וילה עצמאית מפוארת זו, הממוקמת באזור הביקוש של נואבה אנדלוסיה ליד מרבייה, משתרעת על פני 1107 מ"ר של קרקע עם 843 מ"ר של שטח בנוי. הנכס מציע שישה חדרי שינה מרווחים ושבעה חדרי אמבטיה, המספקים אורח חיים יוצא דופן. הוילה ממוקמת על נכס שקט, אך עם גישה נוחה למתקנים, נהנית ממיקום מעולה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים יוקרה ונוחות. מיקומה המועדף ושטחיה הנרחבים הופכים אותה לנכס נחשק באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים ידוע המוערך בזכות מיקומו המובחר, קרבתו למרבייה ולחופים המפורסמים. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם כל הנוחיות במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובקשרי התחבורה הנוחים שלו.
הווילה מתוכננת לענות על צרכיהם של אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוח. עם שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. חללי המגורים המרווחים, המתקנים מהשורה הראשונה, והבריכה הפרטית והגינה מבטיחים חווית מגורים איכותית.
הווילה במצב מצוין ומסווגת כבנייה חדשה. היא עומדת בסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה ומתאפיינת בגימורים איכותיים. הנכס מוכן למעבר דירה, ומספק מעבר חלק לבעלים חדשים. העיצוב המודרני והמתקנים המתקדמים הופכים אותה לבחירה נחשקת באזור.
בעוד שהווילה מציעה שפע של מתקנים יוקרתיים ונוחות, היא עשויה שלא להתאים לקונים המחפשים שלווה כפרית מוחלטת הרחק מהמולת העיר. מיקומה בסביבה עירונית משמעותו קרבה למתקנים, אך עשויה שלא להיות שקטה כמו אזורים כפריים מרוחקים.
Ref: VL627340
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש יוקרתי, מקום מגורים קבוע או השקעה חכמה. היא מתאימה באופן מושלם למי שמעריך נוחות, רווחה וקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמסעדות. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי האמבטיה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שנהנים לארח אורחים. עבור אלה המחפשים שינוי באורח החיים, כל המתקנים והפעילויות שמציעה נואבה אנדלוסיה הופכים אותה למקום אטרקטיבי מאוד.
הפנים והחוץ של הווילה מפגינים איכות יוצאת דופן וביצוע מוקפד. היא כוללת רצפות שיש, מתקנים איכותיים ומכשירי חשמל יוקרתיים. מערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. החוץ כולל בריכה פרטית, אזור ברביקיו מאובזר במלואו וסולריום עם נוף עוצר נשימה. הווילה מצוידת גם במערכת אבטחה מודרנית וחיבור אינטרנט אמין, המבטיחים נוחות ובטיחות.
וילה עצמאית מפוארת זו מוצעת במחיר של 8,500,000 אירו. הנכס, הכולל שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, הממוקם על שטח של 1107 מ"ר עם שטח בנוי של 843 מ"ר, נושא תג מחיר המשקף את מעמדו היוקרתי, בהתחשב במיקומו המובחר, בגימורים האיכותיים ובמגוון המלא של המתקנים. הנכס מוכן למגורים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש.
אזור נואבה אנדלוסיה במרבייה הוא אזור תוסס בחוף הדרומי של ספרד. האזור משלב נוחיות עירוניות עם השלווה של קרבה לחוף. התושבים יכולים למצוא מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי בקרבת מקום. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובבתי מגורים יוקרתיים. קשרי התחבורה מצוינים, במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שהופך אותו לנוח למטיילים בינלאומיים.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים דינמי עם שפע של אפשרויות פנאי ובידור. היא במרחק צעדים ספורים מהחופים, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ואזורי בילוי. חובבי גולף ימצאו בידור במגרשים רבים בקרבת מקום. האזור קרוב גם למרכז העיר מרבייה, המציע אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ופעילויות תרבותיות.
נכס זה ממוקם באזור מרבייה התוסס שבדרום ספרד. עיין במפה כדי לראות את מיקומו המעולה בנואבה אנדלוסיה, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבייה, היא אזור מבוסס ויוקרתי באזור קוסטה דל סול. האזור, הידוע בוילות היוקרתיות שלו, במגרשי הגולף המפורסמים ובקרבתו לחופים, נהנה מקרבה למרכז העיר מרבייה ולכל המתקנים, תוך שהוא מציע סביבה רגועה יותר מהעיר עצמה. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף אנדלוסיה.
הווילה ממוקמת בנוחות, רק 301 מטר מחוף Playa de Puerto Banús וכ-2 ק"מ ממגרשי גולף שונים כמו Golf Los Naranjos. סופרמרקטים ובתי מרקחת (במרחק 353 מ' ו-64 מ' בהתאמה) קרובים, ומבטיחים נוחות יומיומית. בית חולים הממוקם במרחק 1.9 ק"מ מוכן לספק סיוע רפואי. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים גישה נוחה לאזורים שונים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, המציע קיץ מתון וחורפים קרירים. האזור מקבל מעל 3856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. האזור נמצא רק 7 מטרים מעל פני הים, מה שתורם לטופוגרפיה שטוחה ולקרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה מאפשר גישה נוחה לכמה מהחופים הטובים ביותר באזור, כולל Playa de Puerto Banús במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים קרובים כמו Magna Marbella Golf (2.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט ומרינות, כמו Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבייה, היא אזור מבוסס ויוקרתי באזור קוסטה דל סול. האזור, הידוע בוילות היוקרתיות שלו, במגרשי הגולף המפורסמים ובקרבתו לחופים, נהנה מקרבה למרכז העיר מרבייה ולכל המתקנים, תוך שהוא מציע סביבה רגועה יותר מהעיר עצמה. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר חוף אנדלוסיה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) או Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה עצמאית זו במרבייה במחיר של 8.5 מיליון אירו מייצגת את פסגת שוק הנדל"ן היוקרתי באזור. בעוד שהפרש המחירים משמעותי, הווילה מציעה גודל, מיקום ומתקנים יוקרתיים ללא תחרות, כולל שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, בתוספת שטח קרקע ובנייה נרחבים. פרויקטים אחרים מציעים בדרך כלל פחות חדרי שינה וחדרי אמבטיה, שטח בנוי וקרקע קטנים יותר, תוך שהם במחירים נוחים יותר, מה שמרמז שהם עשויים להיות מכוונים לפלחי שוק שונים, כגון השכרות נופש או קונים בפעם הראשונה. נכס זה בנואבה אנדלוסיה מיועד לקונים מבוססים המחפשים את אורח החיים היוקרתי האולטימטיבי, עם שפע של מקום ומתקנים, ומחירו משקף את ייחודיותו ואת מיקומו הפרימיום.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
