Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία της Μάλαγα, μια επιθυμητή περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Με εκτεταμένη επιφάνεια 843 m² σε οικόπεδο 1.107 m², το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο σε πολλαπλές παραλίες και την υδάτινη δραστηριότητα. Η εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, συμβάλλει στην καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και ηρεμίας, με εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús.
Με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και ευελιξία. Οι πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, καλύπτουν όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και πληροί τα πρότυπα για άμεση χρήση. Η ταξινόμηση ως 'New Construction' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σύγχρονο και πιθανώς διαθέτει σύγχρονες τεχνολογίες και σχεδιαστικά χαρακτηριστικά. Αυτή η κατάσταση εξαλείφει την ανάγκη για μακροχρόνιες αναμονές και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως.
Αυτό το ακίνητο, παρά την πολυτελή του φύση, δεν προσφέρει απευθείας θέα στο λιμάνι ή άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικές μαρίνες. Ενώ βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, δεν βρίσκεται απευθείας πάνω σε ένα συγκεκριμένο γήπεδο. Η θέση του σε αστική περιοχή, αν και βολική, μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη απομόνωση που αναζητούν κάποιοι. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα και την τοποθεσία, γεγονός που μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL627340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, πολυτελές σπίτι στην Costa del Sol, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες ατόμων που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, καθώς διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια. Όσοι έχουν πάθος για το γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητά του σε πολλαπλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και μια ποικιλία από εστιατόρια και καφέ. Η ύπαρξη ιδιωτικού γυμναστηρίου, σάουνας και τζακούζι καθιστά αυτό το σπίτι ιδανικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευεξία και την προσωπική φροντίδα. Η πολυτελής του φύση και η θέση του το καθιστούν επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για ψυχαγωγία ή για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την καθιερωμένη μεσογειακή ζωή σε ένα υψηλό επίπεδο άνεσης. Η έτοιμη κατάστασή του είναι πλεονέκτημα για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ακινήτου αντανακλάται σε όλο τον εκτεταμένο χώρο 843 m². Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Οι γυάλινες πόρτες ενισχύουν τη ροή του φωτός και τη σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, υποδηλώνοντας προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε επιλεγμένες περιοχές και κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα ηλεκτρικά ρολά προσθέτουν στην ευκολία χρήσης και την ασφάλεια. Η πλήρης επίπλωση του ακινήτου σημαίνει ότι η ποιότητα των επίπλων και των διακοσμητικών στοιχείων είναι επίσης σημαντική, παρέχοντας μια συνεκτική και υψηλής ποιότητας ατμόσφαιρα. Αυτά τα στοιχεία, σε συνδυασμό με τη συνολική άριστη κατάσταση, υποδηλώνουν ένα ακίνητο που έχει κατασκευαστεί με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 8.500.000 €. Αυτή η τιμή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περίοδος αναμονής για κατασκευή ή ολοκλήρωση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη επιφάνεια (843 m²), τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (7), καθώς και την υψηλής ποιότητας κατασκευή και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα. Η θέση του σε μια ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή, όπως η Νέα Ανδαλουσία, κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, συμβάλλει επίσης στην τιμολόγησή του.
Η Νέα Ανδαλουσία, και ειδικότερα αυτή η κατοικία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ευκολία πρόσβασης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια πληθώρα υπηρεσιών: 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντίατρος βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος και οι βεράντες προσφέρουν ιδιωτικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η δυνατότητα για εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός solarium και χώρου για μπάρμπεκιου, ενισχύει τον υπαίθριο τρόπο ζωής που είναι χαρακτηριστικός της Μεσογείου. Οι εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, σάουνα και τζακούζι συμβάλλουν σε μια ολιστική προσέγγιση ευεξίας. Η περιοχή, με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το ύψος των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία (301μ. έως την Playa de Puerto Banús) υποδηλώνουν μια εύκολα προσβάσιμη και επίπεδη τοπογραφία.
Η Νέα Ανδαλουσία, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Με 70 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2χλμ.) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0χλμ.), απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή. Το ύψος των 7 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η επίπεδη τοπογραφία συμβάλλουν σε μια ευχάριστη και προσβάσιμη διαβίωση.
Η Νέα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, αναδεικνύεται ως ένας σημαντικός προορισμός στην Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και είναι κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, υδάτινες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητά της στην πόλη της Μαρμπέγια και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστούν ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τη εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, και η θέση της δίπλα στην ακτή, την καθιστούν μέρος ενός αναγνωρισμένου τουριστικού και οικιστικού κόμβου. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις και προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής άνεσης, ξεχωρίζοντας ως μια επιθυμητή περιοχή για ακίνητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας σχετικά γρήγορες διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0χλμ.), The Range golf lessons (2.0χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1χλμ.). Η καθημερινή ευκολία εξασφαλίζεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ.) και φαρμακεία (4μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την άνετη σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2χλμ.) προσφέρουν μια ευχάριστη και εύκολα προσβάσιμη παραθαλάσσια εμπειρία, χωρίς έντονα υψομετρικά ή κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, καθιστώντας την άμεσα προσβάσιμη. Η Playa Canina Ventura del Mar (2.2χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (2.0χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1χλμ.) είναι σημαντική. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.5χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τη εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, και η θέση της δίπλα στην ακτή, την καθιστούν μέρος ενός αναγνωρισμένου τουριστικού και οικιστικού κόμβου. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις και προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής άνεσης, ξεχωρίζοντας ως μια επιθυμητή περιοχή για ακίνητα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens, Aby Upper και Alba Benalmadena, τα οποία κυμαίνονται από 320.000 € έως 699.000 €, αυτή η βίλα στη Νέα Ανδαλουσία, με τιμή 8.500.000 €, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς. Ενώ τα αναφερόμενα έργα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα προσφέρουν προσιτές επιλογές, αυτή η ανεξάρτητη βίλα απευθύνεται σε ένα πολύ διαφορετικό τμήμα της αγοράς, δίνοντας έμφαση στην πολυτέλεια, τον χώρο και την αποκλειστική τοποθεσία. Η Νέα Ανδαλουσία είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, την εγγύτητά της σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Τα άλλα έργα, αν και ελκυστικά, βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές ή διαφορετικές τοποθεσίες που επικεντρώνονται σε διαφορετικούς τύπους αγοραστών, όπως αυτοί που αναζητούν εξοχικές κατοικίες ή επενδύσεις με χαμηλότερο αρχικό κόστος. Αυτή η βίλα προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας, χώρου και ανέσεων που είναι δύσκολο να βρεθεί σε χαμηλότερες τιμές, καθιστώντας την μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν το απόλυτο στην πολυτελή διαβίωση στην Costa del Sol.
Σχετικά με τον Αναλυτή
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
