Denne eksklusive fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella på Costa del Sol. Med et imponerende boligareal på 843 m² på en 1.107 m² stor grund tilbyder denne ejendom maksimal komfort og elegance. Villaen har seks rummelige soveværelser og syv badeværelser, omhyggeligt designet til en luksuriøs boligoplevelse. Beliggenheden kombinerer nærheden til golfbaner i verdensklasse og marinaen i Puerto Banús med roen i et etableret boligområde. Nueva Andalucía er kendt for sine velholdte ejendomme og førsteklasses infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et urbant centrum med direkte adgang til kystområder og et væld af faciliteter. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og supermarkeder (353 m) understreger dens praktiske beliggenhed. Omgivelserne tilbyder en livlig urban atmosfære, suppleret af roen i et veletableret boligområde kendt for sine velholdte ejendomme.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger rummelig boligplads, overflader af høj kvalitet og en beliggenhed med direkte adgang til faciliteter. Med seks soveværelser og syv badeværelser er den ideel til store familier eller til dem, der ofte har gæster. Den private pool, solariet og udsigten over havet og bjergene tilbyder forskellige muligheder for fritid og underholdning.
Villaen er under opførelse eller er for nylig færdiggjort, hvilket betyder, at den lever op til moderne byggestandarder og nutidigt design. Som nybyggeri drager købere fordel af energieffektive systemer og en upåklagelig finish. Færdiggørelsen af ejendommen giver mulighed for øjeblikkelig indflytning i et luksuriøst og moderne hjem uden lange byggeperioder.
Denne ejendom fokuserer på luksus og komfort i middelhavsstil. Den tilbyder ikke et ekstremt afsidesliggende eller landligt miljø. Nærheden til bycentre og tilhørende lyde er et kendetegn ved beliggenheden. Ejendommen er designet til købere, der værdsætter faciliteter på højt niveau og god tilgængelighed til serviceydelser.
Ref: VL627340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er et passende valg for kræsne købere, der søger en luksuriøs residens i et af Spaniens mest eftertragtede områder. Den er ideel til familier, der har brug for masser af plads og komfort, samt til købere, der værdsætter privatliv og eksklusive faciliteter. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, mens havets elskere vil drage fordel af den korte afstand til strande og marinaer. Villaen er også attraktiv for købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom med moderne bekvemmeligheder og højkvalitets finish. Dem, der ønsker en aktiv livsstil med adgang til forskellige fritidsaktiviteter og en veludviklet infrastruktur, vil finde et ideelt hjem her.
Villaen udmærker sig ved en exceptionelt høj bygge- og finishkvalitet, der lever op til moderne standarder. Boligarealet på 843 m² er designet med materialer af høj kvalitet, herunder marmorgulve og store glasdøre, der skaber en følelse af rummelighed og luksus. Det fuldt udstyrede køkken har førsteklasses hvidevarer. Yderligere komfortfunktioner som gulvvarme i udvalgte områder, aircondition og elektriske persienner bidrager til en moderne boligoplevelse. Badeværelserne er også udstyret på et højt niveau. Udeområderne med privat pool og en omhyggeligt anlagt have understreger kravene til kvalitet og æstetik. Villaen udbydes fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning.
Denne fritliggende villa repræsenterer et luksussegment på ejendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Med en pris på € 8.500.000 ligger den i den øvre prisklasse, hvilket afspejler det generøse boligareal på 843 m², overflader af høj kvalitet og den førsteklasses beliggenhed. Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart beboelig. Det angivne prisinterval for sammenlignelige ejendomme i regionen er væsentligt lavere, hvilket gør denne ejendom til et eksklusivt tilbud. Tilgængeligheden af ejendomme af denne størrelse og kvalitet på dette specifikke sted er begrænset.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et boligområde i topklasse vest for Marbella. Denne villa ligger i et urbant miljø, der alligevel tilbyder høj livskvalitet. Nærheden til strande, golfbaner i verdensklasse og det glamourøse Puerto Banús præger hverdagen. Her finder du en blanding af ro og urban livlighed. Markeder, restauranter og butikker er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Villaen er udstyret med moderne bekvemmeligheder som aircondition, gulvvarme og en privat pool, der understøtter den middelhavslignende livsstil. Solens indstråling og det milde klima muliggør udendørsaktiviteter året rundt, hvad enten det er ved poolen, på solariet eller på udflugter til de nærliggende strande.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo meget tæt på Marbella og det pulserende liv i Puerto Banús. Villaens omgivelser er urbane, med hurtig adgang til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for en radius af 2 km). På trods af den urbane beliggenhed tilbyder området også ro, da villaen er en del af et etableret boligområde med velplejede haver og privat pool. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggør spontane ture til havet. Området er godt forbundet, hvilket letter daglige gøremål og fritidsaktiviteter.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús, vigtige golfbaner og den prestigefyldte marina. Kortet visualiserer det urbane miljø med god forbindelse til lokale tjenester og infrastruktur, indlejret i Costa del Sols maleriske landskab.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt område vest for Marbella på Costa del Sol. Denne region er kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i verdensklasse og gyldne strande. Nueva Andalucía fungerer som en port til Marbellas faciliteter og det glamourøse Puerto Banús, samtidig som den tilbyder en roligere boligatmosfære. Dens placering giver nem adgang til kystens vigtigste byer og fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed, fra maleriske bjerglandsbyer til livlige kystbyer.
Villaen drager fordel af fremragende forbindelser og nærhed til adskillige faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos er tilgængelige inden for 2,0 km. Afstanden til Málaga lufthavn er 45 km, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder findes 353 m væk og apoteker 64 m væk. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet, selv uden bil. Biladgang er enkel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C. Historisk set har regionen 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør næsten uafbrudt solindstråling. Havet indbyder til svømning i en fem-måneders sæson, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer nærhed til havet og et fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger golfbaner i topklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder mange muligheder på Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportscentre. Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder ligeledes maritime oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt område vest for Marbella på Costa del Sol. Denne region er kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i verdensklasse og gyldne strande. Nueva Andalucía fungerer som en port til Marbellas faciliteter og det glamourøse Puerto Banús, samtidig som den tilbyder en roligere boligatmosfære. Dens placering giver nem adgang til kystens vigtigste byer og fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed, fra maleriske bjerglandsbyer til livlige kystbyer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne villa sig i det absolutte luksussegment. Disse sammenlignelige projekter tilbyder markant mindre boligarealer og grunde til lavere startpriser, ofte i mindre centrale beliggenheder. Alba Benalmadena (fra € 699.000) er prismæssigt og udstyrsmæssigt tættere på, men denne villa, med en pris på € 8.500.000 og 843 m² boligareal, er markant større og mere eksklusiv. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús, med direkte adgang til golfbaner i verdensklasse og havet, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med ejendomme i mere fjerntliggende eller mindre prestigefyldte kyststrækninger. Denne villa repræsenterer et top-tier tilbud til købere, der stiller de højeste krav til beliggenhed, størrelse og faciliteter.
Maiko er en ekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
