Vila Herencia, luksuzna rezidenca s šestimi spalnicami v Nueva Andalucía, se ponaša z impresivno bivalno površino 1727 m² na velikem zemljišču 3400 m². Ta zahodno orientirana vila, ki predstavlja vrhunec klasične arhitekture, ponuja izjemno obrtniško delo in brezčasno eleganco. Nahaja se v eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, blizu plaž, igrišč za golf in prestižnega Puerto Banúsa, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zahodno orientirana vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja neposreden dostop do obale in mestnega življenja, z vsemi bistvenimi storitvami in znamenitostmi na dosegu roke, vključno s plažami, marinami in igrišči za golf.
Zaradi svoje prostranosti, šestih spalnic s kopalnicami, večnamenskih prostorov in vrhunskih dodatkov, kot so notranji bazen, savna in telovadnica, je ta vila zasnovana za udobno bivanje velikih družin ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Ponuja tudi zasebnost in razkošje za sodoben mediteranski življenjski slog.
Čeprav je ta vila zgrajena po klasičnih arhitekturnih principih, je njena gradnja zaključena. Vrhunska zasnova in materiali zagotavljajo, da je nepremičnina v odličnem stanju, pripravljena za takojšnje bivanje, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni novogradnja in se ne nahaja v mirnem podeželskem okolju. Čeprav ponuja izjemno zasebnost na svojem velikem zemljišču, je del živahne urbane soseske, kar pomeni, da ni popolnoma izolirana od mestnega hrupa ali dejavnosti v bližini.
Ref: VL204179
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno in razkošno rezidenco na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealen je za velike družine, ki potrebujejo veliko prostora za bivanje, delo in zabavo, ali za posameznike, ki uživajo v gostoljubju in pogosto organizirajo dogodke. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč svetovnega razreda, medtem ko bodo tisti, ki iščejo živahno obmorsko življenje, navdušeni nad bližino Puerto Banúsa z njegovo marino, restavracijami in trgovinami. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo popolno zasebnost in možnost sprostitve v lastnem wellness spa ali na obsežnih terasah z bazenom in teniškim igriščem. Ker je vila že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo vseliti takoj ali pa jo želijo uporabljati kot počitniško rezidenco brez dolgotrajnih gradbenih procesov.
Vila Herencia se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, ki odražajo klasično arhitekturno mojstrovino. Notranji prostori, veliki 1727 m², vključujejo visoke strope, bogato leseno notranjo opremo in ročno obdelan marmor, kar zagotavlja trajno lepoto in prefinjenost. Vsaka od šestih spalnic ima lastno kopalnico, kar povečuje udobje. V celotni vili je nameščeno talno ogrevanje, vsaka soba pa ima individualne klimatske enote, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Velike terase, ki se povezujejo z notranjimi prostori, ponujajo tekoč prehod med notranjim in zunanjim življenjem. V kleti se nahaja wellness spa z notranjim bazenom, savno in jacuzzijem, kar dodatno poudarja visoko raven dokončanja in pozornost do detajlov, namenjenih dobremu počutju.
Vila Herencia je na voljo po ceni 7.500.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo v Nueva Andalucía, obsežno bivalno površino 1727 m² na 3400 m² zemljišča ter vrhunsko kakovost gradnje in zaključnih del. Kot že dokončana nepremičnina je na voljo za takojšen prevzem, kar odpravlja tveganja in čakalne dobe, povezane z gradnjo. Glede na ekskluzivnost lokacije in obsežnost nepremičnine, ta cena uvršča vilo v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol, kjer ponudba velikih parcel in vil z lastnimi rekreacijskimi objekti, kot je teniško igrišče in spa, ostaja redka.
Vila Herencia je zasnovana za tiste, ki cenijo klasično razkošje in obsežen življenjski prostor. Z bivalno površino 1727 m² na 3400 m² zemljišča ponuja izjemno zasebnost in prostor za vse dejavnosti. Dnevni ritmi se tukaj vrtijo okoli uživanja v mediteranskem soncu, bodisi ob velikem zunanjem bazenu, na prostornih terasah ali v wellness spa območju. Prostori v notranjosti, kot so ločeni prostori za jedilnico, pisarno, igro in zabavo, omogočajo udobno bivanje za celotno družino in goste. Ker se nahaja v neposredni bližini Puerto Banúsa in igrišč za golf, omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in športnih aktivnosti, kar ustvarja dinamično, a hkrati sproščeno bivalno okolje.
Vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, le kratek sprehod od živahnega Puerto Banúsa, znanega po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Območje je znano kot "Golfska dolina" z več igrišči svetovnega razreda v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos, Las Brisas in Aloha Golf. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so na voljo v hoje ali na kratki vožnji. Bližina mednarodnih šol, kot sta British International School in The International School of Estepona, omogoča udobno življenje za družine. Kljub bližini mestnih središč, lokacija vile na velikem zemljišču zagotavlja mir in zasebnost, kar omogoča uravnoteženo življenje med mestnim udobjem in mirnim okoljem.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, ekskluzivnem območju zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja idealno kombinacijo bližine plaže, prestižne marine Puerto Banús, vrhunskih igrišč za golf ter široke palete restavracij in trgovin, kar zagotavlja živahno in udobno bivanje.
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del širšega območja Marbelle na Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija jo postavlja v enega najbolj prestižnih delov obale, znanega po luksuznih vilah, golfskih igriščih in bližini živahnega Puerto Banúsa. Območje Nueva Andalucía je strateško postavljeno med gorami Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja čudovite razglede in dostop do obeh ekosistemov. V primerjavi z bolj vzhodnimi ali zahodnimi obalnimi mesti, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo miru, ekskluzivnosti in bližine vseh pomembnih storitev in rekreativnih možnosti.
Vila Herencia ima izjemno dostopnost. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús, z drugimi plažami, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in bolnišnice (1.9 km), so na dosegu roke. Ljubitelji golfa imajo na voljo več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za mobilnost v okolici je na voljo 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini 7 metrov, vila uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.1 °C. Območje beleži impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, nudi odlične pogoje za plavanje in vodne aktivnosti. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Zahodna orientacija vile in bližina morja ob tej nadmorski višini zagotavljata prijetne temperature in dovolj sončne svetlobe skozi vse leto, z blagimi zimami in vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila Herencia je idealno locirana za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, medtem ko sta plaži Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles v radiju 2.2 km oziroma 3.1 km. Vse te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč svetovnega razreda, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), kar omogoča široko paleto rekreativnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del širšega območja Marbelle na Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija jo postavlja v enega najbolj prestižnih delov obale, znanega po luksuznih vilah, golfskih igriščih in bližini živahnega Puerto Banúsa. Območje Nueva Andalucía je strateško postavljeno med gorami Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja čudovite razglede in dostop do obeh ekosistemov. V primerjavi z bolj vzhodnimi ali zahodnimi obalnimi mesti, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo miru, ekskluzivnosti in bližine vseh pomembnih storitev in rekreativnih možnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so apartmaji v Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali vili Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Vila Herencia predstavlja bistveno višji cenovni razred in obseg. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobne apartmaje z osnovnimi dobrinami, je Vila Herencia samostojna rezidenca izjemnih mer in prestiža. Njena cena 7.500.000 € jo uvršča v sam vrh ponudbe, primerljiva z drugimi velikimi vilami na ekskluzivnih lokacijah, kot je Sierra Blanca ali nepremičnine z neposrednim dostopom do plaže v Marbelli. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami, kot je Benalmadena (npr. Alba Benalmadena, od 699.000 €), lokacija v Nueva Andalucía ponuja izboljšano dostopnost do mednarodnih letališč in vrhunskih igrišč za golf. Obseg zemljišča in zasebnost Vile Herencia sta redka tudi v primerjavi z drugimi luksuznimi vilami na tem območju, ki so pogosto zgrajene na manjših parcelah v gostejših soseskah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
