Esta villa individual de lujo se encuentra en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Con una impresionante superficie construida de 843 m² sobre una parcela de 1.107 m², esta propiedad ofrece el máximo confort y elegancia. La villa cuenta con seis amplios dormitorios y siete baños, diseñados meticulosamente para una experiencia de vida lujosa. Su ubicación combina la proximidad a campos de golf de primera clase y al puerto deportivo de Puerto Banús con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Nueva Andalucía es conocida por sus propiedades bien cuidadas y su infraestructura de primera categoría, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente situada en Nueva Andalucía, un centro urbano con acceso directo a zonas costeras y una gran variedad de servicios. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y supermercados (353 m) subraya su práctica ubicación. El entorno ofrece un ambiente urbano vibrante, complementado por la tranquilidad de una zona residencial bien establecida, conocida por sus propiedades cuidadas.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un espacio habitable amplio, acabados de alta calidad y una ubicación con acceso directo a servicios. Con seis dormitorios y siete baños, es ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. La piscina privada, la zona de solárium y las vistas al mar y a la montaña ofrecen diversas oportunidades de ocio y entretenimiento.
La villa se encuentra en construcción o ha sido recientemente terminada, lo que significa que cumple con los estándares de construcción modernos y diseños contemporáneos. Como nueva construcción, los compradores se benefician de sistemas energéticamente eficientes y un acabado impecable. La finalización de la propiedad ofrece la oportunidad de mudarse inmediatamente a un hogar lujoso y moderno, sin tener que esperar largas fases de construcción.
Esta propiedad se centra en el lujo y el confort de estilo mediterráneo. No ofrece un entorno extremadamente aislado o rural. La proximidad a centros urbanos y los ruidos asociados son una característica de la ubicación. La propiedad está diseñada para compradores que valoran las comodidades de alta gama y la buena accesibilidad a los servicios.
Ref: VL627340
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es una opción adecuada para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo en una de las zonas más codiciadas de España. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio y confort, así como para compradores que valoran la privacidad y las comodidades exclusivas. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre, mientras que los amantes del mar se beneficiarán de la corta distancia a playas y puertos deportivos. La villa también es atractiva para compradores que buscan una propiedad inmediatamente habitable con comodidades modernas y acabados de alta calidad. Quienes deseen un estilo de vida activo con acceso a diversas actividades de ocio y una infraestructura bien desarrollada encontrarán aquí un hogar ideal.
La villa se distingue por una calidad de construcción y acabado excepcionalmente alta, acorde con los estándares modernos. La superficie habitable de 843 m² está diseñada con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de mármol y grandes puertas de cristal que crean una sensación de amplitud y lujo. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos de primera calidad. Características de confort adicionales como calefacción por suelo radiante en zonas seleccionadas, aire acondicionado y persianas eléctricas contribuyen a una sensación de vida moderna. Los baños también están equipados a un alto nivel. Las áreas exteriores con piscina privada y jardín cuidadosamente ajardinado subrayan la exigencia de calidad y estética. La villa se ofrece completamente amueblada, lo que permite una ocupación inmediata.
La villa individual que se ofrece aquí representa un segmento de lujo en el mercado inmobiliario de Nueva Andalucía. Con un precio de 8.500.000 €, se sitúa en el rango de precios más alto, lo que refleja la generosa superficie habitable de 843 m², los acabados de alta calidad y la ubicación privilegiada. La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que está lista para habitar inmediatamente. El rango de precios indicado para propiedades comparables en la región es significativamente inferior, lo que hace que esta propiedad sea una oferta exclusiva. La disponibilidad de propiedades de este tamaño y calidad en esta ubicación específica es limitada.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial de primer nivel situada al oeste de Marbella. Esta villa se encuentra en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece una alta calidad de vida. La proximidad a las playas, a campos de golf de primera categoría y al glamuroso Puerto Banús marca la vida cotidiana. Aquí encontrará una mezcla de tranquilidad y animada vida urbana. Mercados, restaurantes y tiendas son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La villa está equipada con comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y una piscina privada, que apoyan el estilo de vida mediterráneo. La exposición al sol y el clima templado permiten actividades al aire libre durante todo el año, ya sea en la piscina, en el solárium o en excursiones a las playas cercanas.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir a una distancia muy corta de Marbella y de la vibrante vida de Puerto Banús. El entorno de la villa es urbano, con rápido acceso a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km). A pesar de su ubicación urbana, la zona también ofrece tranquilidad, ya que la villa forma parte de un barrio residencial establecido con jardines cuidados y piscina privada. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) permite excursiones espontáneas al mar. La zona está bien comunicada, lo que facilita las gestiones diarias y las actividades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, Marbella. Se destaca la proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús, campos de golf importantes y el prestigioso puerto deportivo. El mapa visualiza el entorno urbano con buena conexión a servicios locales e infraestructura, enclavado en el pintoresco paisaje de la Costa del Sol.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una zona exclusiva al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta región es conocida por sus lujosas propiedades, sus campos de golf de primera clase y sus playas doradas. Nueva Andalucía sirve de puerta de entrada a los servicios de Marbella y al glamuroso Puerto Banús, al tiempo que ofrece un ambiente residencial más tranquilo. Su posicionamiento permite un fácil acceso a las principales ciudades de la costa y sirve como un buen punto de partida para explorar la diversidad de la Costa del Sol, desde pintorescos pueblos de montaña hasta animadas ciudades costeras.
La villa goza de una excelente conectividad y proximidad a numerosas instalaciones. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. Varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos están accesibles en 2,0 km. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Los supermercados están a 353 m y las farmacias a 64 m. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas proporcionan movilidad incluso sin coche. El acceso en coche es sencillo.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con variaciones entre 12°C y 27°C. Históricamente, la región cuenta con 3.856 horas de sol al año, lo que permite una exposición solar casi ininterrumpida. El mar invita al baño durante una temporada de cinco meses, en la que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La villa se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece la proximidad al mar y un terreno llano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a diversas actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Para los amantes del golf, campos de golf de primer nivel como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas opciones en el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y otros centros deportivos. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) también ofrece experiencias náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en Nueva Andalucía, una zona exclusiva al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta región es conocida por sus lujosas propiedades, sus campos de golf de primera clase y sus playas doradas. Nueva Andalucía sirve de puerta de entrada a los servicios de Marbella y al glamuroso Puerto Banús, al tiempo que ofrece un ambiente residencial más tranquilo. Su posicionamiento permite un fácil acceso a las principales ciudades de la costa y sirve como un buen punto de partida para explorar la diversidad de la Costa del Sol, desde pintorescos pueblos de montaña hasta animadas ciudades costeras.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Estos proyectos comparados ofrecen superficies habitables y parcelas significativamente más pequeñas a precios de entrada más bajos, a menudo en ubicaciones menos céntricas. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca en términos de precio y equipamiento, sin embargo, esta villa, con un precio de 8.500.000 € y 843 m² de superficie habitable, es significativamente más grande y exclusiva. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella y Puerto Banús, con acceso directo a campos de golf de primera clase y al mar, justifica el precio más alto en comparación con propiedades situadas en tramos costeros más lejanos o menos prestigiosos. Esta villa representa una oferta de primer nivel para compradores que exigen los más altos estándares en ubicación, tamaño y equipamiento.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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