Denna exklusiva fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella på Costa del Sol. Med en imponerande boyta på 843 m² på en 1.107 m² stor tomt erbjuder denna fastighet maximal komfort och elegans. Villan har sex rymliga sovrum och sju badrum, minutiöst utformade för en lyxig boendeupplevelse. Läget kombinerar närheten till golfbanor i världsklass och Puerto Banús småbåtshamn med lugnet i ett etablerat bostadsområde. Nueva Andalucía är känt för sina välskötta fastigheter och sin förstklassiga infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett urbant centrum med direkt tillgång till kustområden och en mängd bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och stormarknader (353 m) understryker dess praktiska läge. Omgivningen erbjuder en livlig stadskänsla, kompletterad av lugnet i ett väletablerat bostadsområde känt för sina välskötta fastigheter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker rymliga bostadsutrymmen, högkvalitativa ytskikt och ett läge med direkt tillgång till bekvämligheter. Med sex sovrum och sju badrum är den idealisk för stora familjer eller för dem som ofta tar emot gäster. Den privata poolen, solariet och utsikten över havet och bergen erbjuder varierande möjligheter till avkoppling och underhållning.
Villan är under uppbyggnad eller har nyligen färdigställts, vilket innebär att den uppfyller moderna byggstandarder och samtida design. Som nybyggnation drar köpare nytta av energieffektiva system och en oklanderlig finish. Färdigställandet av fastigheten erbjuder möjligheten att omedelbart flytta in i ett lyxigt och modernt hem utan att behöva vänta på långa byggfaser.
Denna fastighet fokuserar på lyx och komfort i medelhavsstil. Den erbjuder inte en extremt avlägsen eller lantlig miljö. Närheten till stadskärnor och därmed associerade ljud är ett kännetecken för läget. Fastigheten är utformad för köpare som uppskattar exklusiva bekvämligheter och god tillgänglighet till service.
Ref: VL627340
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är ett lämpligt val för kräsna köpare som söker en lyxig bostad i ett av Spaniens mest eftertraktade områden. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och komfort, samt för köpare som värdesätter integritet och exklusiva bekvämligheter. Golfspelare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor, medan havsentusiaster kommer att dra nytta av det korta avståndet till stränder och småbåtshamnar. Villan är också attraktiv för köpare som söker en omedelbart bebobar fastighet med moderna bekvämligheter och högkvalitativa ytbehandlingar. De som önskar en aktiv livsstil med tillgång till varierande fritidsaktiviteter och en välutvecklad infrastruktur hittar ett idealiskt hem här.
Villan utmärker sig genom exceptionellt hög bygg- och ytbehandlingskvalitet, som uppfyller moderna standarder. Boytan på 843 m² är utformad med högkvalitativa material, inklusive marmorgolv och stora glasdörrar som skapar en känsla av rymd och lyx. Det fullt utrustade köket har förstklassiga vitvaror. Ytterligare bekvämligheter som golvvärme i utvalda områden, luftkonditionering och elektriska persienner bidrar till en modern boendekänsla. Badrummen är också utrustade på en hög nivå. Utomhusområdena med privat pool och en omsorgsfullt anlagd trädgård understryker anspråket på kvalitet och estetik. Villan erbjuds fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Denna fristående villa representerar ett lyxsegment på fastighetsmarknaden i Nueva Andalucía. Med ett pris på 8 500 000 € ligger den i det övre prissegmentet, vilket återspeglar den generösa boytan på 843 m², de högkvalitativa ytskikten och det förstklassiga läget. Fastigheten är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att den är omedelbart bebobar. Den angivna prisklassen för jämförbara fastigheter i regionen ligger betydligt lägre, vilket gör denna fastighet till ett exklusivt erbjudande. Tillgängligheten av fastigheter av denna storlek och kvalitet på detta specifika läge är begränsad.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett bostadsområde i toppklass väster om Marbella. Denna villa ligger i en urban miljö som ändå erbjuder hög livskvalitet. Närheten till stränder, golfbanor i världsklass och glamorösa Puerto Banús präglar vardagen. Här hittar du en blandning av lugn och urban livlighet. Marknader, restauranger och butiker är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Villan i sig är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, golvvärme och en privat pool, som stödjer den medelhavsliknande livsstilen. Solens instrålning och det milda klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt, vare sig det är vid poolen, på solariet eller på utflykter till de närliggande stränderna.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo mycket nära Marbella och det pulserande livet i Puerto Banús. Villan omgivningar är urbana, med snabb tillgång till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom en radie av 2 km). Trots det urbana läget erbjuder området också lugn, då villan är en del av ett etablerat bostadsområde med välskötta trädgårdar och privat pool. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Området är väl anslutet, vilket underlättar dagliga ärenden och fritidsaktiviteter.
Denna karta visar villans strategiska läge i Nueva Andalucía, Marbella. Den framhäver den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús, viktiga golfbanor och den prestigefyllda småbåtshamnen. Kartan visualiserar den urbana miljön med god anslutning till lokala tjänster och infrastruktur, inbäddad i Costa del Sols pittoreska landskap.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt område väster om Marbella på Costa del Sol. Denna region är känd för sina lyxiga fastigheter, golfbanor i världsklass och gyllene stränder. Nueva Andalucía fungerar som en port till bekvämligheterna i Marbella och det glamorösa Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsatmosfär. Dess placering möjliggör enkel tillgång till kustens huvudstäder och fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska Costa del Sols mångfald, från pittoreska bergsbyar till livliga kuststäder.
Villan har utmärkt anslutning och närhet till ett flertal faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort. Flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos är nåbara inom 2,0 km. Avståndet till Málaga flygplats är 45 km, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader finns på 353 m och apotek på 64 m avstånd. Elva linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten ger mobilitet även utan bil. Bilåtkomst är enkel.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C. Historiskt sett har regionen 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör nästan oavbruten solinstrålning. Havet inbjuder till bad under en fem månader lång säsong, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket gynnar närheten till havet och ett platt landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till olika fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns golfbanor i toppklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportintresserade hittar många möjligheter vid Polideportivo San Pedro (2,5 km) och andra sportcenter. Småbåtshamnen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder också marina upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt område väster om Marbella på Costa del Sol. Denna region är känd för sina lyxiga fastigheter, golfbanor i världsklass och gyllene stränder. Nueva Andalucía fungerar som en port till bekvämligheterna i Marbella och det glamorösa Puerto Banús, samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsatmosfär. Dess placering möjliggör enkel tillgång till kustens huvudstäder och fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska Costa del Sols mångfald, från pittoreska bergsbyar till livliga kuststäder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i det absoluta lyxsegmentet. Dessa jämförda projekt erbjuder betydligt mindre boytor och tomter till lägre ingångspriser, ofta i mindre centrala lägen. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt och utrustningsmässigt närmare, men denna villa, med ett pris på 8 500 000 € och 843 m² boyta, är betydligt större och mer exklusiv. Läget i Nueva Andalucía, nära Marbella och Puerto Banús, med direkt tillgång till golfbanor i världsklass och havet, motiverar det högre priset jämfört med fastigheter i mer avlägsna eller mindre prestigefyllda kustavsnitt. Denna villa representerar ett toppskiktserbjudande för köpare som ställer de högsta kraven på läge, storlek och utrustning.
Maiko är en expert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
