Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Z imponującą powierzchnią mieszkalną 843 m² na działce o powierzchni 1107 m², ta nieruchomość oferuje maksymalny komfort i elegancję. Willa posiada sześć przestronnych sypialni i siedem łazienek, starannie zaprojektowanych z myślą o luksusowym doświadczeniu mieszkaniowym. Lokalizacja łączy bliskość do pierwszorzędnych pól golfowych i mariny Puerto Banús ze spokojem ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Nueva Andalucía słynie z zadbanych posiadłości i pierwszorzędnej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, centrum miejskim z bezpośrednim dostępem do terenów przybrzeżnych i szerokiej gamy udogodnień. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i supermarketów (353 m), podkreśla jej praktyczną lokalizację. Otoczenie oferuje tętniącą życiem miejską atmosferę, uzupełnioną spokojem dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, znanej z zadbanej posiadłości.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej, wysokiej jakości wykończeń i lokalizacji z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Z sześcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, jest idealna dla dużych rodzin lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Prywatny basen, solarium i widoki na morze i góry oferują różnorodne możliwości rekreacji i rozrywki.
Willa jest w budowie lub została niedawno ukończona, co oznacza, że spełnia nowoczesne standardy budowlane i współczesne projekty. Jako nowy budynek, kupujący korzystają z energooszczędnych systemów i nieskazitelnego wykończenia. Ukończenie nieruchomości oferuje możliwość natychmiastowego wprowadzenia się do luksusowego i nowoczesnego domu, bez konieczności czekania na długie etapy budowy.
Ta nieruchomość koncentruje się na luksusie i komforcie w stylu śródziemnomorskim. Nie oferuje ekstremalnie odosobnionego ani wiejskiego otoczenia. Bliskość centrów miejskich i związany z tym hałas są cechą lokalizacji. Nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią sobie udogodnienia wysokiej klasy i dobrą dostępność do usług.
Ref: VL627340
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla wymagających kupujących, którzy szukają luksusowej rezydencji w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Hiszpanii. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i komfortu, a także dla kupujących ceniących prywatność i ekskluzywne udogodnienia. Gracze golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych, podczas gdy miłośnicy morza skorzystają z krótkiej odległości do plaż i marin. Willa jest również atrakcyjna dla kupujących poszukujących natychmiast do zamieszkania nieruchomości z nowoczesnymi udogodnieniami i wysokiej jakości wykończeniami. Ci, którzy pragną aktywnego stylu życia z dostępem do różnorodnych możliwości rekreacyjnych i dobrze rozwiniętej infrastruktury, znajdą tu idealny dom.
Willa wyróżnia się wyjątkowo wysoką jakością wykonania i wykończenia, zgodną z nowoczesnymi standardami. Powierzchnia mieszkalna 843 m² została zaprojektowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym marmurowych podłóg i dużych drzwi szklanych, które tworzą poczucie przestrzeni i luksusu. W pełni wyposażona kuchnia posiada najwyższej klasy sprzęt AGD. Dodatkowe udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe w wybranych miejscach, klimatyzacja i elektryczne żaluzje, przyczyniają się do nowoczesnego poczucia życia. Łazienki są również wyposażone na wysokim poziomie. Zewnętrzne obszory z prywatnym basenem i starannie zaprojektowanym ogrodem podkreślają nacisk na jakość i estetykę. Willa jest oferowana w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Ta wolnostojąca willa reprezentuje segment luksusowy na rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Z ceną 8 500 000 € plasuje się w górnym przedziale cenowym, odzwierciedlając dużą powierzchnię mieszkalną 843 m², wysokiej jakości wykończenia i pierwszorzędną lokalizację. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast do zamieszkania. Podany przedział cenowy dla porównywalnych nieruchomości w regionie jest znacznie niższy, co czyni tę nieruchomość ekskluzywną ofertą. Dostępność nieruchomości tej wielkości i jakości w tej konkretnej lokalizacji jest ograniczona.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to pierwszorzędna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak oferuje wysoką jakość życia. Bliskość plaż, światowej klasy pól golfowych i czarującego Puerto Banús kształtuje codzienne życie. Znajdziesz tu mieszankę spokoju i tętniącego życiem miasta. Targi, restauracje i sklepy są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Willa jest wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i prywatny basen, które wspierają śródziemnomorski styl życia. Nasłonecznienie i łagodny klimat pozwalają na całoroczne aktywności na świeżym powietrzu, czy to przy basenie, na solarium, czy podczas wycieczek do pobliskich plaż.
Życie w Nueva Andalucía oznacza przebywanie bardzo blisko Marbelli i tętniącego życiem Puerto Banús. Otoczenie willi jest miejskie, z szybkim dostępem do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km). Pomimo miejskiej lokalizacji, okolica oferuje również spokój, ponieważ willa jest częścią ustalonej dzielnicy mieszkalnej z zadbanymi ogrodami i prywatnym basenem. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia codzienne sprawy i zajęcia rekreacyjne.
Ta mapa przedstawia strategiczną lokalizację willi w Nueva Andalucía, Marbella. Podkreślono bezpośrednią bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, ważnych pól golfowych i prestiżowej mariny. Mapa wizualizuje miejskie otoczenie z dobrym połączeniem z lokalnymi usługami i infrastrukturą, osadzone w malowniczym krajobrazie Costa del Sol.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych posiadłości, pól golfowych światowej klasy i złotych plaż. Nueva Andalucía służy jako brama do udogodnień Marbelli i czarującego Puerto Banús, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę mieszkaniową. Jej położenie zapewnia łatwy dostęp do głównych miast wybrzeża i stanowi dobry punkt wyjścia do odkrywania różnorodności Costa del Sol, od malowniczych górskich wiosek po tętniące życiem nadmorskie miasta.
Willa korzysta z doskonałych połączeń i bliskości licznych udogodnień. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, jest dostępnych w odległości 2,0 km. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 45 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety znajdują się w odległości 353 m, a apteki 64 m. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia mobilność nawet bez samochodu. Dostęp samochodem jest prosty.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Historycznie region ten ma 3 856 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia niemal nieprzerwane nasłonecznienie. Morze zaprasza do kąpieli przez pięć miesięcy w roku, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja bliskości morza i płaskiemu terenowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do różnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, pola golfowe światowej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Entuzjaści sportu znajdą wiele możliwości w Polideportivo San Pedro (2,5 km) i innych centrach sportowych. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) oferuje również wrażenia morskie.
Źródło: OpenStreetMap
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych posiadłości, pól golfowych światowej klasy i złotych plaż. Nueva Andalucía służy jako brama do udogodnień Marbelli i czarującego Puerto Banús, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę mieszkaniową. Jej położenie zapewnia łatwy dostęp do głównych miast wybrzeża i stanowi dobry punkt wyjścia do odkrywania różnorodności Costa del Sol, od malowniczych górskich wiosek po tętniące życiem nadmorskie miasta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Te porównywalne obiekty oferują znacznie mniejsze powierzchnie mieszkalne i działki po niższych cenach wyjściowych, często w mniej centralnych lokalizacjach. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest cenowo i pod względem wyposażenia bliżej, jednak ta willa, z ceną 8 500 000 € i powierzchnią mieszkalną 843 m², jest znacznie większa i bardziej ekskluzywna. Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do pierwszorzędnych pól golfowych i morza, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do nieruchomości położonych w bardziej odległych lub mniej prestiżowych odcinkach wybrzeża. Ta willa stanowi ofertę z najwyższej półki dla kupujących, którzy stawiają najwyższe wymagania dotyczące lokalizacji, wielkości i wyposażenia.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków mieszkaniowych oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
