Esta moradia isolada em Nueva Andalucía, Málaga, representa uma conquista arquitetónica excecional, concebida pelo renomado Ismael Mérida. Sendo a maior e mais prestigiada residência na comunidade exclusiva 'The Avenue', oferece luxo e exclusividade incomparáveis. Com 701 m² de área útil num terreno de 1623 m², esta residência combina um design fascinante com a mais alta qualidade e sofisticação, inserida num ambiente urbano procurado com comodidades a uma curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada diretamente na costa, numa zona urbana de Nueva Andalucía, Málaga. Todas as instalações essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade das praias e da marina de Puerto Banús realça a localização atrativa para uma vida mediterrânica.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a excelência arquitetónica, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada. Oferece amplas áreas de estar e receção, um jardim privado com piscina e solário, bem como acesso a instalações comunitárias de primeira classe, garantindo o máximo conforto de vida.
Esta residência faz parte do projeto 'The Avenue' e apresenta-se como uma nova construção com um design excecional. A fase de construção está concluída e a moradia está pronta a habitar. Representa o estado atual da arquitetura moderna e da construção de luxo numa área residencial estabelecida, mas dinâmica.
O projeto não oferece os serviços tradicionais de um hotel ou resort. Não é um complexo de férias com atividades organizadas coletivamente, mas sim uma residência privada. A ligação à rede de transportes públicos está disponível, mas recomenda-se um veículo privado para utilizar muitas das instalações e atrações mais distantes.
Esta moradia é ideal para compradores exigentes que procuram uma combinação de mestria arquitetónica e estilo de vida de luxo. É adequada para famílias que desejam uma residência espaçosa e representativa com muita privacidade, bem como para indivíduos que apreciam receber e entreter convidados. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a também atrativa para entusiastas do desporto e amantes do mar. A sua localização tranquila, mas bem conectada, em Nueva Andalucía, adequa-se a quem valoriza a exclusividade sem deixar de estar perto das comodidades de Marbella e Puerto Banús.
A moradia distingue-se pela sua qualidade de construção requintada e interiores de luxo, concebidos por designers de renome mundial como Ismael Mérida (arquitetura) e Pedro Peña (design de interiores). Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para transmitir opulência e requinte. As comodidades incluem uma piscina privada de borda infinita, um amplo solário com vista panorâmica, um ginásio e uma impressionante área de entretenimento. Os materiais e acabamentos refletem os mais altos padrões, e a arquitetura aproveita ao máximo a luz natural para uma sensação de espaço generoso.
Esta moradia excecional é oferecida pelo preço de 10.900.000 €. A propriedade dispõe de 6 quartos e 7 casas de banho numa generosa área útil de 701 m², complementada por um terreno de 1623 m². Esta precificação reflete a exclusividade da localização, a dimensão da propriedade, o design arquitetónico de designers de renome e os acabamentos de luxo. É a maior residência da cobiçada comunidade 'The Avenue', o que sublinha o seu valor particular.
Nueva Andalucía, frequentemente apelidada de 'Vale do Golfe', é uma zona residencial de luxo a oeste de Marbella. A moradia situa-se a uma curta distância da costa, oferecendo uma mistura perfeita de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Com mais de 70 restaurantes, vários bancos, cafés e uma farmácia num raio de 2 km, todas as necessidades diárias são satisfeitas. A sua localização estratégica permite um acesso rápido às glamorosas marinas de Puerto Banús e Marbella, bem como a uma multitude de campos de golfe. O clima, com uma temperatura média de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma estação balnear de 5 meses.
Viver em Nueva Andalucía, Málaga, significa residir num ambiente de primeira classe, conhecido pela sua proximidade a Marbella e Puerto Banús. A moradia está localizada numa zona urbana que oferece todas as comodidades do dia-a-dia a uma curta distância, incluindo supermercados (353 m), farmácias (64 m) e inúmeros restaurantes (70 num raio de 2 km). As praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) estão a um passo. O ambiente é caracterizado por jardins bem cuidados, condomínios exclusivos e a proximidade a campos de golfe de renome, permitindo um estilo de vida sofisticado e ativo.
A moradia está localizada em Nueva Andalucía, uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata de Puerto Banús, das praias e de numerosos campos de golfe. A localização urbana é realçada pela boa acessibilidade a supermercados e outros serviços.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, formando com Puerto Banús o coração da Costa del Sol. Esta localização oferece uma morada residencial exclusiva, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome mundial, marinas de luxo e restaurantes de primeira classe. A região de Málaga é um centro de turismo e qualidade de vida no sul de Espanha, e Nueva Andalucía representa o seu elevado padrão. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, de Estepona a Málaga.
A moradia está excelentemente ligada e oferece uma elevada disponibilidade de comodidades. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 m, e outras praias são facilmente acessíveis. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, estão localizados a menos de 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e hospitais (1.9 km) são acessíveis a pé ou por um curto trajeto de carro. A área é bem servida por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a área circundante mais distante.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Nueva Andalucía beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem agradáveis 20°C ou mais. A moradia situa-se a apenas 7 metros acima do nível do mar e apresenta uma topografia plana em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores oferecem uma abundância de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 m. Outras praias populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) encontram-se nas imediações. Desportos aquáticos, passeios de barco a partir de Puerto Banús (0,7 km) e a exploração da costa são atividades populares. Numerosos centros desportivos e restaurantes complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, formando com Puerto Banús o coração da Costa del Sol. Esta localização oferece uma morada residencial exclusiva, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome mundial, marinas de luxo e restaurantes de primeira classe. A região de Málaga é um centro de turismo e qualidade de vida no sul de Espanha, e Nueva Andalucía representa o seu elevado padrão. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a costa, de Estepona a Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL863506
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €), que visam um segmento de mercado mais amplo, esta moradia em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Projetos como 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) são também significativamente mais baratos. A moradia aqui oferecida destaca-se pelo seu design arquitetónico excecional, a exclusividade da sua localização dentro de 'The Avenue' e a dimensão da propriedade. Enquanto outros projetos de nova construção frequentemente focam em unidades mais pequenas ou casas em banda, esta moradia isolada oferece o máximo nível de privacidade e vida representativa. A proximidade a Puerto Banús e a morada prestigiosa em Nueva Andalucía são características únicas que justificam o elevado preço de 10.900.000 €, diferenciando-a de ofertas mais baratas em municípios vizinhos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
