Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en enestående arkitektonisk prestasjon, designet av den anerkjente Ismael Mérida. Som den største og mest prestisjetunge residensen i det eksklusive fellesskapet 'The Avenue', tilbyr den uovertruffen luksus og eksklusivitet. Med et boareal på 701 m² på en 1623 m² stor tomt, kombinerer denne boligen fascinerende design med høyeste kvalitet og raffinement, plassert i et ettertraktet urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger direkte ved kysten i et urbant område i Nueva Andalucía, Málaga. Alle viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strendene og marinaen Puerto Banús understreker den attraktive beliggenheten for et middelhavsliv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter arkitektonisk fortreffelighet, luksuriøse overflater og en privilegert beliggenhet. Den tilbyr romslige oppholds- og underholdningsområder, en privat hage med basseng og solarium, samt tilgang til førsteklasses fellesfasiliteter, som sikrer høyeste boekomfort.
Denne residensen er en del av prosjektet 'The Avenue' og presenteres som et nybygg med eksepsjonell design. Byggefase er fullført, og villaen er klar til innflytting. Den representerer dagens standard for moderne arkitektur og luksuriøs byggekvalitet i et etablert, men dynamisk boligområde.
Prosjektet tilbyr ikke de tradisjonelle tjenestene til et hotell eller et feriested. Det er ikke et feriekompleks med kollektivt organiserte aktiviteter, men en privat bolig. Tilkobling til offentlig transport er tilgjengelig, men det anbefales å ha et privat kjøretøy for å benytte mange av de mer avsidesliggende fasilitetene og attraksjonene.
Denne villaen er ideell for kresne kjøpere som søker en kombinasjon av arkitektonisk mesterskap og luksuriøs livsstil. Den passer for familier som ønsker en romslig og representativ bolig med mye privatliv, samt for enkeltpersoner som setter pris på å underholde og ta imot gjester. Nærheten til golfbaner og strender gjør den også attraktiv for sportsentusiaster og sjøelskere. Den rolige, men likevel godt tilknyttede beliggenheten i Nueva Andalucía passer for de som verdsetter eksklusivitet, men likevel ønsker å være nær fasilitetene i Marbella og Puerto Banús.
Villaen utmerker seg med utsøkt byggekvalitet og luksuriøs interiør, designet av verdenskjente designere som Ismael Mérida (arkitektur) og Pedro Peña (interiørdesign). Hver detalj er nøye utvalgt for å formidle overdådighet og raffinement. Fasilitetene inkluderer et privat evighetsbasseng, et stort solarium med panoramautsikt, et treningsstudio og et imponerende underholdningsområde. Materialene og overflatene reflekterer de høyeste standardene, og arkitekturen utnytter naturlig lys optimalt for en følelse av romslighet.
Denne eksepsjonelle villaen tilbys til en pris av 10.900.000 €. Eiendommen har 6 soverom og 7 bad fordelt på et generøst boareal på 701 m², supplert med en 1623 m² stor tomt. Denne prissettingen reflekterer eksklusiviteten til beliggenheten, eiendommens størrelse, den arkitektoniske utformingen av anerkjente designere og luksuriøse overflater. Det er den største residensen i det ettertraktede 'The Avenue'-fellesskapet, noe som understreker dens spesielle verdi.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til kysten og tilbyr en perfekt blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Med over 70 restauranter, flere banker, kafeer og et apotek innenfor en radius på 2 km, blir alle daglige behov dekket. Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til de glamorøse marinaene i Puerto Banús og Marbella, samt et vell av golfbaner. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og 3.856 soltimer per år, innbyr til en aktiv utendørslivsstil, med en 5-måneders badesesong.
Å bo i Nueva Andalucía, Málaga, betyr å bo i et førsteklasses miljø, kjent for sin nærhet til Marbella og Puerto Banús. Villaen ligger i et urbant område som tilbyr alle daglige bekvemmeligheter innen gangavstand, inkludert supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og mange restauranter (70 innenfor 2 km radius). Strender som Playa de Puerto Banús (301 m) er bare et steinkast unna. Omgivelsene preges av velstelte hager, eksklusive boligkomplekser og nærhet til anerkjente golfbaner, noe som muliggjør en sofistikert og aktiv livsstil.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, strendene og mange golfbaner. Den urbane beliggenheten understrekes av god tilgjengelighet til supermarkeder og andre tjenester.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner sammen med Puerto Banús hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en eksklusiv boligadresse, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og førsteklasses restauranter. Málaga-regionen er et sentrum for turisme og livskvalitet i Sør-Spania, og Nueva Andalucía representerer dens høye standard. Den gode forbindelsen til motorvei A-7 letter utforskningen av hele kysten, fra Estepona til Málaga.
Villaen er utmerket tilknyttet og tilbyr høy tilgjengelighet av fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, og andre strender er lett tilgjengelige. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger innenfor 2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) er tilgjengelige til fots eller med en kort biltur. Området er godt betjent av 10 offentlige transportlinjer med 50 stopp, selv om en bil anbefales for å utforske den mer avsidesliggende omgivelsen.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen per år er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3.856 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturene når behagelige 20°C eller mer. Villaen ligger bare 7 meter over havet og har en flat topografi mot stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Omgivelsene tilbyr et vell av fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 m unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport, båtturer fra Puerto Banús (0,7 km) og utforskning av kysten er populære aktiviteter. Tallrike sportssentre og restauranter kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og danner sammen med Puerto Banús hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en eksklusiv boligadresse, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og førsteklasses restauranter. Málaga-regionen er et sentrum for turisme og livskvalitet i Sør-Spania, og Nueva Andalucía representerer dens høye standard. Den gode forbindelsen til motorvei A-7 letter utforskningen av hele kysten, fra Estepona til Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL863506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen som 'Acqua Gardens' (fra €418 800) eller 'Aby Upper' (fra €320 000), som retter seg mot et bredere markedssegment, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Prosjekter som 'Alba Benalmadena' (fra €699 000) er også betydelig billigere. Villaen som tilbys her kjennetegnes av sin eksepsjonelle arkitektoniske utforming, eksklusiviteten i sin beliggenhet innenfor 'The Avenue' og selve størrelsen på eiendommen. Mens andre nybyggprosjekter ofte fokuserer på mindre enheter eller rekkehus, tilbyr denne frittliggende villaen maksimalt privatliv og representativt boende. Nærheten til Puerto Banús og den prestisjetunge adressen i Nueva Andalucía er unike egenskaper som rettferdiggjør den høye prisen på 10 900 000 €, og skiller den fra billigere tilbud i nærliggende kommuner.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
