Marbella'nın gözde Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu muhteşem villa, mimari sanat ile lüks yaşamı mükemmel bir şekilde birleştiriyor. The Avenue sitesindeki en büyük ve en prestijli konut olarak, eşsiz bir ayrıcalık deneyimi sunuyor. 1623 m²'lik bir alana yayılan villa, 701 m² genişliğinde bir yaşam alanına, 6 yatak odasına ve 7 banyoya sahip olup, olağanüstü zarafet arayanlar için ideal bir seçimdir. Her detay, en üst düzeyde konfor ve şıklık sunmak üzere özenle işlenmiş olup, bölgenin gerçek bir mücevheri haline gelmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, her türlü olanağın yürüme mesafesinde bulunduğu canlı bir kentsel bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Ünlü Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede bulunan yaşam ve eğlence elinizin altındadır. Konumu, Marbella, Golden Mile ve Malaga şehrine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu konut, maksimum lüks ve konfor arayan alıcılar için özel olarak tasarlanmıştır. Altı geniş yatak odası ve tam donanımlı yedi banyosu ile geniş ailelere veya misafir ağırlamaya uygundur. İçeride bir ev spor salonu ve ferah oturma alanları bulunurken, dışarıda özel bir bahçe, sonsuzluk havuzu ve Akdeniz'in panoramik manzarasına sahip güneşlenme terası, yüksek kaliteli yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu villa, olağanüstü mimari tasarımı ve yüksek kaliteli yapısıyla tanınan The Avenue sitesinin bir mücevheridir. Mevcut bir konut olarak satılmasına rağmen, modern tasarımı ve üstün bitişleri yeni inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Ünlü mimar Ismael Merida tarafından tasarlanan ve efsanevi Pedro Peña'nın iç mekan dokunuşlarını taşıyan proje, olağanüstü kalite ve estetiği garanti etmektedir.
Tesis, tamamen bağımsız bir geliştirme projesi yerine köklü bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Özel bir bahçe ve havuz sunmasına rağmen, ortak fitness salonu ve SPA gibi olanaklar paylaşılmaktadır. Ayrıca, plaja ve şehir olanaklarına yakın olmasına rağmen, kentsel ortam bir miktar şehir gürültüsü anlamına gelebilir.
Bu villa, üst düzey lüks, mahremiyet ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Golf tutkunuysanız, 2 km içinde birçok birinci sınıf saha bulunmaktadır. Plaj severler için plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Kolaylığı önemsiyorsanız, restoranlar, mağazalar ve uluslararası okullar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Geniş yerleşim planı ve lüks olanakları, burayı kalıcı bir konut veya misafirleri ağırlamak için mükemmel bir yer haline getirmektedir. Ayrıca, üstün konumu ve yüksek kaliteli tasarımı da burayı cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Bu villa, olağanüstü kalitesi ve incelikli bitişleriyle öne çıkmaktadır. Ünlü mimar Ismael Merida tarafından tasarlanan ve efsanevi iç mimar Pedro Peña tarafından özenle hazırlanan her detay, lüks ve zarafeti yansıtmaktadır. Geniş oturma alanlarından tam donanımlı ev spor salonuna ve muhteşem manzaralı özel güneşlenme terasına kadar her şey en yüksek standartlara olan bağlılığı göstermektedir. Villa olanakları arasında özel sonsuzluk havuzu, özenle bakılmış özel bahçe ve özel tünel aracılığıyla erişilebilen bir garaj bulunmaktadır. Ayrıca sakinler, Türk hamamı, sauna, buz banyosu ve kapalı havuzu içeren site içi birinci sınıf fitness salonu ve SPA olanaklarından yararlanarak yaşam deneyimini daha da geliştirebilirler.
Bu lüks villanın fiyatı 10.900.000 €'dur. Bölgedeki en büyük ve en prestijli gayrimenkullerden biri olan fiyatı, üstün konumu, etkileyici boyutu, mükemmel tasarımı ve yüksek kaliteli bitişleri yansıtmaktadır. 6 yatak odası ve 7 banyoya sahip, 1623 m²'lik bir arsa üzerinde ve 701 m²'lik inşaat alanına sahip bu mülk şu anda satılıktır. Eşsizliği ve üst düzey konumu, onu birinci sınıf gayrimenkul arayan alıcılar için öncelikli bir seçim haline getirmektedir. Fiyata özel bahçe, sonsuzluk havuzu ve muhteşem manzaralı güneşlenme terası ile birlikte site içindeki lüks olanaklar dahildir.
Nueva Andalucía'daki bu görkemli villa, sakinliği ve rahatlığı birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. 1623 m²'lik bir alana yayılan ve 701 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip olan villa, 6 yatak odası ve 7 banyosu ile konaklama ve eğlence için yeterli alan sağlamaktadır. Özel bahçe, sonsuzluk havuzu ve Akdeniz ile La Concha Dağı'nın panoramik manzarasına sahip güneşlenme terası, dinlenme ve keyifli vakit geçirme için ideal koşullar yaratmaktadır. Villa, özel bir tünel aracılığıyla erişilebilen bir garaja bağlıdır, bu da ona ayrıcalıklı bir his katmaktadır. Ayrıca sakinler, Türk hamamı, sauna, buz banyosu ve kapalı havuz içeren birinci sınıf bir fitness salonu ve SPA olanaklarından yararlanarak yaşam kalitesini daha da yükseltebilirler. Villanın plajlara, golf sahalarına ve Marbella'nın canlı bölgelerine sadece birkaç adım mesafede olması, sakin bir yaşam atmosferi ile birleşerek onu ideal bir ev yapmaktadır.
Nueva Andalucía, olanakları sakin bir yaşam ortamıyla birleştiren canlı bir kentsel bölgedir. Villa, yürüme mesafesinde, plaja sadece 301 metre uzaklıktadır. 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka ile çevrili olması, gerekli tüm günlük olanaklara kolay erişim sağlar. Hastaneye sadece 1,9 km mesafede olması, tıbbi hizmetlerin kolay erişilebilirliğini garanti eder. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahası çok yakındadır. Ayrıca, villa Mirador del Muelle de Honor seyir terası ve Puerto Deportivo José Banús yat limanına yakınlığıyla bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile kolay ulaşım sağlamaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Marbella'da bulunan canlı Nueva Andalucía bölgesindedir. Plajlara, golf sahalarına ve üst düzey olanaklara yakınlığıyla bilinen köklü bir yerleşim bölgesidir. Harita, villanın kentsel ortamdaki stratejik konumunu ve önemli yerel cazibe merkezlerine ve ulaşım merkezlerine olan mesafelerini göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde oldukça rağbet gören bir bölgedir. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığıyla bilinmektedir. La Concha Dağı ve Akdeniz'in muhteşem manzaralarının keyfini çıkarırken kentsel yaşamın rahatlığını sunar. Malaga Havalimanı'na sadece 45 km mesafedeki elverişli konumu, hem yerli hem de yabancı alıcılar için popüler bir seçimdir.
Villanın konumu son derece uygundur. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre, yani yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarketler ve eczaneler sırasıyla 353 m ve 64 m mesafededir. Toplu taşıma kolaylığı, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile sağlanmaktadır. Malaga Havalimanı yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Bölgede 70 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, yakında birkaç golf sahası (en yakını 2.0 km) ve uluslararası okul (en yakını 4.2 km) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan ve 12°C ile 27°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bu yer, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir mekandır. 20°C'nin üzerinde su sıcaklığına sahip 5 aylık sıcak dönem, plaj etkinlikleri ve su sporları için mükemmeldir. Villa, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır, bu da yaşam için çok konforludur. Bölge, sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunan yılda 32 yerel festivale ev sahipliği yapmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, 2 km mesafedeki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birçok ünlü golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamak için yakında spor merkezleri, tırmanma alanları ve CrossFit kulüpleri bulunmaktadır. 0.9 km'deki Mirador del Muelle de Honor seyir noktası ve 0.7 km'deki Puerto Deportivo José Banús yat limanı ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde oldukça rağbet gören bir bölgedir. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığıyla bilinmektedir. La Concha Dağı ve Akdeniz'in muhteşem manzaralarının keyfini çıkarırken kentsel yaşamın rahatlığını sunar. Malaga Havalimanı'na sadece 45 km mesafedeki elverişli konumu, hem yerli hem de yabancı alıcılar için popüler bir seçimdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL863506
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa Costa del Sol'deki lüks gayrimenkullerin zirvesini temsil etmektedir. Bu daha düşük fiyatlı projeler, genellikle Estepona veya Benalmádena gibi farklı bölgelerde yer alan ve farklı yaşam tarzları ve olanaklar sunabilen farklı türde ve boyutta konutlar sunabilir. Nueva Andalucía'daki villanın 10.9 milyon €'luk fiyatı, boyutu, lüks seviyesi, tasarımı ve birinci sınıf konumu ile onu daha düşük fiyatlı projelerden ayırmaktadır. Öncelikle en üst düzey lüksü, geniş alanı ve rakipsiz konumu arayan alıcılara hitap etmektedir. Villanın bulunduğu bölge, birinci sınıf gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Puerto Banús yat limanına yakınlığı ile tanınmaktadır, bu da benzersiz bir değer önerisi sunarken, daha düşük fiyatlı projeler sınırlı bütçeli alıcılar veya farklı bir ortam arayanlar için daha uygun olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
