Proyek villa mewah ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah kawasan bergengsi di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 843 m² di atas lahan seluas 1.107 m², properti ini menawarkan enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi, menjadikannya hunian yang luas dan elegan. Dibangun dengan standar kualitas tinggi, villa ini siap huni dan berlokasi strategis di dekat fasilitas perkotaan dan pantai, menawarkan perpaduan antara gaya hidup mewah dan kenyamanan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berlokasi di Nueva Andalucía, di dalam kawasan perkotaan yang dinamis, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Keberadaannya yang dekat dengan garis pantai dan pusat kota, serta dikelilingi oleh lapangan golf ternama, menempatkannya di jantung aktivitas Costa del Sol.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian mewah dengan ruang yang lapang, kamar tidur berjumlah enam, dan tujuh kamar mandi. Fasilitas seperti kolam renang pribadi, gym, dan sauna menyediakan kenyamanan dan rekreasi di dalam properti, menjadikannya pilihan bagi mereka yang mencari gaya hidup eksklusif.
Status bangunan 'Gereed' menunjukkan bahwa villa ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, yang berarti pembeli dapat segera menikmati properti ini tanpa menunggu proses pembangunan.
Villa ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut ruangan karena lahan yang tidak berada tepat di tepi pantai. Selain itu, meskipun dekat dengan fasilitas, lingkungan sekitar bersifat perkotaan, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total dari aktivitas kota.
Ref: VL627340
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian mewah di lokasi yang dinamis di Costa del Sol. Individu atau keluarga yang membutuhkan banyak kamar tidur dan kamar mandi, serta menghargai fasilitas pribadi seperti kolam renang, gym, dan sauna, akan menemukan nilai dalam properti ini. Lokasinya yang dekat dengan pantai, lapangan golf, dan pusat kota Marbella menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan gaya hidup aktif dan akses mudah ke berbagai kegiatan rekreasi dan hiburan. Properti ini juga dapat menjadi pilihan bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen yang nyaman atau properti liburan berkualitas tinggi.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €8.500.000. Sebagai sebuah villa mandiri yang luas dengan enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi, harga ini mencerminkan ukuran, lokasi premium, dan fasilitas mewah yang ditawarkan. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, sesuai dengan sifat villa mandiri yang unik. Harga yang disebutkan adalah titik awal, dan detail spesifik mengenai variasi atau paket tambahan mungkin perlu diklarifikasi lebih lanjut.
Nueva Andalucía adalah area perumahan yang berkembang di sebelah barat Marbella, dikenal dengan kombinasi fasilitas perkotaan dan kedekatannya dengan pantai serta lapangan golf. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke restoran, toko, dan layanan lainnya yang berjarak dekat. Properti ini sendiri menawarkan lingkungan pribadi yang tenang dengan kolam renang dan taman, tetapi juga berada dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau berkendara singkat ke berbagai tempat hiburan dan kebutuhan pokok. Lokasi ini menyediakan ritme hidup yang aktif namun tetap dapat diakses, cocok bagi mereka yang menghargai kenyamanan kota tanpa mengorbankan gaya hidup Mediterania.
Lingkungan sekitar villa di Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, fasilitas sehari-hari sangat mudah diakses. Jarak yang sangat dekat dengan pantai (301 m ke Playa de Puerto Banús) dan marina (0.7 km ke Puerto Deportivo José Banus) menyoroti gaya hidup pesisir yang ditawarkan. Ketersediaan 32 hari libur lokal dan jumlah besar jalur serta halte transportasi umum (10 jalur, 50 halte) menunjukkan lingkungan yang hidup dan terhubung.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis villa di Nueva Andalucía, Málaga. Lingkaran merah menandai properti, dikelilingi oleh ikon-ikon penting seperti pantai, marina, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas area ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan pesisir yang dikenal luas di Costa del Sol. Posisinya yang dekat dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, serta pusat kota Marbella, memberikan akses ke berbagai layanan dan hiburan. Lokasi ini strategis untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, dengan Bandara Malaga berjarak sekitar 45 km.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, menjadikannya dapat dijangkau dengan relatif mudah. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Selain itu, beberapa lapangan golf ternama berada dalam radius 2.1 km, dan pusat kebugaran serta sekolah internasional juga tersedia dalam jarak yang wajar.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, villa ini menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air di atas 20°C), area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Kemiringan datar (0.0%) menuju pantai menambah kenyamanan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat strategis untuk rekreasi pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada di dekatnya. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan pusat panjat tebing juga tersedia dalam radius yang dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan pesisir yang dikenal luas di Costa del Sol. Posisinya yang dekat dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal, serta pusat kota Marbella, memberikan akses ke berbagai layanan dan hiburan. Lokasi ini strategis untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang pantai, dengan Bandara Malaga berjarak sekitar 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, serta Alba Benalmadena (€699.000), villa di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi dengan harga €8.500.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan skala properti yang jauh lebih besar (843 m² vs. umumnya apartemen atau rumah yang lebih kecil di proyek lain), lokasi yang lebih premium di dalam kawasan Marbella yang bergengsi, dan fasilitas yang lebih ekstensif. Proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena kemungkinan menawarkan pilihan yang lebih terjangkau untuk pembeli yang mencari properti liburan atau investasi dengan anggaran lebih rendah. Villa di Nueva Andalucía ini lebih cocok untuk pembeli yang mencari hunian utama atau sekunder yang sangat mewah, dengan ruang yang lapang, privasi, dan kedekatan dengan fasilitas kelas atas seperti marina Puerto Banús dan lapangan golf internasional. Sementara proyek-proyek lain mungkin fokus pada komunitas atau fasilitas bersama, villa ini menekankan pada kemewahan pribadi dan ruang. Tingkat finishing dan kualitas material di villa Nueva Andalucía juga diperkirakan berada pada level yang lebih tinggi, sesuai dengan segmen pasar ultra-mewah.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
