Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella på Costa del Sol. Med et imponerende boareal på 843 m² på en 1.107 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen maksimal komfort og eleganse. Villaen har seks romslige soverom og syv bad, nøye utformet for en luksuriøs boopplevelse. Beliggenheten kombinerer nærhet til førsteklasses golfbaner og marinaen i Puerto Banús med roen i et etablert boligområde. Nueva Andalucía er kjent for sine velholdte eiendommer og førsteklasses infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt sted for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, et urbant sentrum med direkte tilgang til kystområder og en rekke fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og supermarkeder (353 m) understreker den praktiske beliggenheten. Omgivelsene tilbyr en livlig urban atmosfære, supplert av roen i et veletablert boligområde kjent for sine velholdte eiendommer.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker romslig bolig, høykvalitets overflater og en beliggenhet med direkte tilgang til fasiliteter. Med seks soverom og syv bad er den ideell for store familier eller for de som ofte har gjester. Det private svømmebassenget, solariet og utsikten over havet og fjellene tilbyr varierte muligheter for fritid og underholdning.
Villaen er under oppføring eller nylig ferdigstilt, noe som betyr at den oppfyller moderne byggestandarder og tidsriktig design. Som nybygg drar kjøpere nytte av energieffektive systemer og en upåklagelig utførelse. Ferdigstillelsen av eiendommen gir mulighet til å flytte inn umiddelbart i et luksuriøst og moderne hjem, uten å måtte vente på lange byggeperioder.
Denne eiendommen fokuserer på luksus og komfort i middelhavsstil. Den tilbyr ikke et ekstremt avsidesliggende eller landlig miljø. Nærheten til urbane sentrum og tilhørende lyder er et kjennetegn ved beliggenheten. Eiendommen er designet for kjøpere som verdsetter fasiliteter på høyt nivå og god tilgjengelighet til tjenester.
Ref: VL627340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er et passende valg for kresne kjøpere som søker en luksuriøs residens i et av Spanias mest ettertraktede områder. Den passer for familier som trenger mye plass og komfort, samt for kjøpere som verdsetter privatliv og eksklusive fasiliteter. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner, mens havets elskere vil dra nytte av den korte avstanden til strender og marinaer. Villaen er også attraktiv for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom med moderne fasiliteter og høykvalitets finish. De som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til varierte fritidsaktiviteter og en godt utviklet infrastruktur vil finne et ideelt hjem her.
Villaen utmerker seg med en eksepsjonell høy bygge- og finishkvalitet, som samsvarer med moderne standarder. Boarealet på 843 m² er designet med materialer av høy kvalitet, inkludert marmorgulv og store glassdører som skaper en følelse av rom og luksus. Det fullt utstyrte kjøkkenet har førsteklasses hvitevarer. Ekstra komfortfunksjoner som gulvvarme i utvalgte områder, klimaanlegg og elektriske persienner bidrar til en moderne boopplevelse. Badene er også utstyrt på et høyt nivå. Uteområdene med privat basseng og en nøye anlagt hage understreker kravet til kvalitet og estetikk. Villaen tilbys fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting.
Denne frittliggende villaen representerer et luksussegment i eiendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Med en pris på € 8 500 000 ligger den i det øvre prissjiktet, noe som reflekterer det sjenerøse boarealet på 843 m², de høykvalitets finishene og den førsteklasses beliggenheten. Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart beboelig. Den angitte prisklassen for sammenlignbare eiendommer i regionen er betydelig lavere, noe som gjør denne eiendommen til et eksklusivt tilbud. Tilgjengeligheten av eiendommer av denne størrelsen og kvaliteten på dette spesifikke stedet er begrenset.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et boligområde i toppklasse vest for Marbella. Denne villaen ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr høy livskvalitet. Nærheten til strender, golfbaner i verdensklasse og det glamorøse Puerto Banús preger hverdagen. Her finner du en blanding av ro og urban livlighet. Markeder, restauranter og butikker er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Villaen er utstyrt med moderne fasiliteter som klimaanlegg, gulvvarme og et privat basseng, som støtter den middelhavslignende livsstilen. Sollys og det milde klimaet tillater utendørsaktiviteter året rundt, enten ved bassenget, på solariet eller på utflukter til de nærliggende strendene.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo svært nær Marbella og det pulserende livet i Puerto Banús. Villaens omgivelser er urbane, med rask tilgang til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor en radius på 2 km). Til tross for den urbane beliggenheten, tilbyr området også ro, da villaen er en del av et etablert boligområde med velstelte hager og privat basseng. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggjør spontane turer til sjøen. Området er godt tilknyttet, noe som forenkler daglige gjøremål og fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús, viktige golfbaner og den prestisjetunge marinaen. Kartet visualiserer det urbane miljøet med god tilkobling til lokale tjenester og infrastruktur, innkapslet i det pittoreske landskapet på Costa del Sol.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt område vest for Marbella på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner i verdensklasse og gylne strender. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til fasilitetene i Marbella og det glamorøse Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære. Dens plassering gir enkel tilgang til kystens hovedbyer og fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols mangfold, fra pittoreske fjellandsbyer til livlige kystbyer.
Villaen drar nytte av utmerket tilkobling og nærhet til en rekke fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos er tilgjengelige innen 2,0 km. Avstanden til Málaga lufthavn er 45 km, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder er 353 m unna og apotek 64 m unna. Elleve linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten gir mobilitet selv uten bil. Biladkomst er enkel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C. Historisk sett har regionen 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør nesten uavbrutt solinnstråling. Havet inviterer til bading i en fem-måneders sesong, der vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som favoriserer nærheten til havet og et flatt terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til ulike fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger golfbaner i toppklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner mange muligheter på Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre idrettssentre. Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr også maritime opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt område vest for Marbella på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner i verdensklasse og gylne strender. Nueva Andalucía fungerer som en inngangsport til fasilitetene i Marbella og det glamorøse Puerto Banús, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære. Dens plassering gir enkel tilgang til kystens hovedbyer og fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols mangfold, fra pittoreske fjellandsbyer til livlige kystbyer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne villaen seg i det absolutte luksussegmentet. Disse sammenlignbare eiendommene tilbyr betydelig mindre boareal og tomter til lavere startpriser, ofte i mindre sentrale beliggenheter. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger nærmere prismessig og utstyrsmessig, men denne villaen, med en pris på € 8 500 000 og 843 m² boareal, er betydelig større og mer eksklusiv. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús, med direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse og havet, rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med eiendommer i mer avsidesliggende eller mindre prestisjetunge kyststrekninger. Denne villaen representerer et topptilbud for kjøpere som stiller høyeste krav til beliggenhet, størrelse og fasiliteter.
Maiko er en ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
