Denne eksklusive frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 1 727 m² boareal på en sjenerøs tomt på 3 400 m². Med 6 soverom og 7 bad representerer denne klassisk utformede residensen luksuriøst boende i en av Costa del Sols mest ettertraktede beliggenheter. Villaen er klar til innflytting og kjennetegnes av førsteklasses materialer og utstyr som oppfyller de høyeste krav. Den kombinerer romslige oppholdsrom med private tilfluktssteder, og tilbyr en uovertruffen boopplevelse i et middelhavsmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med fasiliteter for daglig bruk innen gangavstand. Stranden ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til kysten. Beliggenheten tilbyr en balansert blanding av bykomfort og nærhet til natur og rekreasjon.
Denne residensen tilfredsstiller krevende boligønsker gjennom romslig planløsning, luksuriøs utrustning og varierte fritidsmuligheter på eiendommen. Med seks soveromssuiter, flere oppholdsrom, et privat velværealområde og en stor tomt, er den ideell for familier som søker plass, komfort og eksklusivitet, samt for å arrangere arrangementer.
Villaen er et nybyggprosjekt i utmerket bygningsmessig stand og klar til innflytting. Byggeprosessen er fullført med største omhu og ved bruk av materialer av høy kvalitet. Den moderne konstruksjonen og den gjennomtenkte planleggingen sikrer holdbarhet og moderne bo-komfort på høyeste nivå.
Prosjektet fokuserer på luksuriøst boende og tilbyr omfattende fasiliteter på selve eiendommen. Ingen spesifikke begrensninger angående bygningsmetode eller tilgjengelige tomter er nevnt i databaseoppføringen. Informasjon om spesifikke eksterne tjenester som ikke er inkludert i prosjektet, er ikke en del av denne analysen.
Ref: VL204179
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker en luksuriøs livsstil på Costa del Sol og verdsetter privatliv, romslighet og førsteklasses utstyr. Den passer for familier som trenger god plass for seg selv og sine gjester, samt for golfentusiaster, da anerkjente golfbaner ligger i nærheten. Det er også et utmerket valg for de som ønsker et eksklusivt tilfluktssted med omfattende fritidsmuligheter – fra et privat spa til et stort bassengområde. Nærheten til Puerto Banús appellerer også til kjøpere som setter pris på den maritime atmosfæren og den eksklusive gastronomien. Den innflyttingsklare villaen er også attraktiv for kjøpere som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem.
Villa Herencia utmerker seg gjennom klassisk arkitektur med tidløs eleganse og eksepsjonelt håndverk. Interiøret på 1 727 m² byr på høye tak, intrikate trearbeider og håndplukket marmor, som skaper en atmosfære av varig skjønnhet og sofistikert karakter. Hele boligen er utstyrt med gulvvarme og individuell klimaanlegg for å sikre komfort året rundt. Hvert rom reflekterer et nøye utvalg av materialer og en presis utførelse, fra de romslige soveromssuitene til de luksuriøse fellesarealene. Bruken av materialer av høy kvalitet kombinert med gjennomtenkt teknologi understreker denne eiendommens eksklusive ambisjon.
Villaen tilbys til en pris av 7 500 000 €. Denne prisingsstrategien reflekterer den eksklusive beliggenheten, den sjenerøse tomtstørrelsen, det store boarealet på 1 727 m² og den høykvalitets utrustningen. Som et unikt objekt er denne villaen umiddelbart tilgjengelig. Den angitte prisen er startprisen for denne eksklusive residensen, som inkluderer mange fasiliteter som privat innendørs- og utendørsbasseng, velværealområde og et stort garasje.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en unik kombinasjon av bykomfort og middelhavslivsstil. Villaen er strategisk plassert innen gangavstand fra fasiliteter som supermarkedet (353 m) og apoteket (64 m). Stranden Playa de Puerto Banús er raskt tilgjengelig på 301 meter. Nærheten til Puerto Banús med sin marina, eksklusive restauranter og butikker tilbyr varierte fritidsmuligheter. De mange golfbanene i området er også lett tilgjengelige. Transportforbindelsen er god, med korte avstander til hovedveier og moderat avstand til Málaga flyplass (45 km), noe som letter reiser.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt i Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, marinaer og golfbaner i toppklasse, som er typisk for denne eksklusive regionen på Costa del Sol. God tilgjengelighet til bysentre og Málaga flyplass understreker den strategiske beliggenheten.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, som har etablert seg som en del av den større Costa del Sol. Det er kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner i toppklasse og nærheten til det glamorøse Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr utmerket tilkobling til Marbella (ca. 7 km) og andre kystbyer langs Costa del Sol. Regionen er et internasjonalt populært reisemål for bolig og ferie, som kombinerer høy livskvalitet med middelhavsatmosfære.
Villaen er utmerket tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Flere andre strender er tilgjengelige innen få kilometer. Málaga-Costa del Sols flyplass ligger ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. For golfentusiaster ligger golfbanene Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en radius på 2,0-2,1 km. Et nettverk av 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer. Tilgjengeligheten med bil er meget god takket være nærheten til hovedveier.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen nyter over 3 856 soltimer per år, noe som gir behagelige temperaturer mellom 12°C og 27°C nesten hele året. Sjøvannet når behagelige temperaturer i løpet av de 5 månedene med badesesong (fra 20°C). Villaen ligger 7 meter over havet, noe som favoriserer en flat topografi mot stranden og en lett sjøbris. Beliggenheten gir en god balanse mellom solskinn og behagelige temperaturer, ideelt for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger et steinkast unna, med stranden Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna. Flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere tilbyr regionen et sant paradis med mange førsteklasses golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportmuligheter og nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kompletterer fritidstilbudet. Sportsentre og andre fritidsfasiliteter ligger også innenfor en radius av 2,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, som har etablert seg som en del av den større Costa del Sol. Det er kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner i toppklasse og nærheten til det glamorøse Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr utmerket tilkobling til Marbella (ca. 7 km) og andre kystbyer langs Costa del Sol. Regionen er et internasjonalt populært reisemål for bolig og ferie, som kombinerer høy livskvalitet med middelhavsatmosfære.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) i Estepona eller Alba Benalmádena (fra €699 000) i Benalmádena, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i et betydelig høyere prissegment, noe som reflekterer dens eksepsjonelle størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Mens de nevnte prosjektene vanligvis ligger i mellom- til øvre markedsegmentet og ofte omfatter mindre boenheter eller rekkehus, er denne residensen en absolutt toppeiendom. Prisen på 7 500 000 € reflekterer eksklusiviteten og fasilitetene som er sjeldne i denne skalaen og på denne lokasjonen. Nærheten til Marbella, Puerto Banús og en høy tetthet av golfbaner rettferdiggjør premium-prissettingen. Prosjekter i Estepona eller Benalmádena tilbyr riktignok tilgang til Costa del Sol, men vanligvis med mindre tomter og en annen type luksus, ofte fokusert på fellesanlegg eller mer moderne arkitektur. Denne villaen i Nueva Andalucía legemliggjør derimot klassisk luksus på en eiendom med maksimalt privatliv og omfattende privat infrastruktur.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
