Эта величественная вилла, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, является шедевром архитектуры и воплощением роскошной жизни. Являясь крупнейшим и наиболее престижным объектом в сообществе The Avenue, она предлагает непревзойденный уровень эксклюзивности. Расположенная на участке площадью 1623 м², вилла общей площадью 701 м² включает 6 спален и 7 ванных комнат, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет исключительную изысканность. Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения высочайшего уровня комфорта и элегантности, что делает ее настоящей жемчужиной региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района с удобствами в шаговой доступности. Всего в 301 метре от известного пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, жизнь и отдых находятся под рукой. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье, Золотой Миле и городу Малага.
Этот дом создан для покупателей, ищущих максимальную роскошь и комфорт. Шесть просторных спален и семь полностью оборудованных ванных комнат легко вместят большую семью или гостей. Внутри есть домашний тренажерный зал и просторные гостиные, а снаружи — частный сад, бассейн-инфинити и солнечная терраса с панорамным видом на Средиземное море, удовлетворяя все потребности в высококачественной жизни.
Эта вилла является жемчужиной сообщества The Avenue, известной своим выдающимся архитектурным дизайном и высококачественным строительством. Хотя она продается как существующий объект, ее современный дизайн и превосходная отделка отражают стандарты нового строительства. Проект, разработанный известным архитектором Исмаэлем Меридой, с интерьерами от легендарного Педро Пенья, гарантирует исключительное качество и эстетику.
Недвижимость находится в устоявшемся жилом районе, а не в полностью независимом комплексе. Хотя здесь есть частный сад и бассейн, общественные удобства (такие как тренажерный зал и SPA) являются общими. Кроме того, несмотря на близость к пляжу и городским удобствам, городская среда может означать определенный уровень городского шума.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет исключительную роскошь, уединение и удобный образ жизни. Если вы любитель гольфа, несколько первоклассных полей находятся в пределах 2 км. Для любителей пляжного отдыха пляжи всего в нескольких сотнях метров. Если вы цените удобство, рестораны, магазины и международные школы находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки. Просторная планировка и роскошные удобства делают эту виллу идеальной для постоянного проживания или в качестве места для приема гостей. Кроме того, ее превосходное расположение и высококачественный дизайн делают ее привлекательной инвестицией.
Эта вилла выделяется своим исключительным качеством и изысканной отделкой. Разработанная известным архитектором Исмаэлем Меридой и тщательно спроектированная легендарным дизайнером интерьеров Педро Пенья, каждая деталь демонстрирует роскошь и утонченность. От просторных жилых помещений до полностью оборудованного домашнего тренажерного зала и частной солнечной террасы с захватывающим видом — все отражает стремление к высочайшим стандартам. Удобства виллы включают частный бассейн-инфинити, ухоженный частный сад и гараж с доступом через частный туннель. Кроме того, жильцы могут пользоваться первоклассным тренажерным залом и SPA-комплексом сообщества, включая хаммам, сауну, ледяную ванну и крытый бассейн, что еще больше повышает качество жизни.
Стоимость этой роскошной виллы составляет 10 900 000 евро. Являясь одним из самых больших и престижных объектов недвижимости в этом районе, ее цена отражает превосходное расположение, внушительные размеры, превосходный дизайн и высококачественную отделку. Недвижимость с 6 спальнями и 7 ванными комнатами, на участке площадью 1623 м² и жилой площадью 701 м², в настоящее время доступна для покупки. Ее уникальность и позиционирование высокого класса делают ее приоритетным выбором для покупателей, ищущих первоклассную недвижимость. Цена включает частный сад, бассейн-инфинити и солнечную террасу с захватывающим видом, а также роскошные удобства сообщества.
Эта великолепная вилла в Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Расположенная на участке площадью 1623 м², вилла с просторной жилой площадью 701 м² имеет 6 спален и 7 ванных комнат, обеспечивая достаточно места для проживания и развлечений. Частный сад, бассейн-инфинити и солнечная терраса с панорамным видом на Средиземное море и гору Ла Конча создают идеальные условия для отдыха и наслаждения. Вилла соединена с гаражом, доступным через частный туннель, что добавляет эксклюзивности. Кроме того, жильцы имеют доступ к первоклассным удобствам сообщества, включая тренажерный зал и SPA (с хаммамом, сауной, ледяной ванной и крытым бассейном), что еще больше повышает качество жизни. Превосходное расположение виллы, всего в нескольких шагах от пляжей, полей для гольфа и оживленных районов Марбельи, в сочетании со спокойной жилой атмосферой, делает ее идеальным домом.
Нуэва Андалусия — это оживленный городской район, сочетающий удобства с спокойной жилой средой. Вилла находится всего в 301 метре от пляжа, до которого можно дойти пешком. Окруженная 70 ресторанами, 4 аптеками и 4 банками, она обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым повседневным удобствам. Больница находится всего в 1,9 км, что гарантирует доступность медицинского обслуживания. Для любителей гольфа несколько известных полей для гольфа находятся совсем рядом. Кроме того, вилла расположена недалеко от смотровой площадки Мирадор-дель-Муэль-де-Онор и пристани Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус, предлагая множество вариантов для отдыха и развлечений. В этом районе проходит 10 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что обеспечивает удобное передвижение.
Эта недвижимость находится в оживленном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, Андалусия, Испания. Это устоявшийся жилой район, известный своей близостью к пляжам, полям для гольфа и удобствам высокого класса. На карте показано стратегическое расположение виллы в городской среде, а также расстояния до основных местных достопримечательностей и транспортных узлов.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является высоко ценимым районом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Он предлагает удобство городской жизни, наслаждаясь захватывающими видами на Средиземное море и горы. Благодаря удобному расположению всего в 45 км от аэропорта Малаги, он является популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, в нескольких минутах ходьбы. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пределах 353 м и 64 м соответственно. Удобство общественного транспорта обеспечивается 10 маршрутами и 50 остановками. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км по прямой, что удобно для международных поездок. В этом районе расположены 70 ресторанов, 4 банка и 10 кафе. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа (ближайшее в 2,0 км) и международные школы (ближайшая в 4,2 км).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается 3856 солнечных часов, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Пять месяцев теплого сезона с температурой воды выше 20°C идеально подходят для пляжного отдыха и водных видов спорта. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, что очень комфортно для проживания. В регионе проводится 32 местных праздника в год, предлагающих жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles), также находятся поблизости. Этот район — рай для любителей гольфа, с несколькими известными полями, включая Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), в пределах 2 км. Кроме того, поблизости есть спортивные центры, скалодромы и фитнес-клубы CrossFit, удовлетворяющие различные спортивные потребности. Смотровая площадка Мирадор-дель-Муэль-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor) в 0,9 км и пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) в 0,7 км предлагают дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является высоко ценимым районом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Он предлагает удобство городской жизни, наслаждаясь захватывающими видами на Средиземное море и горы. Благодаря удобному расположению всего в 45 км от аэропорта Малаги, он является популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL863506
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия представляет собой вершину рынка элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. Эти проекты с более низкой ценой могут предлагать объекты другого типа и размера, часто расположенные в других районах, таких как Эстепона или Бенальмадена, которые могут предлагать иной образ жизни и удобства. Цена виллы в Нуэва Андалусия составляет 10,9 млн евро, и ее размер, уровень роскоши, дизайн и престижное расположение отличают ее от проектов с более низкой ценой. Она в первую очередь ориентирована на покупателей, ищущих максимальную роскошь, простор и первоклассное расположение. Район, в котором находится вилла, известен своей элитной недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и близостью к пристани Пуэрто-Банус, что обеспечивает уникальное ценностное предложение, в то время как проекты с более низкой ценой могут быть более подходящими для покупателей с ограниченным бюджетом или ищущих другую обстановку.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
