关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于新安达卢西亚，这是一个以其优越的地理位置和靠近马尔贝拉和著名海滩而闻名的住宅区。它坐落在城市环境中，所有便利设施触手可及，同时享受宁静的氛围。该区域以其高品质的生活和便利的交通连接而闻名。
该别墅的设计旨在满足那些追求奢华舒适生活方式的人。拥有六间卧室和七间浴室，它非常适合大家庭或经常招待客人的买家。宽敞的起居空间、一流的设施以及私人泳池和花园，确保了高品质的生活体验。
该别墅状态极佳，被归类为新建。它拥有最新的建筑标准和高品质的装饰。房产已准备好入住，为新主人提供了一个无缝的过渡。现代化的设计和先进的设施使其成为该地区一个令人向往的选择。
尽管该别墅提供了大量的奢华和舒适设施，但它可能不适合那些寻求远离城市喧嚣的绝对乡村静谧的买家。其位于城市环境中的位置意味着它靠近便利设施，但可能不如偏远乡村地区安静。
Ref: VL627340
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合正在寻找豪华度假屋、永久居所或明智投资的国际买家。它非常适合那些重视便利性、舒适性和靠近海滩、高尔夫球场和餐饮场所的买家。六间卧室和七间浴室使其成为一个大家庭或喜欢招待客人的理想选择。对于那些寻求生活方式改变的人来说，新安达卢西亚提供的所有设施和活动使其成为一个极具吸引力的选择。
这栋别墅的内部和外部均展现出卓越的品质和精湛的工艺。它拥有大理石地板、高品质的固定装置和高端的电器。空调和地板采暖系统确保全年舒适。外部设有私人泳池、设备齐全的烧烤区和带壮丽景色的日光浴室。该房产还配备了现代化的安保系统和充足的互联网连接，确保了便利性和安全性。
这栋宏伟的独立别墅的售价为850万欧元。该房产拥有6间卧室和7间浴室，位于1107平方米的地块上，建筑面积为843平方米。由于其优越的地理位置、高端的饰面和齐全的设施，其价格反映了其奢华的定位。该房产已完工并可立即入住，使其成为寻求在备受追捧的地区购买高端物业的买家的一个有吸引力的选择。
马尔贝拉的新安达卢西亚区是西班牙南海岸一个充满活力的地区。该区域融合了城市便利性和靠近海岸的宁静。居民可以在附近找到各种各样的餐厅、商店和娱乐场所。该地区以其高尔夫球场、海滩和豪华住宅而闻名。交通便利，距离马拉加机场仅45公里，非常适合国际买家。
新安达卢西亚提供了一个充满活力的生活方式，拥有丰富的休闲和娱乐选择。距离海滩仅几步之遥，步行即可到达餐厅、商店和海滩。高尔夫爱好者可以在附近的多家锦标赛球场找到乐趣。该地区也靠近马尔贝拉市中心，提供更多的购物、餐饮和文化活动。
此房产位于西班牙南部充满活力的马尔贝拉地区。查看地图，了解其在新安达卢西亚的优越位置，靠近海滩、高尔夫球场和当地的便利设施。
新安达卢西亚位于马尔贝拉西郊，是科斯塔德尔索尔地区一个成熟且享有盛誉的地区。它坐落在金马场区域，以其奢华别墅、著名高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该地区受益于其靠近马尔贝拉市中心和所有便利设施，同时提供比市中心更宁静的环境。其战略位置使其成为探索安达卢西亚海岸的理想基地。
该别墅拥有优越的地理位置，距离普拉亚德波多黎各巴努斯海滩仅301米，距离各种高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯）约2公里。超市和药房（分别为353米和64米）近在咫尺，确保了日常便利。距离1.9公里处的医院可提供医疗服务。距离马拉加机场约45公里，方便国际旅行。此外，还有10条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年享有超过3856小时的阳光，提供充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节通常持续5个月，水温适宜。该地区海拔仅7米，地势平坦，靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅的地理位置使其能够轻松前往该地区一些最好的海滩，包括301米处的Playa de Puerto Banús。其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里），也近在咫尺。高尔夫爱好者可以享受马格纳马尔贝拉高尔夫（2.8公里）等附近的高尔夫球场。此外，该地区还提供各种体育设施和码头，如0.7公里处的Puerto Deportivo José Banús。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马尔贝拉西郊，是科斯塔德尔索尔地区一个成熟且享有盛誉的地区。它坐落在金马场区域，以其奢华别墅、著名高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该地区受益于其靠近马尔贝拉市中心和所有便利设施，同时提供比市中心更宁静的环境。其战略位置使其成为探索安达卢西亚海岸的理想基地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）或Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，马尔贝拉的这栋独立别墅的价格为850万欧元，代表了该地区高端房地产市场的最高端。尽管价格差异巨大，但该别墅提供了无与伦比的规模、位置和豪华设施，包括6间卧室和7间浴室，以及广阔的土地和建筑面积。其他项目通常提供较少卧室和浴室，建筑面积和地块面积也较小，定价也更实惠，这表明它们可能面向不同的市场细分，如度假租赁或首次购房者。新安达卢西亚的这栋房产是为寻求终极奢华生活方式、拥有充裕空间和便利设施的成熟买家设计的，其定价反映了其独特性和黄金地段。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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