Vila v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja luksuzno bivanje z bivalno površino 843 m² na 1.107 m² zemljišču. Projekt združuje sodobno zasnovo z obsežnimi notranjimi in zunanjimi prostori, vključno s šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami. Nahaja se v urbanem okolju z bližino plaže, igrišč za golf in drugih storitev, kar zagotavlja udoben način življenja na prestižni lokaciji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prepoznavnem območju Nueva Andalucía, v neposredni bližini plaže Puerto Banús. Njena lega v urbanem okolju zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in zabavnih vsebin, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 45 km, kar omogoča dobro povezljivost.
Zaradi šestih spalnic, sedmih kopalnic in velikih bivalnih površin je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Obsežna oprema, kot so zasebni bazen, telovadnica in savna, izpolnjuje potrebe po udobju in sprostitvi.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Stavba je opredeljena kot novogradnja z odličnim stanjem, kar pomeni, da kupci ne bodo soočeni s potrebo po takojšnjih obnovitvenih delih. Oprema in materiali odražajo sodobne gradbene standarde.
Vila se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi lokacijami. Ne ponuja neposrednega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le 301 m oddaljena od obale. Zasebnost je lahko omejena zaradi bližine sosedov v gosto poseljenem območju.
Ref: VL627340
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco z visoko stopnjo udobja in zasebnosti, vendar ne želijo biti izolirani od mestnega življenja. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in vrhunskih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lastniki, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, bodo cenili šest spalnic in sedem kopalnic ter dodatne prostore, kot so telovadnica, savna in prostor za igre. Zaradi popolne opremljenosti in takojšnje razpoložljivosti je primerna za tiste, ki želijo nemoteno selitev ali takojšnje uživanje v mediteranskem načinu življenja. Bližina Marbelle in Malage (45 km od letališča) jo dela tudi praktično za mednarodne lastnike, ki potrebujejo dobro povezljivost.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo izdelave in končnih obdelav. Notranjost obsega talne obloge iz marmorja, sodobne kuhinjske aparate in steklena vrata, ki poudarjajo občutek razkošja. Klasična eleganca je dopolnjena s sodobnimi udobji, kot so talno ogrevanje v izbranih prostorih, klimatska naprava in električne rolete. V kopalnicah so uporabljeni vrhunski materiali, v spalnicah pa je poskrbljeno za udobje s prostornimi vgradnimi omarami. Zunanji prostori vključujejo skrbno urejene vrtove, več teras z razgledom ter prostor za žar, kar omogoča popolno izkoriščanje mediteranskega podnebja. Savna in telovadnica dopolnjujeta ponudbo za dobro počutje. Vsak detajl je zasnovan za zagotavljanje dolgotrajne vrednosti in estetske privlačnosti.
Cena te samostojne vile je 8.500.000 €. Gre za ekskluzivno nepremičnino z obsežno bivalno površino 843 m² in parcelo 1.107 m². Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Na voljo je šest spalnic in sedem kopalnic, kar poudarja razkošnost in prostornost. Cena odraža prestižno lokacijo v Nueva Andalucía, bližino golf igrišč in plaže ter visoko kakovost gradnje in opreme.
Nueva Andalucía, znan tudi kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo luksuznega življenja in dostopa do obale. S 843 m² bivalne površine na parceli 1.107 m² je ta vila zasnovana za udobno bivanje z visoko ravnjo zasebnosti kljub urbani lokaciji. Vsakdanje življenje tu zajema uživanje v zasebnem bazenu, urejenih vrtovih in več terasah z razgledi na pokrajino in gore. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morja, medtem ko je 70 restavracij in 4 lekarne v bližini, kar zagotavlja, da so vse potrebne storitve na dosegu roke. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mirno okolje z vsemi prednostmi živahnega obmorskega mesta.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja živahno okolje z izjemno dostopnostjo do vsega, kar potrebujete. V neposredni bližini najdete plažo Playa de Puerto Banús (301 m) in druge obalne užitke. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Vse nujne storitve, kot so supermarketi, lekarne (64 m stran) in banke, so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje je znano po bogati ponudbi restavracij in kavarn, kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Infrastruktura je dobro razvita, z lahko dostopnimi javnimi prevoznimi linijami in bližino glavnih cest, kar olajša premikanje po regiji.
Ta vila se nahaja v območju Nueva Andalucía v Marbelli, znani kot 'Dolina golfa', ki se nahaja zahodno od centra Marbelle in vzhodno od San Pedra. To območje je znano po luksuznih vilah, golf igriščih in bližini prestižne marine Puerto Banús.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, v provinci Málaga. To območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velike koncentracije prestižnih igrišč. Vila je strateško postavljena med živahnim centrom Marbelle, ki ponuja kulturne znamenitosti in nakupovalne možnosti, ter počitniškimi območji, kot je Puerto Banús s svojo znano marino in butiki. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Nepremičnina ima odlično prometno povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 m stran, medtem ko so druga plaže in pomembna marina Puerto Deportivo José Banús v dosegu 0,7 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) zelo blizu. Supermarket je oddaljen le 353 m, lekarna pa 64 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. S petimi meseci plavalne sezone in povprečno letno temperaturo 19,1 °C je okolje zelo prijetno.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, v kateri se nahaja Nueva Andalucía, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. S povprečno letno temperaturo 19,1 °C in več kot 3.856 sončnimi urami na leto, območje ponuja prijetno vreme skozi večji del leta. Zimski meseci so blagi, s povprečnimi temperaturami med 12 in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v plavanju in vodnih športih. Vila se nahaja le 7 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja ravno dostopnost do plaže in minimalno poudarjeno nagnjenost terena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja izjemne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do morja in obalnih dejavnosti. V radiju 2,2 km se nahajajo tudi Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles. Za ljubitelje golfa je na voljo več svetovno znanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, v provinci Málaga. To območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velike koncentracije prestižnih igrišč. Vila je strateško postavljena med živahnim centrom Marbelle, ki ponuja kulturne znamenitosti in nakupovalne možnosti, ter počitniškimi območji, kot je Puerto Banús s svojo znano marino in butiki. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), se ta vila v Nueva Andalucía pozicionira v bistveno višjem cenovnem razredu, kar je posledica njene izjemne velikosti, lokacije in razkošja. Cena 8.500.000 € jo uvršča med luksuzne nepremičnine, ki ciljajo na kupce, ki iščejo ekskluzivnost in največje udobje. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostop do obale po bolj dostopnih cenah, ta vila izstopa z obsežnejšo parcelo in višjo stopnjo zasebnosti, kljub temu da je v urbanem okolju. Alba Benalmadena (699.000 €) je cenovno bližje srednjemu razredu, vendar z manjšo površino in verjetno drugačnim naborom storitev. Ta nepremičnina v Nueva Andalucía se neposredno primerja z drugimi vrhunskimi vilami v Marbelli in njeni okolici, kjer visoke cene odražajo povpraševanje po prestižnih lokacijah v bližini znanih marin in golf igrišč.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
