立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。これは、その優れた立地、マルベーリャへの近さ、そして有名なビーチで評価されている、確立された住宅地です。すべてのアメニティが徒歩圏内にある都会的な環境にありながら、静かな雰囲気を提供しています。この地域は、高い生活の質と便利な交通アクセスで知られています。
このヴィラは、豪華で快適なライフスタイルを求める人々のニーズを満たすように設計されています。6つのベッドルームと7つのバスルームを備え、大家族や頻繁にゲストをもてなすのに最適です。広々としたリビングエリア、一流のアメニティ、そしてプライベートプールと庭園が、質の高い生活体験を保証します。
このヴィラは最高の状態にあり、新築として分類されています。最新の建築基準を満たし、高品質な仕上げが特徴です。物件は入居可能で、新しいオーナーにスムーズな移行を提供します。モダンなデザインと高度なアメニティが、この地域で魅力的な選択肢となっています。
このヴィラは豪華なアメニティと快適さを豊富に提供していますが、都会の喧騒から離れた絶対的な田舎の静けさを求める購入者には適さない場合があります。都会的な環境にあるためアメニティに近接していますが、遠隔地の田舎ほど静かではない可能性があります。
Ref: VL627340
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、高級別荘、永住の地、または賢明な投資を求める国際的な購入者に最適です。利便性、快適さ、そしてビーチ、ゴルフコース、レストランへの近さを高く評価する人に最適です。6つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのが好きな人に理想的です。ライフスタイルの変化を求める人にとって、ヌエバ・アンダルシアが提供するすべてのアメニティとアクティビティは、非常に魅力的な場所となっています。
ヴィラの内部と外部は、卓越した品質と洗練された職人技を示しています。大理石の床、高品質の備品、そして一流の電化製品が備わっています。エアコンと床暖房システムは、一年中快適さを保証します。屋外には、プライベートプール、設備の整ったバーベキューエリア、そして素晴らしい景色を望むサンルームがあります。ヴィラには、最新のセキュリティシステムと信頼性の高いインターネット接続も装備されており、利便性と安全性を確保しています。
この壮大な独立型ヴィラは、8,500,000ユーロで提供されています。6つのベッドルームと7つのバスルームを備え、1107平方メートルの土地に843平方メートルの建築面積を持つこの物件は、その優れた立地、一流の仕上げ、そして充実したアメニティを考慮すると、その高級なステータスを反映した価格となっています。物件は入居可能で、人気のエリアで高級物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区は、スペイン南海岸の活気ある地域です。この地域は、都会的な利便性と海岸への近さの静けさを兼ね備えています。住民は近くに様々なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を見つけることができます。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、高級住宅で知られています。交通の便も素晴らしく、マラガ空港からわずか45kmなので、国際的な旅行者にも便利です。
ヌエバ・アンダルシアは、多数のレジャーやエンターテイメントの選択肢を備えたダイナミックなライフスタイルを提供しています。ビーチまでわずか数歩で、レストラン、ショップ、エンターテイメントエリアに簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、近くの数多くのコースで楽しみを見つけることができます。この地域はマルベーリャの市街地にも近く、ショッピング、ダイニング、文化活動のさらなる機会を提供しています。
この物件は、スペイン南部の活気あるマルベーリャ地域に位置しています。地図で、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設に近いヌエバ・アンダルシアでの優れたロケーションをご覧ください。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域における確立された高級エリアです。高級ヴィラ、有名なゴルフコース、ビーチへの近さで知られるこの地域は、マルベーリャの中心部やすべての施設への近さから恩恵を受けつつ、市街地自体よりも穏やかな環境を提供しています。その戦略的な立地は、アンダルシアの海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
ヴィラは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス・ビーチからわずか301メートル、ゴルフ・ロス・ナランホスなどの様々なゴルフコースから約2kmという便利な場所にあります。スーパーマーケットと薬局（それぞれ353mと64m）は近くにあり、日常の利便性を確保しています。1.9km先にある病院は、医療援助を提供するために備えられています。マラガ空港は約45km先で、国際旅行を容易にします。さらに、10本の公共交通機関路線と50のバス停が、様々なエリアへの簡単なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.1℃で、穏やかな夏と涼しい冬を提供しています。この地域は年間3856時間以上の日照時間を享受し、アウトドアアクティビティに理想的な十分な日照を提供しています。水泳シーズンは通常5ヶ月間続き、快適な水温です。この地域は海抜わずか7メートルで、平坦な地形と海岸への近さに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラのロケーションは、わずか301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌスを含む、この地域で最高のビーチへの簡単なアクセスを可能にします。プラヤ・カナ・ベンテュラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.8km）などの近くのコースで楽しむことができます。さらに、この地域には、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）などのスポーツ施設やマリーナが多数あります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域における確立された高級エリアです。高級ヴィラ、有名なゴルフコース、ビーチへの近さで知られるこの地域は、マルベーリャの中心部やすべての施設への近さから恩恵を受けつつ、市街地自体よりも穏やかな環境を提供しています。その戦略的な立地は、アンダルシアの海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）などのプロジェクトと比較して、マルベーリャの850万ユーロの独立型ヴィラは、この地域における高級不動産市場の頂点に位置します。価格差は大きいですが、このヴィラは、6つのベッドルームと7つのバスルーム、そして広大な土地と建築面積を含む、比類のない広さ、ロケーション、豪華なアメニティを提供しています。他のプロジェクトは通常、ベッドルームとバスルームの数が少なく、建築面積と土地面積も小さいですが、より手頃な価格であり、休暇用賃貸や初めての住宅購入者などの異なる市場セグメントをターゲットにしている可能性を示唆しています。ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、広大なスペースとアメニティを備えた究極の高級ライフスタイルを求める、確立された購入者向けに設計されており、その価格はユニークさと一流のロケーションを反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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