856 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje pet meseci, pruža idealne uslove za život na otvorenom. Blaga klima omogućava uživanje u brojnim aktivnostima tokom cele godine, od šetnji plažom do golfskih partija, dok je blizina mora i ravna konfiguracija terena doprinose prijatnom boravku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Neposredna blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) nudi jednostavan pristup obali. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se na samo nekoliko minuta. Takođe, u blizini su sportski centri i marine, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje. Pozicionirana je u srcu poznatog 'Zlatnog trougla' Costa del Sol, između Marbelje, Benahavisa i Estepone. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine urbanim centrima, luksuznim marinama poput Puerto Banús i poznatim golf terenima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmadeni, ova vila u Nueve Andaluziji predstavlja znatno luksuzniji segment tržišta. Dok navedeni projekti nude apartmane u rasponu od oko 300.000 do 700.000 evra, ova vila se pozicionira na vrhu tržišta sa cenom od 7.500.000 evra. Razlika je u veličini, ekskluzivnosti lokacije, vrsti nekretnine (samostojeća vila naspram apartmana), privatnosti i dostupnim sadržajima. Nova Andaluzija, kao deo Marbelje, poznata je po luksuznim vilama, velikim parcelama i prestižnoj blizini golf terena i marine Puerto Banús, što opravdava višu cenu u odnosu na projekte u Esteponi ili Benalmadeni koji su često fokusirani na širi spektar kupaca i manje luksuzne nekretnine. Ovi drugi projekti nude pristupačniju ulaznicu u život na Costa del Sol, dok ova vila cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, prostranost i ekskluzivnost bez kompromisa.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
