Цей проєкт є окремою віллою, розташованою в престижному районі Нуева Андалусія, Малага. З площею 701 м² житлової площі на ділянці 1623 м², ця розкішна резиденція пропонує шість спалень і сім ванних кімнат. Вілла, розроблена архітектором Ісмаелем Меріда, поєднує вишукану архітектуру з високоякісним оздобленням, пропонуючи винятковий рівень комфорту та ексклюзивності у відомому комплексі The Avenue.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує близькість до Середземноморського узбережжя. Ділянка знаходиться в міській забудові, з ключовими зручностями в межах пішої доступності, що сприяє зручному повсякденному життю.
Цей об'єкт відповідає запитам на просторе, ексклюзивне житло з акцентом на розкіш і комфорт. Шість спалень і сім ванних кімнат, а також велика житлова площа та приватна територія задовольняють потреби великих родин або тих, хто цінує простір для гостей та розваг.
Вілла представлена як нова будівля, розроблена архітектором Ісмаелем Меріда. Проєкт знаходиться в стадії завершення або нещодавно завершений, що означає сучасні будівельні стандарти та новітні технології. Деталі щодо конкретної дати завершення можуть потребувати уточнення.
Незважаючи на розкішне розташування та високий рівень оздоблення, цей об'єкт не пропонує усамітнення в сільській місцевості, оскільки розташований у щільно забудованому міському районі. Близькість до сусідів та обмеженість приватної території поза основною ділянкою можуть бути факторами для деяких покупців.
Ця вілла ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають розкішне, просторе житло в жвавому, але водночас ексклюзивному районі. Вона буде привабливою для тих, хто цінує архітектурну вишуканість, високоякісне оздоблення та сучасні зручності, такі як приватний басейн, солярій з панорамними видами та доступ до СПА-центру та тренажерного залу. Близькість до міжнародних шкіл, полів для гольфу та Пуерто Бануса робить її привабливим варіантом для міжнародних покупців, які бажають постійно проживати або мати другий дім з усіма зручностями під рукою. Також, ця нерухомість може зацікавити тих, хто шукає об'єкт для інвестицій у преміальний сегмент нерухомості на Коста-дель-Соль.
Вілла відзначається винятковою якістю оздоблення, що підтверджується дизайном від відомих майстрів, таких як Ісмаель Меріда та Педро Пенья. Архітектура вирізняється сучасним стилем, а інтер'єр наповнений розкішними елементами, що свідчить про увагу до деталей. Використані матеріали та технології відповідають найвищим стандартам. Включення елементів, як-от приватний гараж, з'єднаний тунелем, великі житлові зони на рівні для розваг, домашній тренажерний зал, приватний сад з безкінечним басейном та солярій з панорамними видами, підкреслює прагнення до максимального комфорту та естетичної досконалості.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 10 900 000 євро. Вона розташована в ексклюзивному комплексі The Avenue, де доступні лише обмежені екземпляри, що підкреслює її статус. Зважаючи на високу вартість, проєкт орієнтований на покупців, які шукають преміальне житло з винятковими характеристиками та розташуванням. Детальна інформація щодо наявності конкретних одиниць та можливих варіантів планування може бути надана за запитом.
Нуева Андалусія, де розташована ця вілла, є динамічним районом, відомим своїм міським характером та близькістю до відомих курортів, таких як Пуерто Банус. Повсякденне життя тут характеризується зручним доступом до різноманітних закладів: від ресторанів та магазинів до медичних установ. Піша доступність до багатьох об'єктів, включаючи пляжі та магазини, робить цей район привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручність. Водночас, розміщення в комплексі The Avenue забезпечує певний рівень приватності та доступу до ексклюзивних спільних зручностей, таких як SPA та спортивний зал, що створює баланс між міським життям та приватним відпочинком.
Життя в Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міської зручності та курортного стилю. Розташування в межах комплексу The Avenue забезпечує легкий доступ до численних закладів: магазинів, ресторанів, банків та аптек, багато з яких розташовані в межах пішої досяжності. Місцевість добре інтегрована в інфраструктуру Коста-дель-Соль, з відмінними дорожніми сполученнями до Пуерто Бануса, Золотої Милі та Малаги. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів робить цей район привабливим для сімей та активних людей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про хорошу транспортну доступність.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в районі Нуева Андалусія, підкреслюючи близькість до узбережжя, Пуерто Бануса та основних транспортних шляхів. Вона візуалізує зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, що є ключовими перевагами цієї локації.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших прибережних районів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує близькість до знаменитого Пуерто Бануса з його яхтовим портом, ексклюзивними бутиками та ресторанами, а також до елегантної Золотої Милі. Відстань до центру Марбельї та аеропорту Малага дозволяє легко дістатися до міських зручностей та міжнародних транспортних вузлів, зберігаючи при цьому привілейоване положення в межах курортної зони.
Вілла знаходиться за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші відомі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, знаходяться в межах 2,2-3,1 км. Важливі зручності, як-от супермаркет і аптека, розташовані на відстані 353 м і 64 м відповідно, що гарантує повсякденний комфорт. Для любителів гольфу, поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2 км. Загалом, локація пропонує відмінну доступність до ключових інфраструктурних об'єктів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Нуева Андалусія, славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить приблизно 19.1°C, а кількість сонячних годин сягає 3 856 на рік, що забезпечує довгий сезон для відпочинку та активностей на свіжому повітрі. Зважаючи на близькість до узбережжя, висота над рівнем моря становить близько 7 метрів, а рельєф до найближчого пляжу є рівнинним (0.0% нахилу). П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води сягає щонайменше 20°C, дозволяє насолоджуватися морськими купаннями з весни до осені.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Район також є центром для любителів гольфу, з численними полями, розташованими в межах 2-3 км, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та марини, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), що пропонує широкі можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших прибережних районів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує близькість до знаменитого Пуерто Бануса з його яхтовим портом, ексклюзивними бутиками та ресторанами, а також до елегантної Золотої Милі. Відстань до центру Марбельї та аеропорту Малага дозволяє легко дістатися до міських зручностей та міжнародних транспортних вузлів, зберігаючи при цьому привілейоване положення в межах курортної зони.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL863506
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), ця вілла в Нуева Андалусія представляє сегмент найвищого класу. Зазначені проєкти в Естепоні та Бенальмадені мають значно нижчу ціну, що відображає їх розташування в менш престижних районах або менші розміри та рівень оздоблення. Вартість від 10 900 000 євро вказує на унікальність та ексклюзивність пропозиції, що відповідає розкішному способу життя, асоційованому з районами, як-от Пуерто Банус та Золота Миля. У той час як інші проєкти можуть пропонувати доступ до сонця та пляжу, ця вілла виділяється своєю архітектурною досконалістю, масштабом, рівнем приватності та доступом до комплексних послуг, що робить її самодостатнім центром розкоші, а не просто місцем для відпочинку.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
