וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה הנחשק במרבייה, משלבת בצורה מושלמת אמנות אדריכלית עם חיים יוקרתיים. כמגורי הגדול והיוקרתי ביותר בקהילת The Avenue, היא מציעה חוויה בלתי ניתנת להשוואה של בלעדיות. הוילה, המשתרעת על פני 1623 מ"ר, מציעה שטח מגורים פנימי רחב ידיים של 701 מ"ר, 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לבחירה האידיאלית עבור אלו המחפשים תחכום עילאי. כל פרט עוצב בקפידה כדי לספק את רמת הנוחות והאלגנטיות הגבוהה ביותר, מה שהופך אותה לפנינה אמיתית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. במרחק של 301 מטר בלבד מחופי פלאיה דה פוארטו באנוס המפורסם, החיים והפנאי נמצאים בהישג יד. המיקום מבטיח גישה נוחה למרבייה, ל'גולדן מייל' ולעיר מלאגה.
בית זה מיועד לרוכשים המחפשים מקסימום יוקרה ונוחות. ששת חדרי השינה המרווחים ושבעת חדרי הרחצה המאובזרים במלואם יכולים להכיל בקלות משפחה גדולה או לארח אורחים. הפנים כולל חדר כושר ביתי ופינות מגורים מרווחות, בעוד החוץ מציע גינה פרטית, בריכה אינסופית וטרסת שמש עם נוף פנורמי של הים התיכון, העונה על כל צרכי החיים האיכותיים.
וילה זו היא פנינה בקהילת The Avenue, הידועה בעיצובה הארכיטקטוני יוצא הדופן ובבנייתה האיכותית. למרות שהיא נמכרת כנכס קיים, העיצוב המודרני והגימורים המעולים שלה משקפים את הסטנדרטים של בנייה חדשה. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע Ismael Merida עם פנים מאת הפדרו פנייה האגדי, מבטיח איכות ואסתטיקה יוצאי דופן.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, ולא בפרויקט פיתוח עצמאי לחלוטין. בעוד שהוא מציע גינה פרטית ובריכה, שירותי הקהילה (כמו חדר כושר וספא) משותפים. יתרה מכך, למרות הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים, הסביבה העירונית עשויה לכלול רמה מסוימת של רעש עירוני.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים יוקרה עילאית, פרטיות ואורח חיים נוח. אם אתם חובבי גולף, מספר מגרשים ברמה עולמית נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ. לאוהבי החוף, החופים נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. אם אתם מעריכים נוחות, מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. התכנון המרווח והמתקנים היוקרתיים הופכים אותה לאידיאלית למגורים קבועים או כמקום לאירוח אורחים. בנוסף, מיקומה המעולה ועיצובה האיכותי הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית.
וילה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. עוצבה על ידי האדריכל הנודע Ismael Merida ועוצבה בקפידה על ידי מעצב הפנים האגדי Pedro Peña, כל פרט משקף יוקרה ותחכום. מאזורי המגורים המרווחים ועד לחדר הכושר הביתי המאובזר במלואו ולמרפסת השמש הפרטית עם נוף עוצר נשימה, הכל משקף מחויבות לסטנדרטים הגבוהים ביותר. מתקני הוילה כוללים בריכת אינסוף פרטית, גינה פרטית מטופחת וחניה נגישה דרך מנהרה פרטית. בנוסף, התושבים יכולים ליהנות מחדר הכושר והספא הקהילתיים ברמה עולמית, הכוללים חמאם טורקי, סאונה, ג'קוזי ובריכה מקורה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
עלות וילה יוקרתית זו היא 10,900,000 אירו. בהיותה אחד מנכסי הנדל"ן הגדולים והיוקרתיים באזור, המחיר שלה משקף את מיקומה המעולה, גודלה המרשים, העיצוב העליון והגימורים האיכותיים. נכס זה בן 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש של 1623 מ"ר עם שטח בנוי של 701 מ"ר, זמין כעת לרכישה. ייחודה ומיצובה היוקרתי הופכים אותה לבחירה מועדפת עבור רוכשים המחפשים נכסי פרימיום. המחיר כולל גינה פרטית, בריכת אינסוף וטרסת שמש עם נוף עוצר נשימה, יחד עם מתקני קהילה יוקרתיים.
וילה מפוארת זו בנואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב שלווה ונוחות. הוילה, המשתרעת על פני 1623 מ"ר ומציעה שטח מגורים פנימי רחב ידיים של 701 מ"ר, כוללת 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, ומספקת שפע של מקום למגורים ובידור. הגינה הפרטית, בריכת האינסוף וטרסת השמש עם נוף פנורמי של הים התיכון והר לה קונצ'ה יוצרים תנאים אידיאליים למנוחה והנאה. הוילה מחוברת למוסך הנגיש דרך מנהרה פרטית, המוסיפה תחושת בלעדיות. בנוסף, התושבים יכולים ליהנות ממתקני קהילה ברמה עולמית, כולל חדר כושר וספא (עם חמאם טורקי, סאונה, ג'קוזי ובריכה מקורה), המשפרים עוד יותר את איכות החיים. המיקום המצוין של הוילה, במרחק צעדים ספורים בלבד מהחופים, ממגרשי הגולף ואזורי מרבייה התוססים, בשילוב עם אווירה מגורים שלווה, הופכים אותה לבית אידיאלי.
נואבה אנדלוסיה היא אזור עירוני תוסס המשלב נוחות עם סביבת מגורים שלווה. הוילה נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד מהחוף, נגישה ברגל. מוקפת ב-70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, היא מספקת גישה נוחה לכל השירותים היומיומיים הנחוצים. בית החולים נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות לשירותי בריאות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים קרובים מאוד. בנוסף, הוילה ממוקמת בקרבת נקודת התצפית Mirador del Muelle de Honor ומרינת Puerto Deportivo José Banús, המציעות שפע של אפשרויות פנאי ובידור. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
נכס זה ממוקם בשכונת נואבה אנדלוסיה התוססת במרבייה, אנדלוסיה, ספרד. זהו אזור מגורים מבוסס הידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים יוקרתיים. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה בסביבה העירונית, כמו גם את המרחקים לאטרקציות מקומיות מרכזיות וצמתי תחבורה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור יוקרתי ביותר באזור קוסטה דל סול. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית והקרבה למרינת פוארטו באנוס המפורסמת. הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך הנאה מנופים עוצרי נשימה של הים התיכון והר לה קונצ'ה. הודות למיקומו הנוח, במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, זהו יעד פופולרי הן לקונים מקומיים והן לקונים בינלאומיים.
מיקום הוילה נוח במיוחד. חוף פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, במרחק הליכה. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 353 מ' ו-64 מ' בהתאמה. גישה נוחה לתחבורה ציבורית מובטחת על ידי 10 קווים ו-50 תחנות. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, נוח לנסיעות בינלאומיות. באזור יש 70 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (הקרוב ביותר 2.0 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (הקרוב ביותר 4.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ כל השנה. חמשת החודשים החמים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C, מושלמים לפעילויות חוף וספורט מים. הוילה ממוקמת בגובה 7 מטר מעל פני הים, על שטח מישורי, מה שהופך אותה לנוחה מאוד למגורים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מטר). חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ופלאיה דה נגולס קרובים גם הם. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים ידועים, כולל גולף לו נרנג'וס, בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, אתרי טיפוס ומועדוני CrossFit בקרבת מקום, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. נקודת התצפית מירדור דל מואלה דה'אונור (0.9 ק"מ) ומרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור יוקרתי ביותר באזור קוסטה דל סול. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית והקרבה למרינת פוארטו באנוס המפורסמת. הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך הנאה מנופים עוצרי נשימה של הים התיכון והר לה קונצ'ה. הודות למיקומו הנוח, במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, זהו יעד פופולרי הן לקונים מקומיים והן לקונים בינלאומיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL863506
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בנואבה אנדלוסיה מייצגת את פסגת הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול. פרויקטים אלו במחיר נמוך יותר עשויים להציע סוגים וגדלים שונים של נכסים, הממוקמים לעיתים קרובות באזורים שונים כמו אסטפונה או בנלמדנה, אשר עשויים להציע אורח חיים ומתקנים שונים. מחירה של הוילה בנואבה אנדלוסיה, 10.9 מיליון אירו, גודלה, רמת היוקרה שלה, העיצוב ומיקומה הפרימיום מבדילים אותה מפרויקטים זולים יותר. היא מיועדת בעיקר לרוכשים המחפשים יוקרה עילאית, מרחב ומיקום ללא תחרות, בעוד שפרויקטים זולים יותר עשויים להתאים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל או כאלה המחפשים סביבה שונה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
