Тази великолепна самостоятелна вила, разположена в търсения район Нуева Андалусия близо до Марбея, обхваща парцел от 1107 м² със застроена площ от 843 м². Имотът предлага шест просторни спални и седем бани, осигурявайки изключителен начин на живот. Разположена в спокоен имот, но с лесен достъп до удобства, вилата се радва на отлично местоположение, което я прави идеален избор за тези, които търсят лукс и комфорт. Нейното предимство и обширни пространства я правят желана собственост в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, добре познат жилищен район, ценен заради първокласното си местоположение, близостта до Марбея и известните плажове. Тя е разположена в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предлага спокойна атмосфера. Районът е известен с високото си качество на живот и удобните транспортни връзки.
Вилата е проектирана да отговаря на нуждите на тези, които търсят луксозен и комфортен начин на живот. Със своите шест спални и седем бани, тя е идеална за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Просторните жилищни зони, първокласните удобства и частният басейн с градина осигуряват висококачествено жилищно изживяване.
Вилата е в отлично състояние и е класифицирана като ново строителство. Тя отговаря на най-новите строителни стандарти и разполага с висококачествени покрития. Имотът е готов за нанасяне, осигурявайки безпроблемен преход за новите собственици. Модерният дизайн и напредналите удобства я правят желателна опция в района.
Докато тази вила предлага изобилие от луксозни удобства и комфорт, тя може да не е подходяща за купувачи, търсещи абсолютно селско спокойствие далеч от градската суета. Нейното местоположение в градска среда означава близост до удобства, но може да не е толкова тихо, колкото отдалечени селски райони.
Ref: VL627340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за международни купувачи, търсещи луксозна ваканционна къща, постоянно местожителство или интелигентна инвестиция. Тя е идеална за тези, които ценят комфорта, удобството и близостта до плажове, голф игрища и ресторанти. Шестте спални и седемте бани я правят идеална за големи семейства или за тези, които обичат да посрещат гости. За тези, които търсят промяна в начина на живот, всички удобства и дейности, предлагани от Нуева Андалусия, я правят много привлекателно място.
Интериорът и екстериорът на вилата демонстрират изключително качество и изискана изработка. Тя разполага с мраморни подове, висококачествени елементи и първокласни уреди. Климатичните системи и подовото отопление осигуряват комфорт през цялата година. Навън има частен басейн, напълно оборудвана зона за барбекю и солариум с великолепна гледка. Вилата също е оборудвана с модерна система за сигурност и надеждна интернет връзка, осигуряваща удобство и безопасност.
Тази великолепна самостоятелна вила се предлага на цена от 8 500 000 EUR. Имотът с шест спални и седем бани, разположен на парцел от 1107 м² със застроена площ от 843 м², има цена, отразяваща неговия луксозен статус, предвид първокласното му местоположение, висококачествените покрития и пълния набор от удобства. Имотът е готов за нанасяне, което го прави атрактивна опция за купувачи, търсещи имоти от висок клас в търсен район.
Районът Нуева Андалусия в Марбея е оживен район на южното крайбрежие на Испания. Районът съчетава градски удобства и спокойствието на близостта до брега. Жителите могат да намерят разнообразни ресторанти, магазини и забавления наблизо. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и луксозни резиденции. Транспортните връзки са отлични, само на 45 км от летище Малага, което го прави удобен за международни пътници.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот с изобилие от възможности за отдих и забавление. Тя е само на крачка от плажовете, с лесен достъп до ресторанти, магазини и развлекателни зони. Голф ентусиастите ще намерят забавление в многобройните близки игрища. Районът също е близо до центъра на Марбея, предлагайки повече възможности за пазаруване, хранене и културни дейности.
Този имот се намира в оживения район Марбея в Южна Испания. Разгледайте картата, за да видите отличното му местоположение в Нуева Андалусия, близо до плажове, голф игрища и местни удобства.
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е утвърден и престижен район в региона Коста дел Сол. Известен със своите луксозни вили, известни голф игрища и близост до плажовете, районът се възползва от близостта си до центъра на Марбея и всички удобства, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от самия център на града. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на Андалуското крайбрежие.
Вилата е удобно разположена, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на около 2 км от различни голф игрища като Golf Los Naranjos. Супермаркетите и аптеките (съответно на 353 м и 64 м) са наблизо, осигурявайки ежедневно удобство. Болницата, разположена на 1,9 км, е готова да предостави медицинска помощ. Летище Малага е на около 45 км, което улеснява международните пътувания. Освен това, 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесен достъп до различни райони.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, предлагайки меко лято и хладки зими. Районът получава над 3856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина, идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца с комфортна температура на водата. Районът е само на 7 метра надморска височина, допринасяйки за равна топография и близост до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата позволява лесен достъп до някои от най-добрите плажове в района, включително Playa de Puerto Banús, само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Голф ентусиастите могат да се насладят на близките игрища като Magna Marbella Golf (2,8 км). Освен това районът предлага редица спортни съоръжения и пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е утвърден и престижен район в региона Коста дел Сол. Известен със своите луксозни вили, известни голф игрища и близост до плажовете, районът се възползва от близостта си до центъра на Марбея и всички удобства, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от самия център на града. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на Андалуското крайбрежие.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) или Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Марбея на стойност 8,5 милиона евро представлява върха на пазара на луксозни имоти в региона. Въпреки значителната ценова разлика, вилата предлага несравними размери, местоположение и луксозни удобства, включително шест спални и седем бани, плюс просторна земя и застроена площ. Други проекти обикновено предлагат по-малко спални и бани, по-малка застроена площ и парцели, като същевременно са по-достъпни, което предполага, че те може да са насочени към различни пазарни сегменти, като ваканционни наеми или купувачи на първо жилище. Този имот в Нуева Андалусия е предназначен за утвърдени купувачи, търсещи върховния луксозен начин на живот, с изобилие от пространство и удобства, а цената му отразява неговата уникалност и първокласно местоположение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
