Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een ongeëvenaarde luxe woonervaring. Met een royale woonoppervlakte van 843 m² op een perceel van 1.107 m², combineert dit object statuur met een moderne esthetiek. De villa beschikt over zes slaapkamers en zeven badkamers, ontworpen voor maximaal comfort en privacy. De ligging nabij voorzieningen en de kustlijn versterkt de aantrekkingskracht van dit exclusieve aanbod aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, een residentiële enclave nabij Marbella, geniet deze villa van een dynamische stedelijke omgeving. De directe nabijheid van de kust, met stranden op slechts honderden meters, garandeert een mediterrane levensstijl. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit object is ontworpen voor wie luxe en ruimte zoekt. Met zes ruime slaapkamers en zeven badkamers biedt het ruimschoots plaats aan grote gezinnen of gasten. De uitgebreide leefruimtes, inclusief een kelder, speelkamer en aparte kitchenette, bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van entertainment tot ontspanning.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder lange wachttijden. De uitstekende staat en de moderne constructie garanderen een hoogwaardige afwerking en minimale onderhoudsbehoeften in de nabije toekomst.
Hoewel de villa een indrukwekkend aantal voorzieningen biedt, is het belangrijk op te merken dat deze specifieke woning geen directe toegang tot een privéstrand heeft, maar op korte afstand gelegen is. Eveneens zijn de verstrekte afstanden hemelsbreed, wat impliceert dat de werkelijke reisafstanden per auto langer kunnen zijn.
Ref: VL627340
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie in een dynamische en toch rustige omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, zowel binnen als buiten, inclusief gastenverblijven of een aparte werkruimte. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van gerenommeerde golfbanen waarderen. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden, watersporten en sportfaciliteiten, zullen zich hier ook thuis voelen. De directe stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor wie de auto zoveel mogelijk wil laten staan voor dagelijkse behoeften, terwijl de nabijheid van Marbella en Puerto Banús zorgt voor een bruisend sociaal leven.
De villa onderscheidt zich door een hoogwaardige constructie en afwerking. De ruime woonruimte van 843 m² is voorzien van marmeren vloeren en grote glazen deuren die zorgen voor veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur. Comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming in selecte gebieden en airconditioning. Extra ruimtes zoals een kelder, speelkamer en kitchenette bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Buiten dragen de privézwembad, aangelegde tuin en diverse terrassen, waaronder een solarium met barbecue, bij aan een luxueuze levensstijl.
Deze exclusieve vrijstaande villa is geprijsd op €8.500.000. Gezien de omvang, locatie en afwerkingsniveau is dit een positionering in het hogere segment van de markt. De prijs weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie in Nueva Andalucía en de aanzienlijke woonoppervlakte van 843 m². Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. Prijsinformatie is onderhevig aan verandering en beschikbaarheid.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Vallei', is een prestigieuze wijk die bekend staat om zijn luxe villa's en exclusieve golfbanen. Deze locatie biedt een dynamische mix van rust en stedelijk leven. Hoewel de directe omgeving voornamelijk residentieel is, bevinden de levendige jachthaven van Puerto Banús en het centrum van Marbella zich op korte rijafstand. Dit zorgt voor een gemakkelijke toegang tot een breed scala aan restaurants, boetieks, recreatieve activiteiten en culturele evenementen. De ligging aan de kust, met de Middellandse Zee binnen loopafstand, voegt een extra dimensie toe aan de aantrekkingskracht, met zonnige dagen en de mogelijkheid om te genieten van de maritieme sfeer.
De omgeving van Nueva Andalucía, Marbella, biedt een levendige mediterrane levensstijl. De nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) faciliteert strandactiviteiten en ontspanning. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt (hemelsbreed 353 m) en apotheek (hemelsbreed 64 m), op loopafstand liggen. Dit gecombineerd met de aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km, biedt bewoners een breed scala aan keuzes voor dineren en vrije tijd.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en een reeks golfbanen aan. De stedelijke omgeving met voorzieningen is duidelijk zichtbaar, wat de locatie kenmerkt als een mix van kustleven en stedelijk comfort.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Het project profiteert van de infrastructuur en de reputatie van de regio, terwijl het toch een residentiële en rustige woonomgeving behoudt. De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed en mediterrane levensstijl, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië.
De villa is uitstekend bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, bevinden zich op loopafstand of korte afstand. Zeven gerenommeerde golfbanen liggen binnen een straal van 2.1 km hemelsbreed, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is ook openbaar vervoer een praktische optie, naast de vele voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals banken, cafés en een ziekenhuis op 1.9 km afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, gemiddeld tussen de 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren per jaar, met historisch 3.856 uur, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand versterken het gevoel van toegankelijkheid en comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse topbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), binnen een straal van 2.1 km hemelsbreed. Sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), bieden aanvullende recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de levendige sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Het project profiteert van de infrastructuur en de reputatie van de regio, terwijl het toch een residentiële en rustige woonomgeving behoudt. De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed en mediterrane levensstijl, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
De villa in Nueva Andalucía positioneert zich in het topsegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper of Alba Benalmadena in Estepona en Benalmádena, die respectievelijk vanaf €418.800, €320.000 en €699.000 worden aangeboden, valt de prijs van €8.500.000 op door zijn exclusiviteit. Deze projecten in Estepona en Benalmádena zijn waarschijnlijk gericht op een breder publiek met een lagere instapprijs en mogelijk kleinere woonoppervlaktes of andere locaties. Nueva Andalucía, specifiek het gebied rond Puerto Banús en de golfbanen, staat bekend om zijn luxueuze, grotere villa's en bijbehorende hogere prijsklasse. De focus hier ligt op exclusiviteit, ruimte en directe toegang tot high-end voorzieningen zoals jachthavens en golfclubs, wat de prijsstelling verklaart in vergelijking met de meer algemene kustprojecten in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
